This property is located in a peaceful and panoramic residential area, not far from the historic center of the beautiful medieval village of Guardistallo, about 10 km from the sea.
It is a villa under construction, with a surface area of approximately 120 sqm, a private garden of about 150 sqm, and a swimming pool that enjoys breathtaking panoramic views over the surrounding countryside all the way to the sea.
The home is spread over two levels and consists of: on the ground floor, a spacious and bright living area with access to a patio of about 18 sqm overlooking the pool, a comfortable eat-in kitchen, and a practical guest bathroom. The first floor hosts the sleeping area with three large bedrooms, a second bathroom, and a balcony of about 18 sqm offering stunning views.
Delivery is scheduled for December 2025, with the possibility of staggered payments based on construction progress. Buyers will also have the opportunity to customize the interiors, choosing finishes and details according to their personal taste and needs.
About Guardistallo
Guardistallo is a charming hilltop village in Tuscany, nestled in the greenery of the Pisan countryside and just 10 km from the beaches of the Etruscan Coast. This small town retains an authentic and relaxed atmosphere, ideal for those seeking tranquility, nature, and a high quality of life.
Its medieval origins are reflected in the cobbled streets, scenic views, and the warm hospitality of the local community. The elevated position offers splendid vistas all the way to the sea, which is easily reached in a few minutes by car. Nearby seaside resorts such as Cecina Mare, Marina di Bibbona, and Castiglioncello offer equipped beaches, pine forests, and crystal-clear waters.
Surrounding Guardistallo are scenic trails for walking, cycling, and food and wine tours among vineyards and olive groves. The village is also strategically located for visiting other Tuscan destinations like Volterra, Bolgheri, and San Gimignano. Guardistallo is the ideal choice for those who wish to enjoy the sea in a serene and authentic setting.
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La proprietà è situata in tranquilla zona residenziale e panoramica, non distante dal centro storico del bel borgo medievale di Guardistallo, a circa 10km dal mare.
Si tratta di una villa in costruzione, della superficie di circa 120 mq, con giardino privato di circa 150 mq e piscina che gode di una splendida vista panoramica sulle campagne circostanti fino al mare.
L’abitazione è sviluppata su due livelli e così composta: al piano terra l’ampia e luminosa zona giorno con accesso al patio, di circa 18 mq, che affaccia direttamente sulla piscina, la confortevole cucina abitabile, ed un pratico bagno di servizio; il primo piano ospita la zona notte composta da tre ampie camere, un secondo bagno ed un balcone, di circa 18mq, da cui si gode di una splendida vista panoramica.
La consegna è prevista per dicembre 2025, con possibilità di pagamenti dilazionati in base all’avanzamento dei lavori, il che permette di personalizzare gli ambienti scegliendo le finiture ed i dettagli che più si adeguano allo stile e alle esigenze dei futuri proprietari.
Guardistallo è un affascinante borgo collinare della Toscana, immerso nel verde della campagna pisana e a soli 10 km dalle spiagge della Costa degli Etruschi. Questo piccolo paese conserva un’atmosfera autentica e rilassata, ideale per chi cerca tranquillità, natura e qualità della vita. Le sue origini medievali si riflettono nelle stradine acciottolate, nei panorami suggestivi e nella calorosa accoglienza della comunità locale. La posizione collinare regala splendide vedute fino al mare, facilmente raggiungibile in pochi minuti d’auto: le località balneari di Cecina Mare, Marina di Bibbona e Castiglioncello offrono spiagge attrezzate, pinete e acque cristalline. Intorno a Guardistallo si snodano sentieri per passeggiate, escursioni in bicicletta e percorsi enogastronomici tra vigne e oliveti. Il borgo è anche strategicamente posizionato per visitare altre mete toscane come Volterra, Bolgheri e San Gimignano. Guardistallo è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo immerso nel verde, non distante dal mare e da tutti i principali servizi.
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen, panoramischen Wohngegend, nicht weit vom historischen Zentrum des schönen mittelalterlichen Dorfes Guardistallo entfernt, etwa 10 km vom Meer.
Es handelt sich um eine im Bau befindliche Villa mit einer Fläche von ca. 120 m², einem privaten Garten von etwa 150 m² und einem Pool mit traumhaftem Panoramablick über die umliegende Landschaft bis hin zum Meer.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und heller Wohnbereich mit Zugang zur ca. 18 m² großen Terrasse mit Blick auf den Pool, eine komfortable Wohnküche sowie ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und ein ca. 18 m² großer Balkon mit wunderschöner Aussicht.
Die Fertigstellung ist für Dezember 2025 geplant, mit der Möglichkeit zur Ratenzahlung entsprechend dem Baufortschritt. Käufer haben die Möglichkeit, die Innenräume nach ihrem Geschmack mitzugestalten und die Materialien und Details individuell auszuwählen.
Über Guardistallo
Guardistallo ist ein bezauberndes toskanisches Dorf auf einem Hügel, eingebettet in das Grün der pisanischen Landschaft und nur 10 km von den Stränden der Etruskischen Küste entfernt. Dieses kleine Dorf bewahrt eine authentische, entspannte Atmosphäre – ideal für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen.
Sein mittelalterlicher Ursprung zeigt sich in den gepflasterten Gassen, malerischen Aussichten und der herzlichen Gastfreundschaft der Bewohner. Von seiner erhöhten Lage bietet es herrliche Ausblicke bis zum Meer, das in wenigen Autominuten erreichbar ist.
Nahegelegene Badeorte wie Cecina Mare, Marina di Bibbona und Castiglioncello bieten ausgestattete Strände, Pinienwälder und kristallklares Wasser. Rund um Guardistallo finden sich zahlreiche Wander- und Radwege sowie kulinarische Routen durch Weinberge und Olivenhaine.
Guardistallo ist außerdem ein idealer Ausgangspunkt, um andere toskanische Highlights wie Volterra, Bolgheri oder San Gimignano zu besuchen. Der perfekte Ort, um das Meer in einer ruhigen und authentischen Umgebung zu genießen.
