4间卧室房屋, 310 m²

拉亚蒂科, Pisa (省)

In the heart of the enchanting hills of Lajatico, between the charm of the sea and the history of Volterra, rises PODERE SAN MARCO, an authentic real estate gem with a panoramic view that extends to the medieval town of Volterra.

In a truly unique and private location, in a dreamlike setting surrounded by centuries-old oaks and a unique and sunny plateau, the farmhouse spans a surface of 250 square meters.
Distributed over two floors, the building requires a complete restoration but offers a unique opportunity to shape the home of your dreams.

Inside, it consists of a spacious kitchen with a fireplace, a living room, 4 bedrooms, 1 bathroom, and 2 other rooms, one with a fireplace and a habitable terrace.
The farmhouse is accompanied by an 80-square-meter barn, ready to be renovated for tourist purposes or transformed into a charming guesthouse to welcome visitors.

The land surrounding the farmhouse measures a total of 19 hectares, including 3 hectares of olive groves, and the rest is arable and wooded.

The extremely close proximity to the village of Orciatico, about 500 meters away, allows you to enjoy the primary services that the village offers, such as a minimarket, a bar, a small restaurant, and the post office. Just 4 km away is the renowned village of Lajatico, famous for being the birthplace and residence of the renowned international artist Andrea Bocelli, who, every summer, fills the renowned "Teatro del Silenzio" with a musical performance alongside leading artists, attracting thousands of passionate fans to the area.

Orciatico is a village with ancient origins dating back to the 12th century, and its recently restored historic core preserves a fortress with a tower that offers a splendid view of Valdera and the Pisan Mountains. Besides the interesting astronomical observatory, Orciatico is also famous for chestnuts and the presence of two windmills built in the late 17th century and still in good condition.


PODERE SAN MARCO - Ref. 17455
- 250 sqm farmhouse
- 80 sqm barn
- to be restored
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- living room
- fireplace
- 2 other rooms
- terrace
- 19 hectares of land

Im Herzen der bezaubernden Hügel von Lajatico, zwischen dem Charme des Meeres und der Geschichte von Volterra, erhebt sich PODERE SAN MARCO, ein authentisches Immobilienschmuckstück mit einem Panoramablick, der bis zur mittelalterlichen Stadt Volterra reicht.

In einer wirklich einzigartigen und privaten Lage, in einer traumhaften Umgebung, umgeben von jahrhundertealten Eichen und einem einzigartigen und sonnigen Plateau, erstreckt sich das Bauernhaus über eine Fläche von 250 Quadratmetern.
Auf zwei Etagen verteilt, erfordert das Gebäude eine vollständige Restaurierung, bietet aber eine einzigartige Gelegenheit, das Zuhause Ihrer Träume zu gestalten.

Im Inneren besteht es aus einer geräumigen Küche mit Kamin, einem Wohnzimmer, 4 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und 2 weiteren Räumen, davon einer mit Kamin und einer bewohnbaren Terrasse.
Das Bauernhaus wird von einer 80 Quadratmeter großen Scheune begleitet, die bereit ist, für touristische Zwecke renoviert oder in ein charmantes Gästehaus umgewandelt zu werden, um Besucher zu empfangen.

Das Land rund um das Bauernhaus misst insgesamt 19 Hektar, davon 3 Hektar Olivenhaine und der Rest ist Ackerland und Wald.

Die äußerst nahe Lage zum Dorf Orciatico, etwa 500 Meter entfernt, ermöglicht es Ihnen, die grundlegenden Dienstleistungen des Dorfes zu nutzen, wie einen Minimarkt, eine Bar, ein kleines Restaurant und das Postamt. Nur 4 km entfernt liegt das renommierte Dorf Lajatico, berühmt dafür, der Geburts- und Wohnort des bekannten internationalen Künstlers Andrea Bocelli zu sein, der jeden Sommer das renommierte "Teatro del Silenzio" mit einer musikalischen Aufführung zusammen mit führenden Künstlern füllt und Tausende begeisterter Fans in die Gegend lockt.

Orciatico ist ein Dorf mit alten Ursprüngen aus dem 12. Jahrhundert, und sein kürzlich restaurierter historischer Kern bewahrt eine Festung mit einem Turm, der einen herrlichen Blick auf die Valdera und die Pisaner Berge bietet. Neben dem interessanten astronomischen Observatorium ist Orciatico auch für Kastanien und die Anwesenheit von zwei Windmühlen aus dem späten 17. Jahrhundert bekannt, die noch in gutem Zustand sind.

PODERE SAN MARCO - Ref. 17455
- 250 qm Bauernhaus
- 60 qm Scheune
- zu renovieren
- 4 Zimmer
- 1 Badezimmer
- 3 weitere Zimmer
- 19 ha Land