2间卧室排楼, 130 m²

瓜尔迪斯塔洛, Pisa (省)

Elegante terratetto con giardino ed ampia terrazza panoramica con splendida vista fino al mare.

La proprietà è situata a Guardistallo, borgo medievale toscano a circa 10 km dal mare che offre panorami mozzafiato, vicinanza al mare ed un’atmosfera autentica tra colline e natura.
Si tratta di un terratetto indipendente e libero su tre lati, ubicato in tranqulla zona residenziale a pochi passi dal centro storico del borgo, ultimo di un fabbricato a schiera composto da tre unità abitative. 
L’abitazione, della superficie di circa 130 mq, è sviluppata su due livelli,  oltre a taverna di circa 50 mq posta al piano seminterrato, e così sviluppata: dal vialetto d’entrata privato si accede all’abitazione nel luminoso soggiorno che conduce alla cucina abitabile dotata di balcone dal quale si raggiungono sia e la terrazza, di circa 100 mq, dalla quale si gode di una splendida vista panoramica che spazia dalle colline circostanti fino al mare, sia il giardino situato al livello inferiore; sempre al piano terra è presente un pratico disimpegno/ripostiglio che dà accesso al bagno di servizio finestrato e dotato di doccia. Tramite comoda scala interna sia giunge al piano superiore che ospita la zona notte composta da due ampie camere di cui una con cabina armadio, ripostiglio e balcone a L dal quale si possono vedere spettacolari tramonti sul mare, ed un curatissimo ed ampio bagno impreziosito da una vasca idromassaggio.
Al piano seminterrato, accessibile sia dall’interno che da entrata indipendente posta sul retro del fabbricato, si trova un’ampia taverna di circa 50 mq con bagno/lavanderia e ripostiglio.
L’abitazione è stata oggetto di un’attenta e ristrutturazione utilizzando materiali ricercati e finiture di pregio: i pavimenti della zona giorno sono in marmo del Sahara, la scala per raggiungere il primo piano è caratterizzata da luci segnapassi e la porta della cucina in vetro decorato dona ancora più luminosità ed eleganza all’ambiente.
La proprietà si presenta in condizioni impeccabili e pronta per essere vissuta.

Guardistallo è un incantevole borgo medievale toscano che sorge sulle dolci colline della Costa degli Etruschi, circondato da uliveti e vigneti che degradano verso il mare, distante appena 10 km. Le sue stradine acciottolate, gli edifici in pietra e l’atmosfera autentica ne fanno una meta perfetta per chi cerca tranquillità e fascino storico.
La vicinanza alla costa permette di raggiungere facilmente rinomate località balneari come Cecina, Marina di Bibbona, Castiglioncello, San Vincenzo o Baratti, dove spiagge dorate e acque cristalline offrono relax e attività acquatiche.
Guardistallo è anche il punto di partenza ideale per esplorare altri affascinanti borghi medievali della zona tra i quali Bolgheri, famoso per il suo Viale dei Cipressi e i vini pregiati come il Sassicaia; Volterra, famosa per l’alabastro e la storia etrusca; Casale Marittimo, con il suo pittoresco centro storico; Montescudaio e Castagneto Carducci, entrambi ricchi di storia e tradizione.
La natura circostante invita a lunghe passeggiate, escursioni e degustazioni enogastronomiche, permettendo di scoprire i sapori autentici della Toscana. Con la sua posizione strategica tra mare e colline, Guardistallo rappresenta un’oasi di bellezza, cultura e natura, perfetta per chi desidera immergersi nell’autenticità della regione.