This stunning 600-sqm Tuscan villa, perched in a hilly, dominant position, offers breathtaking views of Versilia and the surrounding mountains. Set on 3 hectares of land featuring a flat landscaped garden, olive grove, and forest, this property ensures privacy and tranquillity while remaining close to village amenities. A private driveway leads to the estate, which includes a luxurious infinity pool with panoramic views, complemented by a dressing room, storage space, and bathroom.
Meticulously renovated with high-quality materials, the villa and its annex retain their rustic Tuscan charm while incorporating modern comforts like geothermal systems and an autonomous generator. Traditional features such as exposed wooden beams, terracotta floors, and arched doorways harmonize with contemporary finishes. The main villa spans two floors, with spacious living areas, a marble-and-wood kitchen, a ground-floor en-suite bedroom, and four upstairs bedrooms, each with private bathrooms. The annex, converted from a barn, offers a cozy living area, kitchenette, and mezzanine bedroom with a bathroom.
The estate’s expansive grounds include an olive grove, a private forest, and an automated infinity pool, creating a serene retreat. Combining traditional elegance, modern sustainability, and proximity to Versilia’s coastline, this villa epitomizes the essence of refined Tuscan living.
Ref: 13464
https://www.lionard.com/renovated-villa-with-pool-and-panoramic-view-in-tuscany.html
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Immersa in una posizione collinare e dominante, questa splendida villa toscana è in vendita con una vista mozzafiato che sfiora in lontananza la Versilia e i monti.
La proprietà, completamente ristrutturata con materiali di altissima qualità, si estende su un'area complessiva di 600 mq interni e 3 ettari esterni, suddivisi tra un rigoglioso giardino pianeggiante, un oliveto e un bosco. Accessibile tramite un viale privato che parte da un maestoso cancello, la proprietà garantisce massima privacy e tranquillità pur essendo facilmente raggiungibile dal centro del paese. All'interno della tenuta, un’elegante piscina a sfioro con vista, completa di chiusura automatica, è il luogo ideale per godersi momenti di assoluto relax, supportata da un ampio spogliatoio, deposito e bagno dedicati.
La villa e il fienile annesso, trasformato in dependance, sono stati oggetto di una sapiente ristrutturazione che ha preservato il fascino autentico delle costruzioni toscane. Gli interni, con i caratteristici soffitti in travi di legno a vista, pavimenti in cotto e aperture ad arco, evocano il calore e l'accoglienza tipica delle antiche case coloniche. I materiali pregiati e le finiture di alto livello sottolineano l'attenzione ai dettagli, mentre la struttura è stata resa moderna ed efficiente grazie all'introduzione di impianti geotermici, idrici e di un generatore autonomo, assicurando così comfort e indipendenza anche in caso di necessità.
La tenuta si estende su tre ettari, con un giardino curato nei dettagli che circonda la villa e una magnifica piscina a sfioro che offre una vista impareggiabile sulle colline circostanti. Accanto al giardino pianeggiante, si trovano un oliveto e un bosco privato, ideali per passeggiate in completa tranquillità. La proprietà dispone inoltre di un ampio garage, una rimessa per attrezzi, un locale caldaia e impianti tecnologici all’avanguardia.
Rif. 13464
https://www.lionard.com/it/villa-ristrutturata-con-piscina-e-vista-panoramica-in-toscana.html
