4间卧室半独立房屋, 220 m²

拉亚蒂科, Pisa (省)

In the charming and medieval small village of Orciatico just 10 minutes drive from the famous town of Lajatico and 20 minutes by car from Volterra, we offer for sale this real investment opportunity ideal for accommodation/ B & B.

CASA LEOPOLDA is a portion of an ancient building located in the center of the village in a sunny and open position. The property is spread over 3 floors for a total of about 220 square meters and was subject to total renovation in the mid-2000s.

The property consists of a nice apartment on the 1st and last floor with independent access in perfect maintenance conditions ready to be inhabited or rented and consists of living room, kitchenette, 2 bedrooms and 1 bathroom.
On the ground floor there are two large studios fully furnished and equipped for the tourist rental each having 1 bathroom and a comfortable sleeping area.
In the basement with independent access from the side street there is a tavern of about 70 square meters completely renovated ideal for breakfast room and enriched by 1 bathroom.

The property is completed by natural gas heating system in every room. Casa Leopolda can also become a large private home ideal for holidays with friends.

Orciatico is a village whose ancient origins date back to the XII century and whose historical center was recently restored and is home to a fortress with a tower that offers a splendid view of the Valdera and the Pisan hills. Orciatico is also famous for chestnuts and the presence of wind mills built at the end of the 1600s and well-preserved today.
The proximity to Orciatico allows you to have close primary services such as grocery store, bar, a small restaurant and the post office.
Few kilometers away we find Lajatico, widely known to be the birthplace and where currently resides the international artist Andrea Bocelli.

CASA LEOPOLDA - Ref. 17887
- 220 sqm
- 4 bedrooms
- 3 bathrooms
- living room
- kitchen
- 70 sqm tavern

Im charmanten kleinen mittelalterlichen Dorf Orciatico, nur 10 Autominuten vom renommierten Dorf Lajatico und 20 Autominuten von Volterra entfernt, bieten wir diese echte Investitionsmöglichkeit, die sich auch ideal für eine Unterkunft/B&B eignet.

CASA LEOPOLDA ist eine Teil eines alten Palazzos im Zentrum des Dorfes, in sonniger und offener Lage. Die Immobilie, die Mitte der 2000er Jahre einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde, erstreckt sich über 3 Etagen mit einer Gesamtfläche von etwa 220 Quadratmetern.

Die Immobilie besteht aus einer hübschen Wohnung im ersten und letzten Stock mit eigenem Zugang, die sich in perfektem Zustand für den Wohn- oder touristischen Vermietungszweck befindet. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Kochnische, 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 geräumige Studios, die voll möbliert und für die Vermietung ausgestattet sind, jeweils mit einem Badezimmer und einem komfortablen Schlafbereich.

Im Untergeschoss, mit eigenem Zugang von der Seitenstraße, verfügt das Haus zudem über einen großen, vollständig renovierten Originaltavernenraum von etwa 70 qm, ideal für einen Frühstücksraum und ausgestattet mit einem Badezimmer.

Die Immobilie wird durch eine Gasheizung in jedem Raum komplettiert.

Casa Leopolda kann auch zu einem geräumigen privaten Wohnsitz werden, ideal für den Urlaub mit Freunden.

Orciatico ist ein Dorf, dessen antike Ursprünge bis ins 12. Jahrhundert zurückreichen, und dessen kürzlich restaurierter historischer Kern eine Festung mit einem Turm enthält, von dem aus man einen herrlichen Blick auf das Valdera-Tal und die Pisaner Berge genießen kann. Neben dem interessanten astronomischen Observatorium ist Orciatico auch für Kastanien und die Präsenz von zwei Windmühlen aus dem späten 17. Jahrhundert bekannt, die immer noch in gutem Zustand sind. Die Nähe zu Orciatico ermöglicht den Genuss der grundlegenden Dienstleistungen des Dorfes wie Minimarkt, Bar, ein kleines Restaurant und die Post.

Einige Kilometer entfernt liegt Lajatico, berühmt als der Geburts- und Wohnort des bekannten internationalen Künstlers Andrea Bocelli, der zweimal im Sommer das renommierte "Teatro del Silenzio" mit einer musikalischen Aufführung füllt und Tausende begeisterter Fans in die Gegend lockt.

CASA LEOPOLDA - Ref. 17887
- 220 qm
- 4 Zimmer
- 3 Bäder
- Wohnzimmer
- Küche
- 70 qm Taverne