In the heart of the Tuscan countryside, nestled in the tranquility of the municipality of Crespina, lies this beautifully restored villa, surrounded by a vast private park.
The property consists of a main villa of approximately 300 sqm, spread over two levels, and a newly built 70 sqm guesthouse, perfect for hosting guests or serving as an independent living space, enhanced by a charming fireplace. On the ground floor, the villa welcomes you with a spacious living area featuring a double lounge, a bright dining room, a custom-made kitchen, and a bathroom. Completing this level is a large living area. Upstairs, a stunning terrace offers the perfect spot to enjoy the surrounding greenery. This floor also includes a kitchen, dining room, and living area, along with three spacious bedrooms, two bathrooms, and an attic. The recently upgraded systems include state-of-the-art boilers and air conditioning units, ensuring maximum comfort in every season. The 2,500 sqm fully fenced park, enriched with well-maintained trees and hedges, features a lush lawn with an automated irrigation system powered by two artesian wells.
The property is further surrounded by an additional 7,500 sqm of land, where an outdoor swimming pool provides the perfect setting for relaxation and leisure in the open air.
This villa is a unique opportunity for those seeking to immerse themselves in the peace of the Tuscan countryside while enjoying generous indoor and outdoor spaces, without compromising on comfort and the refined elegance of a meticulously curated home.
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Nel cuore della campagna toscana, immersa nella tranquillità del comune di Crespina, si trova questa villa, sapientemente ristrutturata e circondata da un ampio parco privato.
La proprietà si compone di una villa principale di circa 300 mq, disposta su due livelli, e di una dépendance di nuova costruzione di circa 70 mq, perfetta per ospiti o come spazio indipendente, arricchita da un bellissimo camino. La villa accoglie, al piano terreno, un'ampia zona giorno con doppio salotto, una luminosa sala da pranzo, una cucina realizzata su misura e un bagno. A completare il livello, un grande salone. Al piano superiore una splendida terrazza, ideale per godere della vista sul verde circostante. Qui si trovano inoltre cucina, sala pranzo e salotto, oltre a tre spaziose camere da letto, due bagni ed una soffitta. Gli impianti, recentemente rinnovati, includono caldaie e condizionatori di ultima generazione, garantendo massimo comfort in ogni stagione. Il parco, di circa 2500 mq, interamente recintato e arricchito da alberi e siepi curate, ospita un rigoglioso prato dotato di impianto di irrigazione automatizzato alimentato da due pozzi artesiani.
La proprietà è circondata da ulteriori 7500 mq di terreno, dove si trova una piscina esterna, perfetta per momenti di relax e svago all'aria aperta. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nella quiete della campagna toscana, con ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare al comfort e all'eleganza di un'abitazione curata nei minimi dettagli.
Im Herzen der toskanischen Landschaft, eingebettet in die Ruhe der Gemeinde Crespina, befindet sich diese Villa, die meisterhaft restauriert wurde und von einem weitläufigen Privatpark umgeben ist.
Die Immobilie besteht aus einer Hauptvilla von etwa 300 m², die sich auf zwei Ebenen erstreckt, und einer neu erbauten Dependance von etwa 70 m², die perfekt für Gäste oder als unabhängiger Raum geeignet ist und mit einem wunderschönen Kamin bereichert wurde. Im Erdgeschoss empfängt die Villa mit einem geräumigen Wohnzimmer mit zwei Sitzbereichen, einem lichtdurchfluteten Esszimmer, einer maßgefertigten Küche und einem Bad. Abgerundet wird die Etage durch einen großen Salon. Im Obergeschoss befindet sich eine herrliche Terrasse, ideal, um den Blick auf das umliegende Grün zu genießen. Hier finden sich außerdem eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie drei großzügige Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Dachboden. Die kürzlich erneuerten Anlagen umfassen moderne Heizkessel und Klimaanlagen, die höchsten Komfort zu jeder Jahreszeit garantieren. Der Park, etwa 2500 m² groß, ist vollständig eingezäunt und mit gepflegten Bäumen und Hecken ausgestattet und beherbergt eine üppige Wiese mit einem automatischen Bewässerungssystem, das von zwei artesischen Brunnen gespeist wird.
Die Immobilie ist von weiteren 7500 m² Land umgeben, auf dem sich ein Außenpool befindet, der perfekt für Momente der Entspannung und Freizeit im Freien ist. Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, für diejenigen, die in der Ruhe der toskanischen Landschaft leben möchten, mit großzügigen Innen- und Außenräumen, ohne auf den Komfort und die Eleganz eines sorgfältig gepflegten Zuhauses verzichten zu müssen.
Dans la campagne toscane, immergée dans la tranquillité de la commune de Crespina, se trouve cette villa, savamment rénovée et entourée d'un grand parc privé.
La propriété se compose d'une villa principale d'environ 300 m2, sur deux niveaux, et d'une annexe nouvellement construite d'environ 70 m2, parfaite pour les invités ou comme espace indépendant, enrichie d'une belle cheminée. La villa comprend, au rez-de-chaussée, un grand espace de vie avec un double salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine sur mesure et une salle de bain. Le niveau se termine par une grande salle. A l'étage se trouve une splendide terrasse, idéale pour profiter de la vue sur la verdure environnante. Vous y trouverez également une cuisine, une salle à manger et un salon, ainsi que trois chambres spacieuses, deux salles de bains et un grenier. Les systèmes récemment rénovés comprennent des chaudières et des climatiseurs de dernière génération, garantissant un confort maximal en toute saison. Le parc, d'environ 2500 mètres carrés, entièrement clôturé et enrichi d'arbres et de haies bien entretenues, abrite une pelouse luxuriante équipée d'un système d'irrigation automatisé alimenté par deux puits artésiens.
La propriété est entourée de 7.500 m2 supplémentaires de terrain, où se trouve une piscine extérieure, parfaite pour des moments de détente et de loisirs en plein air. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans le calme de la campagne toscane, avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, sans sacrifier le confort et l'élégance d'une maison soignée dans les moindres détails.
