Set in a commanding position on the Tuscan hills, this exceptional historic estate extends across approximately 27 hectares of private land, offering absolute privacy, panoramic views and a rare combination of history, scale and potential.
At the heart of the property lies the main villa, an elegant residence of approximately 1,000 sqm, originally conceived in 1895 as the home and artistic retreat of a renowned Macchiaiolo painter, who personally designed and decorated the residence. The villa occupies the highest point of a secluded private valley, surrounded by rolling lawns, olive groves, vineyards, woodland and natural water features, with views stretching towards the sea.
The ground floor opens with a striking double entrance leading into an impressive gallery of nearly twenty meters, setting the tone for the entire residence. From here, a sequence of refined living spaces unfolds, including formal reception rooms, a library, an important dining room and a richly appointed kitchen. A grand frescoed hall completes this level, embodying the historical character of the estate.
The first floor is organized around a central gallery and features a collection of elegant living areas, dressing rooms and three principal bedrooms, each with en suite marble bathrooms, as well as access to a panoramic terrace.
On the upper level, four additional spacious bedrooms with private bathrooms are complemented by a large gallery corridor and the former artist’s studio — a remarkable 60 sqm space — now transformed into a private cinema room equipped with a full-wall screen and high-end audio system.
The top floor culminates in a crenellated tower with a panoramic terrace, offering open views across the valley and the estate’s extensive grounds.
The villa has undergone a meticulous restoration carried out with a rigorous philological approach, preserving its historical integrity while integrating the highest standards of contemporary comfort. The estate is further enhanced by a spa, an infinity pool and a substantial annex.
Beyond the main residence, the property includes two additional historic villas of significant architectural value, positioned along a ridge that embraces the estate. To the south stands an 18th-century villa featuring frescoes by Giovanni Tempesti, while to the north a second frescoed residence completes the ensemble. Both buildings require full restoration, representing a substantial opportunity for further development.
The land, predominantly composed of gently rolling hills, includes woodland, vineyards and olive groves, creating a landscape of rare scale and authenticity.
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In posizione dominante sulle colline toscane, questa straordinaria tenuta storica si estende su circa 27 ettari di terreno privato, offrendo un contesto di assoluta riservatezza, viste aperte e una combinazione rara di storia, dimensione e potenziale.
Fulcro della proprietà è la villa principale, una residenza di circa 1.000 mq, originariamente realizzata nel 1895 come dimora e atelier di un noto pittore macchiaiolo, che ne curò personalmente progettazione e decorazioni. La villa sorge nel punto più elevato di una valle privata, circondata da prati, uliveti, vigneti, boschi e specchi d’acqua naturali, con scorci che si aprono fino al mare.
Il piano terra accoglie con un importante doppio ingresso che conduce a una scenografica galleria di quasi venti metri, attorno alla quale si sviluppano gli ambienti principali: sala da pranzo, biblioteca, una cucina ampia e riccamente caratterizzata e due grandi saloni di rappresentanza. Completa il piano una suggestiva sala affrescata, perfetta espressione del carattere storico della residenza.
Il primo piano è organizzato attorno a una galleria centrale e ospita eleganti ambienti di soggiorno, guardaroba e tre camere da letto, ciascuna con bagno en suite rifinito in marmo, oltre a una terrazza panoramica.
Al secondo piano si trovano quattro ulteriori camere spaziose, tutte con bagno privato, un ampio corridoio-galleria e l’antico studio dell’artista di circa 60 mq, oggi trasformato in sala cinema con schermo a parete e impianto audio di ultima generazione.
All’ultimo livello, una torre merlata conduce a una terrazza panoramica con vista aperta sulla valle e sull’intero parco della proprietà.
L’intero complesso è stato recentemente oggetto di un intervento di restauro condotto con rigoroso approccio storico-filologico, volto a preservare l’identità originaria integrandola con standard contemporanei di comfort. La proprietà è completata da una spa, una piscina a sfioro e un’ampia dependance.
Oltre alla villa principale, la tenuta comprende due ulteriori edifici storici di grande pregio, disposti lungo una dorsale che abbraccia l’intera collina. A sud si trova una villa del XVIII secolo con affreschi di Giovanni Tempesti, mentre a nord un’ulteriore residenza affrescata completa il compendio. Entrambi gli immobili necessitano di un intervento di ristrutturazione integrale, offrendo un’importante opportunità di valorizzazione.
Il terreno, caratterizzato da dolci colline, è prevalentemente composto da boschi, vigneti e oliveti, creando un contesto di grande autenticità e respiro.
