4间卧室农舍, 360 m²

瓜尔迪斯塔洛, Pisa (省)

Immersed in the tranquility of the countryside of Guardistallo, in a dominant and panoramic position, this property enjoys an open and breathtaking view over the surrounding hilly landscape, offering a sense of privacy and harmony with nature typical of the most authentic Tuscany.
The farmhouse, full of character, preserves intact the traditional Tuscan architectural features: terracotta floors, exposed stone walls both inside and outside, stone arches and vaults, as well as ceilings with wooden beams and rafters that give the interiors a timeless charm and a warm, welcoming atmosphere.
On the ground floor, the elegant entrance porch leads to a spacious dining room with open-plan kitchen and a stone fireplace, perfect for convivial evenings in every season. The floor is completed by a pantry, a large living room, a double bedroom, two bathrooms, a functional laundry area, and a large workshop, a versatile space ideal for creative activities, a studio, or hobbies.
An evocative original stone staircase leads to the first floor, where the sleeping area is located: an anteroom with fireplace opens onto a double bedroom with private bathroom, alongside two additional double bedrooms that share another bathroom.
Outside, the property is surrounded by a well-maintained garden of approximately 2,000 sqm, perfect for enjoying outdoor living, creating relaxation areas, play spaces, or areas dedicated to cultivation, all immersed in the tranquility of the Tuscan countryside.
It's possible to build a swimming pool.

This residence represents a rare opportunity for those wishing to live in or invest in a charming home where nature, tradition, and comfort blend seamlessly in an exclusive setting.

Guardistallo, nestled among gentle hills, offers an authentic and private atmosphere. Its strategic location allows easy access to the Tyrrhenian Sea and the golden beaches of the Etruscan Coast, as well as to villages of extraordinary beauty such as Volterra, San Gimignano, and Bolgheri. A territory rich in history, evocative landscapes, and traditions, capable of offering a truly unforgettable Tuscan experience.

Charakteristisches Steinbauernhaus mit herrlichem Panoramablick auf die toskanische Landschaft.
Die Immobilie befindet sich in dominanter Lage mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft von Guardistallo. Es handelt sich um ein charakteristisches Bauernhaus, das die architektonischen Elemente des toskanischen Stils wie Terrakottaböden, freiliegende Steinwände innen und außen, Bögen und Steinwölbungen sowie Decken mit Balken und Balken, die ihm einen einzigartigen Charme und eine gemütliche Atmosphäre verleihen, treu bewahrt.
Die zweistöckige Aufteilung bietet eine intelligente Raumaufteilung. Im Erdgeschoss führt die Eingangsterrasse zu einem geräumigen Esszimmer mit offener Küche und einem charmanten Kamin, ideal für kühlere Abende. Es gibt auch eine Speisekammer, ein großes Wohnzimmer, ein Doppelzimmer, zwei Badezimmer, einen Waschbereich und eine große Werkstatt, die für verschiedene kreative Aktivitäten genutzt werden könnte.
Über die originale Steintreppe gelangen Sie in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich befindet, bestehend aus einer Vorhalle mit Kamin, die zu einem Doppelzimmer mit eigenem Bad führt, und zwei weiteren Doppelzimmern, die ein zusätzliches Badezimmer teilen.
Der große und gepflegte umliegende Garten, etwa 2000 Quadratmeter groß, trägt zusätzlich zu diesem Anwesen bei, indem er Außenbereiche bietet, um die Ruhe und Schönheit der toskanischen Landschaft zu genießen, vielleicht mit Bereichen, die der Entspannung, dem Spiel oder dem Anbau von Pflanzen und Blumen gewidmet sind.
Zusammenfassend scheint dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit zu bieten, inmitten der Natur, in einer Atmosphäre von Charme und Tradition, zu leben, ohne auf Komfort zu verzichten.
Guardistallo, eingebettet zwischen den sanften Hügeln der Toskana, bietet eine authentische und ruhige Atmosphäre. Seine privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, einen atemberaubenden Blick auf das Tyrrhenische Meer zu genießen, das in kurzer Zeit erreichbar ist. In der Umgebung offenbaren mittelalterliche Dörfer wie Volterra, San Gimignano und Bolgheri historische und architektonische Schätze. Die goldenen Sandstrände der etruskischen Küste sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und laden zum Entspannen und zu Strandaktivitäten ein. Mit einer Kombination aus bezaubernden Landschaften, reicher Geschichte und Zugang zum Meer versprechen Guardistallo und seine Umgebung ein unvergessliches toskanisches Erlebnis.