2间卧室别墅, 124 m²

拉亚蒂科, Pisa (省)

From the International Airport Galileo Galilei of Pisa ,through the super road in the direction of Florence, you reach the city of furniture of Ponsacco and from here crossing a territory with wine vocation of unquestionable beauty you reach Lajatico, where near the Teatro del Silenzio, on the rolling hills planted with wheat, we find a farmhouse complex under renovation where is located the building proposed for sale.
The building that was once the barn of the farm has been expertly restored respecting the construction elements that characterize the rustic Tuscan farmhouses such as terracotta floors, wooden beams rafters, ceiling and roof made of terracotta bricks, at the same time, however, have been used modern technologies such as underfloor heating system, cooling system with heat pump in the bedrooms, certified double glazed wooden windows and doors, while as for the bathrooms we find floors wall coverings and sanitary ware of good quality.
The building in the process of completion ,will be surrounded by a large private garden,with private parking spaces and swimming pool,is protected by a fence made of chestnut poles and wire mesh,and is spread over two levels. The ground floor is accessed from the main entrance protected by a pergola, from here you enter the living room, to the left of which we find the master bedroom and to the right we find the service bathroom and the large dining room with an open kitchenette. The dining room in turn is connected to the large porch, under which it is possible, to enjoy lunches or dinners in total relaxation, alone or in the company of friends, with the gaze that is lost on unique and still genuine breathtaking landscape. By means of the open staircase we go up to the first floor where we find a bathroom with shower and a second bedroom, with double windows, in order to allow views of the beautiful surrounding landscape . nn The municipality of Lajatico, established in 1776, as we shall see later, lies between the valleys of the Era to the east, the Sterza to the west and the Ragone to the south, and is undoubtedly one of the most beautiful and historically rich in the entire Val d'Era. The municipality of Lajatico, in its full Tuscan character, has a total elevation range of 578 meters and is easily accessible from Volterra, San Gimignano, Siena, Pisa and Florence. The Territory covers 72 sq. km, in which human presence is limited to a few settlements developed in the valley bottom along the road to Volterra such as La Sterza and Villaggio San Giovanni, also known as Boccioni. There are numerous farms among which Spedaletto stands out. Very interesting from an environmental and cultural-historical point of view is Orciatico.
It seems that the first inhabitant of Lajatico was a ... Mammoth (elephas planifrons). The elephant from the Vallata was discovered in 1933 and recovered in the following year
Lajatico has become an international tourist destination in recent years. It is in fact the birthplace of the famous tenor Andrea Bocelli. Every year in July, in the evocative setting of the Teatro del Silenzio, a concert is held in which Bocelli himself participates along with international artists.

The Theater of Silence and the Road of Silence

The Theater of Silence constitutes a unique work of its kind, a natural theater carved out of the beautiful setting of the hills of Lajatico, a small scenic jewel of the Upper Era Valley.
The setting is not drapery, stucco, or pictures, but a small lake surrounded by travertine blocks in the center of which works by internationally renowned artists stand out from year to year. nn POOL
AIR CONDITIONING
LARGE GARDEN nn

Vom internationalen Flughafen Galileo Galilei in Pisa gelangt man über die Schnellstraße in Richtung Florenz in die Stadt der Möbel in Ponsacco und von hier aus durch ein Gebiet mit einer Weinberufung von unbestreitbarer Schönheit nach Lajatico, wo man in der Nähe des Teatro del Silenzio auf den sanften, mit Weizen bebauten Hügeln einen im Umbau befindlichen Bauernhofkomplex findet, in dem sich das zum Verkauf angebotene Gebäude befindet.
Das Gebäude, das einst die Scheune des Bauernhofs war, wurde fachmännisch restauriert, wobei die für rustikale toskanische Bauernhäuser charakteristischen Bauelemente wie Terrakottaböden, Holzbalken, Decken und Dächer aus Terrakotta-Ziegeln beibehalten wurden. Gleichzeitig wurde jedoch moderne Technologie eingesetzt, wie die Fußbodenheizung, das Kühlsystem mit Wärmepumpe in den Schlafzimmern, zertifizierte Holzfenster mit Doppelverglasung, während die Bäder mit hochwertigen Bodenbelägen und Sanitäranlagen ausgestattet sind.
Das Gebäude, das kurz vor der Fertigstellung steht, wird von einem großen Privatgarten mit Privatparkplätzen und einem Swimmingpool umgeben sein. Es ist durch einen Zaun aus Kastanienpfählen und Maschendraht geschützt und erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss betritt man über den Haupteingang, der durch eine Pergola geschützt ist. Von hier aus gelangt man in das Wohnzimmer, links davon befindet sich das Schlafzimmer mit Doppelbett und rechts das Service-Bad und das große Esszimmer mit offener Küchenzeile. Das Esszimmer ist wiederum mit der großen Veranda verbunden, unter der man ganz entspannt zu Mittag oder zu Abend essen kann, allein oder in Gesellschaft von Freunden, mit Blick auf die einzigartige und immer noch unverfälschte atemberaubende Landschaft. Die offene Treppe führt in den ersten Stock, wo wir ein Badezimmer mit Dusche und ein zweites Schlafzimmer, mit Doppelfenster, so dass der Blick auf die schöne Landschaft zu finden. nn Die Gemeinde Lajatico, die, wie wir später sehen werden, im Jahr 1776 gegründet wurde, liegt zwischen den Tälern der Era im Osten, der Sterza im Westen und des Ragone im Süden und ist zweifellos eine der schönsten und geschichtsträchtigsten des gesamten Era-Tals. Die Gemeinde Lajatico, ganz im Zeichen der Toskana, liegt auf einer Höhe von 578 Metern und ist von Volterra, San Gimignano, Siena, Pisa und Florenz aus leicht zu erreichen. Das Gebiet erstreckt sich über eine Fläche von 72 Quadratkilometern, in der sich die menschliche Präsenz auf einige wenige Siedlungen beschränkt, die sich in der Talsohle entlang der Straße nach Volterra entwickelt haben, wie La Sterza und Villaggio San Giovanni, auch bekannt als Boccioni. Es gibt zahlreiche Bauernhöfe, unter denen Spedaletto hervorsticht. Sehr interessant aus ökologischer und kulturhistorischer Sicht ist Orciatico.
Es scheint, dass der erste Bewohner von Lajatico ein ... Mammut (elephas planifrons) war. Der Elefant aus der Vallata wurde 1933 entdeckt und im folgenden Jahr geborgen.
Lajatico hat sich in den letzten Jahren zu einem internationalen Touristenziel entwickelt. Es ist nämlich der Geburtsort des berühmten Tenors Andrea Bocelli. Jedes Jahr im Juli findet in der stimmungsvollen Kulisse des Teatro del Silenzio ein Konzert statt, an dem Bocelli selbst zusammen mit internationalen Künstlern teilnimmt.

Das Theater der Stille und die Straße der Stille

Das Theater der Stille ist ein in seiner Art einzigartiges Werk, ein Naturtheater in der herrlichen Umgebung der Hügel von Lajatico, einem kleinen Landschaftsjuwel im oberen Era-Tal.
Die Kulisse besteht nicht aus Vorhängen, Stuck oder Bildern, sondern aus einem kleinen, von Travertinblöcken umgebenen See, in dessen Mitte Jahr für Jahr Werke international renommierter Künstler zu sehen sind. nn POOL
KLIMATISIERUNG
GROSSER GARTEN nn

De l'aéroport international Galileo Galilei de Pise, en empruntant la super route en direction de Florence, on rejoint la ville des meubles dans le Ponsacco et de là, en traversant une zone à vocation viticole d'une beauté incontestable, on arrive à Lajatico, où, à proximité du Teatro del Silenzio, sur les douces collines cultivées en blé, on trouve un complexe agricole en cours de rénovation où se trouve l'immeuble proposé à la vente.
Le bâtiment, qui était autrefois la grange de la ferme, a été habilement restauré en respectant les éléments de construction qui caractérisent les fermes toscanes rustiques, tels que les sols en terre cuite, les poutres en bois, les plafonds et les toits en briques de terre cuite, tout en utilisant des technologies modernes, telles que le système de chauffage par le sol, le système de refroidissement avec pompe à chaleur dans les chambres, les châssis en bois certifiés à double vitrage, tandis que les salles de bains sont dotées de revêtements de sol et d'équipements sanitaires de bonne qualité.
Le bâtiment, dont la construction est en cours d'achèvement, sera entouré d'un grand jardin privé, avec des places de parking privées et une piscine. Il est protégé par une clôture faite de poteaux de châtaignier et de grillage, et se compose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée est accessible par l'entrée principale protégée par une pergola, d'où l'on accède au salon, à gauche duquel se trouve la chambre double et à droite la salle de bains de service et la grande salle à manger avec une kitchenette ouverte. La salle à manger est à son tour reliée à la grande véranda, sous laquelle il est possible de déjeuner ou de dîner en toute décontraction, seul ou en compagnie d'amis, avec une vue sur le paysage unique et encore authentique à couper le souffle. L'escalier ouvert mène au premier étage où se trouvent une salle de bains avec douche et une deuxième chambre à coucher, avec double fenêtre, permettant de voir le magnifique paysage environnant. nn La commune de Lajatico, née en 1776, comme nous le verrons plus loin, se situe entre les vallées de l'Era à l'est, de la Sterza à l'ouest et du Ragone au sud, et est sans aucun doute l'une des plus belles et des plus riches en histoire de toute la vallée de l'Era. La commune de Lajatico, dans tout son caractère toscan, a une altitude totale de 578 mètres et est facilement accessible depuis Volterra, San Gimignano, Sienne, Pise et Florence. Le territoire s'étend sur une superficie de 72 kilomètres carrés, où la présence humaine se limite à quelques agglomérations développées au fond de la vallée, le long de la route menant à Volterra, comme La Sterza et Villaggio San Giovanni, également connu sous le nom de Boccioni. Il y a de nombreuses fermes, dont celle de Spedaletto. Orciatico est très intéressant d'un point de vue environnemental et historico-culturel.
Il semble que le premier habitant de Lajatico ait été un... mammouth (elephas planifrons). L'éléphant de la Vallata a été découvert en 1933 et récupéré l'année suivante
Ces dernières années, Lajatico est devenue une destination touristique internationale. C'est en effet la ville natale du célèbre ténor Andrea Bocelli. Chaque année en juillet, dans le cadre évocateur du Teatro del Silenzio, a lieu un concert auquel Bocelli lui-même participe avec des artistes internationaux.

Le théâtre du silence et la route du silence

Le Théâtre du Silence est une œuvre unique en son genre, un théâtre naturel situé dans le cadre splendide des collines de Lajatico, un petit bijou de paysage de la Haute Vallée de l'Era.
Le décor n'est pas constitué de rideaux, de stucs ou d'images, mais d'un petit lac entouré de blocs de travertin au centre duquel se dressent, année après année, les œuvres d'artistes de renommée internationale. nn PISCINE
CLIMATISATION
GRAND JARDIN nn

Desde el aeropuerto internacional Galileo Galilei de Pisa, por la supercarretera en dirección a Florencia, se llega a la ciudad del mueble de Ponsacco y desde aquí, atravesando una zona con vocación vinícola de indudable belleza, se llega a Lajatico, donde, en las inmediaciones del Teatro del Silenzio, sobre las suaves colinas cultivadas con trigo, se encuentra un complejo agrícola en fase de renovación donde se ubica el edificio propuesto para la venta.
El edificio, que en su día fue el granero de la granja, ha sido hábilmente restaurado respetando los elementos constructivos que caracterizan a las granjas rústicas toscanas, como los suelos de terracota, las vigas de madera, los techos y tejados de ladrillos de terracota, pero al mismo tiempo se ha utilizado tecnología moderna, como el sistema de calefacción por suelo radiante, el sistema de refrigeración con bomba de calor en los dormitorios, los marcos de las ventanas de madera con doble acristalamiento certificado, mientras que los baños cuentan con revestimientos de suelo y sanitarios de buena calidad.
El edificio, que está a punto de terminarse, estará rodeado de un gran jardín privado, con plazas de aparcamiento privadas y piscina, está protegido por una valla de postes de castaño y malla metálica, y se distribuye en dos niveles. A la planta baja se accede desde la entrada principal protegida por una pérgola, desde aquí se entra al salón, a la izquierda del cual se encuentra el dormitorio doble y a la derecha el baño de servicio y el amplio comedor con cocina americana. El comedor a su vez está conectado con el gran porche, bajo el cual es posible disfrutar de comidas o cenas en total relax, solo o en compañía de amigos, con vistas al único y aún genuino paisaje que quita el aliento. La escalera abierta conduce a la primera planta, donde encontramos un cuarto de baño con ducha y un segundo dormitorio, con ventanas dobles, que permiten contemplar el hermoso paisaje circundante . nn El municipio de Lajatico, nacido en 1776, como veremos más adelante, se encuentra entre los valles de la Era al este, el Sterza al oeste y el Ragone al sur, y es sin duda uno de los más bellos y ricos en historia de todo el valle de la Era. El municipio de Lajatico, en su pleno carácter toscano, tiene una altitud total de 578 metros y es fácilmente accesible desde Volterra, San Gimignano, Siena, Pisa y Florencia. El territorio abarca una superficie de 72 kilómetros cuadrados, en la que la presencia humana se limita a unos pocos asentamientos desarrollados en el fondo del valle a lo largo de la carretera que conduce a Volterra, como La Sterza y Villaggio San Giovanni, también conocido como Boccioni. Hay numerosas granjas, entre las que destaca Spedaletto. Muy interesante desde el punto de vista medioambiental e histórico-cultural es Orciatico.
Parece ser que el primer habitante de Lajatico fue un ... Mamut (elephas planifrons). El elefante de la Vallata fue descubierto en 1933 y recuperado al año siguiente
En los últimos años, Lajatico se ha convertido en un destino turístico internacional. De hecho, es el lugar de nacimiento del famoso tenor Andrea Bocelli. Todos los años en julio, en el evocador marco del Teatro del Silencio, se celebra un concierto en el que participa el propio Bocelli junto a artistas internacionales.

El Teatro del Silencio y la Carretera del Silencio

El Teatro del Silencio es una obra única en su género, un teatro natural situado en el espléndido marco de las colinas de Lajatico, una pequeña joya paisajística del Alto Valle del Era.
La escenografía no consiste en cortinas, estucos o imágenes, sino en un pequeño lago rodeado de bloques de travertino en cuyo centro destacan año tras año obras de artistas de renombre internacional. nn PISCINA
AIRE ACONDICIONADO
GRAN JARDIN nn