This extraordinary rustic farmhouse with land and swimming pool is set on a gentle hill, in the heart of the Tuscan countryside, where the undulating movement of the surrounding hills reminds one of the waves of the sea.
This magnificent typical Tuscan property, built in stone, is the result of careful restoration where every original and characteristic aspect of the structure has been restored, cared for and enhanced, such as the terracotta floors and wooden beams.
About 14,000 metres of land composed of pines, cypresses and Mediterranean trees, frames the property, contributing to its charm and enjoys complete privacy.
The internal areas of the house which are spread over two floors have been conceived in a functional manner but maintain the rustic nature of the building.
As we enter through the stone porch we find a large living room with a characteristic Tuscan fireplace, beautiful arches which lead to the dining room and the kitchen. There is a set of French windows in the kitchen which overlook the garden with a splendid outdoor dining area. There is also a bathroom and covenient storage room on this lower floor.
There are 3 large and brightly lit bedrooms and a bathroom on the upper floor.
In the beautiful shaded garden, there is a splendid swimming pool, with large sunbathing areas and areas of relax with pavimented flooring. Ideal for staying in absolute tranquility and spending wonderful moments with family or friends.
This property is the ideal solution for those who want to enjoy the relaxation that the Tuscan countryside can offer and is about 10km from the wonderful village of Bolgheri with its beautiful vineyards.
Rif. VRP1270
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Adagiato su una dolce collina, nel cuore della campagna Toscana, dove il movimento ondulato del terreno ricorda le onde del mare, si trova questo straordinario rustico con terreno e piscina dalle linee eleganti e solide.
Questa magnifica proprietà, in pietra, in stile tipicamente toscano, è il risultato di un accurato restauro dove ogni aspetto originale e caratteristico della struttura, è stato recuperato, curato e valorizzato, come il pavimento in cotto e le travi in legno.
Il terreno di circa 14000 mt composto da pini, cipressi e arbusti mediterranei, incornicia la proprietà, contribuendo al fascino del luogo e a far godere di assoluta privacy.
L'organizzazione interna dell'abitazione è stata concepita in maniera funzionale, ma mantenendo la natura rustica dell'immobile e si sviluppa su due livelli.
Entrando dal portico in pietra troviamo un ampio soggiorno con un caratteristico camino toscano, degli splendidi archi conducono alla sala da pranzo e alla cucina che si affaccia sul giardino grazie alla porta finestra dove troviamo una splendida area pranzabile esterna. La zona giorno si compone anche di un bagno e di un comodo ripostiglio.
La zona notte si sviluppa al secondo livello ed è composta da 3 camere ampie e luminose ed un bagno.
Nel bellissimo giardino ombreggiato, è presente una splendida piscina, con ampi spazi prendisole, area relax e zone pavimentate, ideali per stare in assoluta tranquillità e passare degli splendidi momenti in famiglia o in compagnia di amici.
Questa proprietà è la soluzione ideale per chi vuole godersi il relax che la Campagna Toscana riesce a regalare e dista circa 10 km dal meraviglioso Borgo di Bolgheri con le sue splendide Vigne.
Rif. VRP1270 Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno
