5间卧室房屋, 400 m²

克雷斯皮纳-洛伦扎纳, Pisa (省)

Immersed in the heart of the enchanting Pisan hills, only 35 minutes from Pisa airport and the beautiful Tuscan beaches, VILLA OLIMPIA is an architectural work of art from the 1970s, designed by a famous contemporary architect. The property, maintained in impeccable condition, is a charming residence appreciated by an international clientele for its elegance and privileged location.

Situated only a 5-minute drive from the picturesque village of Lorenzana, the villa is easily accessible via an asphalted road and offers all essential services within easy reach. Immersed in a context of absolute tranquillity, this property is the ideal retreat for those who desire peace and comfort in an exclusive setting.


INTERIORS:

Spread over two levels, on the ground floor the villa welcomes a large and bright triple living room with fireplace, a study, a fully equipped kitchen, five bedrooms and three bathrooms. On the upper floor, a charming open loft overlooks the living room, accompanied by several attic rooms offering a further 90 square metres of versatile space.

With a total area of about 400 square metres, the villa also includes an adjoining outbuilding of about 60 square metres, a technical room and a dressing room.


EXTERIORS:

The whole is surrounded by a splendid garden of about 12,000 square metres, enriched by three wells and a magnificent swimming pool of over 100 square metres, perfect for cooling off on hot summer days.

The villa's strategic location makes it even more desirable. The renowned thermal baths of Casciana are only a 10-minute drive away, offering further opportunities for relaxation and wellness. Living in this property means enjoying the beauty of the Tuscan hills, without giving up the proximity of the main services and attractions.

This villa represents a unique opportunity to live in an oasis of luxury and tranquillity. Surrounded by beautiful Tuscan nature, you will enjoy an elegant and comfortable retreat, within walking distance of all amenities.
Hidden in the Pisan hills, Crespina Lorenzana is a charming Tuscan municipality that offers visitors a perfect mix of history, culture and natural beauty. This picturesque location is the ideal starting point to explore some of Tuscany's most enchanting gems. Crespina Lorenzana is known for its rural landscapes, characterised by rolling hills dotted with vineyards and olive groves. Walking along its paths offers the opportunity to admire unspoilt nature and enjoy the tranquillity typical of the Tuscan countryside. Local restaurants and trattorias offer typical Tuscan dishes, prepared with fresh and genuine ingredients. There is no shortage of opportunities to taste local wines, produced in the area's renowned cellars.
Nearby: Pisa, with its famous Leaning Tower and the splendid Piazza dei Miracoli. The city also offers museums, shops and high-quality restaurants.
For those who love the sea, the Etruscan coast is easily accessible. This fascinating coastal strip offers unspoilt beaches, crystal-clear waters and picturesque seaside villages such as Castiglioncello and Cecina, ideal for a relaxing day in the sun.
History and culture lovers can visit Volterra, an Etruscan city rich in history, with its Etruscan museum, Roman theatre and Palazzo dei Priori.
San Gimignano, with its medieval towers, is another jewel within easy reach of Crespina Lorenzana.
For a day of nature and adventure, the Migliarino, San Rossore and Massaciuccoli Natural Park offers nature trails, birdwatching and the chance to explore the local flora and fauna.

VILLA OLIMPIA - Ref.18681
Villa (400 sqm):

• 60 sqm outbuilding
• 5 bedrooms
• 3 bathrooms
• triple living room
• kitchen
• studio
• fireplace

Exteriors:
• 100 sqm swimming pool
• technical room
• dressing room
• 3 wells
• 12,000 sqm garden

Eingebettet im Herzen der bezaubernden Hügel von Pisa, nur 35 Minuten vom Flughafen Pisa und den wunderschönen Stränden der Toskana entfernt, repräsentiert VILLA OLIMPIA ein architektonisches Meisterwerk der 1970er Jahre, entworfen von einem renommierten zeitgenössischen Architekten. Die in einwandfreiem Zustand gehaltene Immobilie ist eine charmante Residenz, die von einer internationalen Kundschaft wegen ihrer Eleganz und ihrer privilegierten Lage geschätzt wird.

Nur 5 Autominuten vom malerischen Dorf Lorenzana entfernt, ist die Villa leicht über eine asphaltierte Straße erreichbar und bietet alle wesentlichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. In einer absolut ruhigen Umgebung gelegen, ist diese Immobilie das ideale Refugium für diejenigen, die Frieden und Komfort in einer exklusiven Umgebung suchen.


INNENBEREICHE:

Auf zwei Ebenen verteilt, empfängt die Villa im Erdgeschoss mit einem großen und hellen dreifachen Wohnzimmer mit Kamin, einem Arbeitszimmer, einer voll ausgestatteten Küche, fünf Schlafzimmern und drei Bädern. Im Obergeschoss befindet sich eine charmante offene Galerie, die auf das Wohnzimmer blickt, begleitet von mehreren Dachräumen, die zusätzliche 90 Quadratmeter vielseitigen Raum bieten.

Mit einer Gesamtfläche von etwa 400 Quadratmetern umfasst die Villa auch ein angrenzendes Gästehaus von etwa 60 Quadratmetern, einen Technikraum und einen Umkleideraum.


AUSSENBEREICHE:

All dies ist umgeben von einem wunderschönen Garten von etwa 12.000 Quadratmetern, bereichert durch drei Brunnen und einem prächtigen Pool von über 100 Quadratmetern, perfekt zum Abkühlen an heißen Sommertagen.

Die strategische Lage der Villa macht sie noch begehrenswerter. In nur 10 Autominuten erreichen Sie die renommierten Thermalbäder von Casciana, die zusätzliche Möglichkeiten für Entspannung und Wohlbefinden bieten. In dieser Immobilie zu leben bedeutet, die Schönheit der toskanischen Hügel zu genießen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Attraktionen zu verzichten.

Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einer Oase von Luxus und Ruhe zu leben. Umgeben von der herrlichen toskanischen Natur können Sie ein elegantes und komfortables Refugium genießen, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Versteckt in den Hügeln von Pisa, ist Crespina Lorenzana eine charmante toskanische Gemeinde, die Besuchern eine perfekte Mischung aus Geschichte, Kultur und natürlicher Schönheit bietet. Diese malerische Ortschaft ist der ideale Ausgangspunkt, um einige der bezauberndsten Juwelen der Toskana zu erkunden. Crespina Lorenzana ist bekannt für ihre ländlichen Landschaften, geprägt von sanften Hügeln, die mit Weinbergen und Olivenhainen übersät sind. Spaziergänge entlang der Pfade bieten die Gelegenheit, die unberührte Natur zu bewundern und die typische Ruhe der toskanischen Landschaft zu genießen. Die lokalen Restaurants und Trattorien bieten typische toskanische Küche, zubereitet mit frischen und echten Zutaten. Es gibt zahlreiche Gelegenheiten, lokale Weine zu verkosten, die in den renommierten Weinkellereien der Region produziert werden. In der Nähe befinden sich: Pisa mit seinem berühmten Schiefen Turm und der prächtigen Piazza dei Miracoli. Die Stadt bietet auch Museen, hochwertige Geschäfte und Restaurants. Für diejenigen, die das Meer lieben, ist die etruskische Küste leicht erreichbar. Dieser charmante Küstenstreifen bietet unberührte Strände, kristallklares Wasser und malerische Küstendörfer wie Castiglioncello und Cecina, ideal für einen entspannten Tag in der Sonne. Geschichts- und Kulturinteressierte können Volterra besuchen, eine etruskische Stadt mit reichhaltiger Geschichte, ihrem etruskischen Museum, dem römischen Theater und dem Palazzo dei Priori. San Gimignano, mit seinen mittelalterlichen Türmen, ist ein weiteres Juwel, das leicht von Crespina Lorenzana aus erreichbar ist. Für einen Tag in der Natur und Abenteuer bietet der Naturpark Migliarino, San Rossore und Massaciuccoli Naturpfade, Vogelbeobachtung und die Möglichkeit, die lokale Flora und Fauna zu erkunden.


VILLA OLIMPIA - Ref. 18681
Villa (400 qm):

• 60 qm Gästehaus
• 5 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• dreifaches Wohnzimmer
• Küche
• Arbeitszimmer
• Kamin

Aussenbereiche:
• 100 qm Pool
• Technikraum
• Umkleideraum
• 3 Brunnen
• 12.000 qm Garten