3间卧室半独立房屋, 120 m²

拉亚蒂科, 比萨 (省)

Set amidst the authentic charm of the Tuscan hills, with a 360° view embracing the Alta Valdera, lies an elegant residential complex composed of just four independent units, each featuring a private pool and spacious panoramic gardens.

Each country house is a haven of elegance and comfort, designed for those who dream of the truest Tuscany without sacrificing modern living.
The first two, CASALE DEL TEATRO 2 and CASALE DEL TEATRO 1, are arranged over two levels for a total of approximately 120 sqm and boast 30 sqm porticos ideal for outdoor living, as well as private gardens of over 1,000 sqm with a 35 sqm pool—where the view stretches across olive groves, vineyards, and endless horizons.

The interiors are bright and welcoming, combining traditional materials such as terracotta, parquet, and porcelain stoneware with state-of-the-art systems: energy class A, solar panels, and air conditioning.

The layout is perfectly suited for contemporary living:
on the ground floor, a spacious living room, a habitable kitchen, and a bedroom with private bathroom; on the upper floor, two additional bedrooms with bathroom, ideal for hosting family and guests in total comfort.

A project that blends beauty, sustainability, and authenticity, in the place where Tuscany reveals its most poetic side.

In recent years, Lajatico has become an internationally renowned destination thanks to the celebrated tenor Andrea Bocelli, who was born right here in this enchanting village. It is here that Bocelli created his renowned Teatro del Silenzio—a unique venue where the beauty of the Tuscan hills merges with the magic of music.
Just a few kilometers away lies the picturesque medieval village of Chianni, perfect for long walks immersed in nature and for tasting local specialties such as wild boar and the famous Rivalto chestnut. Nearby is also Orciano Pisano, another charming village overlooking the Strada del Vino delle Colline Pisane—a route much loved by motorcyclists, connecting local wineries known for their outstanding food and wine traditions and offering the opportunity to discover the region’s authentic flavors.

CASALE DEL TEATRO 2 - Ref.19264-2
- 120 sqm
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- living room
- habitable kitchen
- 30 sqm portico
- 1,000 sqm private garden
- 35 sqm pool

Eingebettet in den authentischen Zauber der toskanischen Hügellandschaft, mit einem 360°-Panoramablick über die Alta Valdera, entsteht ein raffinierter Wohnkomplex, bestehend aus nur vier unabhängigen Einheiten – jede mit privatem Pool und großzügigem Panoramagarten.

Jeder Casale ist ein Rückzugsort voller Eleganz und Komfort, gedacht für alle, die von der wahrsten Form der Toskana träumen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.
Die ersten beiden, CASALE SPEDALETTO 2 und CASALE SPEDALETTO 1, erstrecken sich über zwei Ebenen mit insgesamt etwa 120 qm und verfügen über 30 qm große Portiken, ideal für das Leben im Freien. Hinzu kommen private Gärten von über 1.000 qm sowie ein 35 qm großer Pool – ein Ort, an dem der Blick über Olivenhaine, Weinberge und endlose Horizonte schweift.

Die Innenräume sind hell und einladend und verbinden traditionelle Materialien wie Terrakotta, Parkett und Feinsteinzeug mit modernster Haustechnik: Energieklasse A, Solarpaneele und Klimaanlage.

Die Raumaufteilung ist perfekt für das moderne Wohnen:
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Wohnküche und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad; im Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmer – ideal, um Familie und Gäste mit höchstem Komfort zu empfangen.

Ein Projekt, das Schönheit, Nachhaltigkeit und Authentizität vereint – an einem Ort, an dem die Toskana ihr poetischstes Gesicht zeigt.

In den letzten Jahren hat sich Lajatico dank des weltberühmten Tenors Andrea Bocelli, der in diesem bezaubernden Dorf geboren wurde, zu einem internationalen Anziehungspunkt entwickelt. Hier schuf Bocelli sein berühmtes Teatro del Silenzio – einen weltweit einzigartigen Ort, an dem sich die Schönheit der toskanischen Hügel mit der Magie der Musik vereint.

Nur wenige Kilometer entfernt liegt das malerische mittelalterliche Dorf Chianni, ideal für lange Spaziergänge in der Natur und für den Genuss lokaler Spezialitäten wie Wildschwein und der berühmten Maronen aus Rivalto. Ganz in der Nähe befindet sich auch Orciano Pisano, ein weiteres charmantes Dorf entlang der Strada del Vino delle Colline Pisane – eine bei Motorradfahrern äußerst beliebte Route, die lokale Weingüter miteinander verbindet, bekannt für ihre exzellente Gastronomie, und die Gelegenheit bietet, die authentischen Aromen der Region zu entdecken.

CASALE SPEDALETTO 2 - Ref.19264-2
- 120 qm
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Wohnzimmer
- Wohnküche
- Portico 30 qm
- privater Garten 1.000 qm
- Pool 35 qm