3间卧室乡间房屋, 130 m²

拉亚蒂科, Pisa (省)

Nel cuore più autentico della Toscana, nelle colline tra Volterra e Lajatico con panorami che si aprono a perdita d’occhio, nasce un esclusivo complesso residenziale composto da cinque prestigiose ville indipendenti, ciascuna dotata di piscina privata, ampi spazi esterni e totale privacy.

Un progetto pensato per chi desidera vivere la vera essenza toscana senza rinunciare al comfort contemporaneo, in un contesto elegante, riservato e immerso nella natura.

Le 2 proprietà, speculari, si sviluppano su due livelli per una superficie di circa 130 mq, arricchiti da splendidi porticati di circa 40 mq perfetti per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. Ogni abitazione dispone inoltre di oltre 2000 mq di giardino privato panoramico con magnifica piscina esclusiva 10x5 metri, riempita con acqua salata, controllabile tramite APP e predisposta per il riscaldamento dell’acqua.

Gli ambienti interni sono studiati per offrire luminosità, comfort e funzionalità:
al piano terra troviamo una spaziosa zona living con soggiorno e cucina abitabile, oltre a una camera matrimoniale ed un bagno di servizio ; il piano superiore ospita invece due ulteriori camere e bagno, ideali per famiglia e ospiti.

Le finiture richiamano la tradizione toscana con materiali di pregio come cotto, parquet e gres porcellanato, perfettamente integrati con tecnologie di ultima generazione e soluzioni orientate all’efficienza energetica.

Dotazioni e caratteristiche:
• Classe energetica A4
• Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo
• Pompa di calore per acqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento e aria condizionata
• Piscina privata al sale con controllo smart tramite APP
• Cisterna da 6.000 litri per recupero acque piovane e irrigazione giardino
• Area irrigata nella parte posteriore del verde privato
• Carport coperto con casina/ricovero attrezzi
• Nessuna spesa condominiale

La posizione rende questo progetto ancora più esclusivo. Negli ultimi anni Lajatico è diventata una destinazione di richiamo internazionale grazie al celebre Andrea Bocelli e al suo iconico Teatro del Silenzio, luogo unico dove arte, musica e paesaggio si incontrano in uno scenario straordinario.

A breve distanza si trovano anche gli affascinanti borghi di Chianni, Peccioli Terricciola e Orciano Pisano, immersi tra vigneti, uliveti e percorsi enogastronomici tra i più apprezzati della regione.

Una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento di prestigio nel cuore della Toscana. - Per maggiori informazioni contattare: 3930406904 oppure 3930406904 oppure info@immobiliaredomea.it