TUSCANY - PISA - ORCIATICO
In the characteristic village of Orciatico, in the municipality of Lajatico, for sale a 155 m2 terraced house with 2 large panoramic terraces. This picturesque town in Tuscany is known by many as the homeland of Andrea Bocelli, where every year the singer holds his opera concerts at the suggestive Teatro del Silence, a natural open-air amphitheater where it is possible to admire a 360° panoramic view breathtaking views of the surrounding hills and the city of Volterra. Lajatico offers all the necessary services such as bank, post office, pharmacy, grocery store, restaurants, bars, doctor and other shops. The village is only 45 minutes by car from Pisa International Airport and the closest beaches; 20 minutes by car from the highway and the railway station, 10 minutes from the big supermarkets, 25 minutes from the Etruscan city of Volterra, 40 minutes from the picturesque San Gimignano and in an hour and a half it is possible to reach the most beautiful cities of Tuscany such as Florence, Siena and Lucca. The town of Orciatico is a real jewel, and offers a bar and a small grocery store. The townhouse is accessible through a large entrance door, on the street side and a stone staircase leads to the first floor which consists of: kitchen with large fireplace and access to the 20m2 terrace with a good sized storage room, on the same floor there 'is a charming living room with fireplace and half bathroom. A staircase leads to the second floor which comprises 2 good sized double bedrooms, one with walk-in wardrobe and access to the attic, bathroom and a study with access to the second panoramic terrace of 20m2 where it is possible to admire a splendid panoramic view of the surrounding countryside, above the roofs of Orciatico, and on the clearest days it is possible to see snow on the Apennines. The property boasts charming typical Tuscan style features such as beamed ceilings, beautiful terracotta floors and is in good condition, it just needs to be customized (new kitchen, new bathrooms) but the windows are new with double glazing, the shutters they are in pvc and the systems are fully functional with natural gas heating. the shutters are in pvc and the systems are fully functional with natural gas heating. Possibility to purchase a large garage on the street level by adding €35,000.00. the shutters are in pvc and the systems are fully functional with natural gas heating.
This is a perfect solution as a first residence thanks to the large spaces and also to be converted into a B&B.
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TOSCANA - PISA - ORCIATICO
Nel caratteristico borgo di Orciatico, comune di Lajatico, vendesi terratetto di 155 mq con 2 grandi terrazzi panoramici. Questa pittoresca cittadina della Toscana è da molti conosciuta come la patria di Andrea Bocelli, dove ogni anno il cantante tiene i suoi concerti lirici presso il suggestivo Teatro del silenzio, un anfiteatro naturale all'aperto dove è possibile ammirare uno spettacolo a 360 ° vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti e sulla città di Volterra. Lajatico offre tutti i servizi necessari come banca, ufficio postale, farmacia, alimentari, ristoranti, bar, medico e altri negozi. Il villaggio dista solo 45 minuti di auto dall'aeroporto internazionale di Pisa e dalle spiagge più vicine; 20 minuti di auto dall'autostrada e dalla stazione ferroviaria, 10 minuti dai grandi supermercati, 25 minuti dalla città etrusca di Volterra, A 40 minuti dalla pittoresca San Gimignano e in un'ora e mezza è possibile raggiungere le più belle città della Toscana come Firenze, Siena e Lucca. Il paese di Orciatico è un vero gioiello, e offre un bar e un piccolo alimentari. Il terratetto è accessibile attraverso un grande portone d'ingresso, lato strada e una scala in pietra conduce al primo piano che si compone di: cucina con grande camino e accesso al terrazzo di 20 mq con un ripostiglio di buone dimensioni, sullo stesso piano c'è un suggestivo salone con camino e mezzo bagno. Una scala conduce al secondo piano che comprende 2 camere matrimoniali di buone dimensioni, una con cabina armadio e accesso al sottotetto, bagno e uno studio con accesso al secondo terrazzo panoramico di 20 mq dove è possibile ammirare una splendida vista panoramica sulla campagna circostante, sopra i tetti di Orciatico, e nelle giornate più limpide è possibile vedere la neve sull'Appennino. La proprietà vanta affascinanti caratteristiche tipiche dello stile toscano come soffitti con travi a vista, splendidi pavimenti in cotto ed è in buone condizioni, ha solo bisogno di essere personalizzata (nuova cucina, nuovi bagni) ma le finestre sono nuove con doppio vetro, le persiane sono in pvc e gli impianti sono perfettamente funzionanti con riscaldamento a metano. le persiane sono in pvc e gli impianti sono perfettamente funzionanti con riscaldamento a metano. Possibilità di acquistare un ampio garage al piano strada aggiungendo €35.000,00. le persiane sono in pvc e gli impianti sono perfettamente funzionanti con riscaldamento a metano.
Questa è una soluzione perfetta come prima residenza grazie agli ampi spazi e anche da convertire in B&B.
