Period Art Nouveau Villa with Panoramic Park in the Fauglia Hills. Nestled in the rolling hills of Fauglia, in a dominant and private position, we offer for sale a rare late 19th-century Art Nouveau villa surrounded by a private park with 360° views of the Tuscan hills. The property is located within a small historic hamlet, conveniently located just 20 minutes from Pisa International Airport, 20 minutes from the Livorno marina, and approximately 30 minutes from the sea at Castiglioncello. An elegant wrought-iron gate leads to the villa, which is accessed via a private driveway, completely independent and surrounded by greenery. The villa extends over approximately 600 sq m on three levels, preserving highly valuable original architectural elements: * historic floors * period frescoes in numerous rooms * impressive internal heights * a spectacular staircase connecting all floors. The internal layout, with large hallways and bright rooms, allows for easy reinterpretation of the spaces in a contemporary key: a prestigious private residence, a multi-family home, or a charming hospitality boutique. The property is completed by approximately 4,000 sq m of fenced park with mature trees, olive trees, and panoramic views of the surrounding hills, a setting of absolute privacy and charm. Also present: * an outbuilding with an antique oven * a detached garage. Both are to be enhanced with conservative restoration. A Home for True Connoisseurs. An authentic and rare property, ideal for those seeking a historic Tuscan residence to personalize while maintaining its aristocratic character. Energy Class G. Asking price €690,000. Ref. RV1144V
- For more information contact: 0039 3483259137 or 0039 3894318324 or info@rusticieville.com
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Villa Liberty d’Epoca con Parco Panoramico sulle Colline di Fauglia
Sulle dolci colline di Fauglia, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita una rara villa Liberty di fine Ottocento immersa in un parco privato con vista a 360° sulle colline toscane.
La proprietà si trova all’interno di un piccolo borgo storico, in posizione strategica a soli 20 minuti dall’aeroporto internazionale di Pisa, 20 minuti dal porto turistico di Livorno e circa 30 minuti dal mare di Castiglioncello.
Si accede alla Villa da un elegante cancello in ferro battuto si accede al vialetto privato che conduce alla dimora, completamente indipendente e circondata dal verde.
La villa si sviluppa su circa 600 mq catastali su tre livelli, conservando elementi architettonici originali di grande pregio:
* pavimenti storici
* affreschi d’epoca in numerosi ambienti
* importanti altezze interne
* scenografica scala che collega tutti i piani
La distribuzione interna, con ampi disimpegni e stanze luminose, consente una facile reinterpretazione degli spazi in chiave contemporanea: residenza privata di rappresentanza, dimora multifamiliare o boutique hospitality di charme.
La proprietà è completata da circa 4.000 mq di parco recintato con alberature mature, olivi e scorci panoramici sulle colline circostanti, un contesto di assoluta privacy e fascino.
Presenti inoltre:
* dependance con antico forno
* garage indipendente
Entrambi da valorizzare con restauro conservativo. Una Dimora per Veri Intenditori
Una proprietà autentica e rara, ideale per chi desidera una residenza storica toscana da personalizzare mantenendo il suo carattere aristocratico. Classe energetica G
Richiesta € 690.000 Rif. RV1144V
- Per maggiori informazioni contattare: 3483259137 oppure 3894318324 oppure info@rusticieville.com
