10间卧室别墅, 1500 m²

克雷斯皮纳-洛伦扎纳, Pisa (省)

In the Pisan countryside, in a small characteristic village, a 16th-century noble villa of 1100 sqm with a private 9-hectare park, a fabulous pool, a guesthouse, and a building divided into apartments to restore of about 400 sqm.
Description
The historic residence, approximately 1100 sqm, is reached via a private road served by an exclusive automatic gate. We are welcomed by a large external courtyard enhanced by centuries-old trees. The villa shows itself in all its beauty and grandeur. Upon entering the ground floor, you appreciate the large living room with majestic ceilings, the living area, the dining room, and two spacious eat-in kitchens. Going upstairs via a comfortable internal staircase, you reach the sleeping area on the first floor, which comprises ten double bedrooms and six bathrooms, along with large lounges and rooms designated for reception, characterizing the property.
A short distance away, there is the still consecrated little church, a beautiful example of architecture and history.
With independent access, a large structure of about 400 sqm is to be renovated, perfect for subdividing into apartments.
Near the pool, an ancient hexagonal building can be used as a studio, gym, or guest suite.
Condition and finishes
The villa is in good condition. The floors are in terracotta, some in antique terrazzo, others in wood. The high ceilings, over 3 meters, frame the spacious and bright environments, characterized by ancient stone fireplaces and very scenic. The bathrooms are in valuable ceramics, and the kitchens are perfectly equipped.
External spaces
The ancient and magnificent trees in the exclusive 9-hectare park are wonderful and precious. The Lebanon cedar, oaks, and a very ancient large magnolia give majesty and uniqueness to the historic residence.
The pool enjoys complete privacy with its large relaxation and solar area.
Ten cars can comfortably park inside the exclusive courtyard.
Potential uses
The villa is suitable for continuing high-level hospitality activities but also for a large family wishing to live surrounded by nature and history.
Location
The historic villa is located in the small village of Tripalle, only 30 km from Pisa airport.
Immersed in the Pisan countryside but close to main services, it is strategically positioned to reach the main Tuscan art cities.

Auf dem toskanischen Landgut in einem kleinen charakteristischen Dorf steht eine Renaissance-Villa aus dem 16. Jahrhundert mit 1100 qm, einem privaten Park von 9 Hektar, einem fabelhaften Pool, einem Gästehaus und einem Gebäude, das in etwa 400 qm große Apartments aufgeteilt werden soll.
Beschreibung
Das historische Anwesen, ca. 1100 qm, erreicht man über eine private Straße, die von einem exklusiven automatischen Tor bedient wird. Wir werden begrüßt von einem großen Außenhof, der von jahrhundertealten Bäumen geschmückt ist. Die Villa zeigt sich in ihrer ganzen Schönheit und Würde. Beim Betreten des Erdgeschosses schätzen wir den großen Saal mit majestätischen Decken, den Wohnbereich, das Esszimmer und zwei großzügige Küchen zum Essen. Über eine bequeme Innentreppe gelangt man in den Schlafbereich im ersten Stock, der aus zehn Doppelzimmern und sechs Badezimmern besteht, sowie großen Salons und Räumen, die für Empfangszwecke genutzt werden und die Immobilie kennzeichnen.
In der Nähe befindet sich die noch geweihte kleine Kirche, ein wunderschönes Beispiel für Architektur und Geschichte.
Mit unabhängigem Eingang ist ein großes Gebäude von etwa 400 qm zu renovieren, perfekt für die Unterteilung in Apartments.
In der Nähe des Pools befindet sich eine alte sechseckige Struktur, die als Studio, Fitnessraum oder Gäste-Suite genutzt werden kann.
Zustand und Oberflächen
Die Villa ist in gutem Zustand. Die Böden sind aus Terrakotta, einige in antiker Terrazzo, andere aus Holz. Die hohen Decken über 3 Meter rahmen die geräumigen und hellen Räume, die durch alte Steinkamine sehr malerisch sind. Die Bäder sind mit wertvoller Keramik ausgestattet, die Küchen sind perfekt eingerichtet.
Außenanlagen
Die alten und prächtigen Bäume im exklusiven Park von 9 Hektar sind wunderbar und wertvoll. Die libanesische Zeder, Eichen und eine sehr alte große Magnolie verleihen der historischen Residenz Majestät und Einzigartigkeit.
Der Pool ist vollständig privat mit einem großen Relax- und Solarium-Bereich.
Zehn Autos können bequem im exklusiven Innenhof geparkt werden.
Nutzungspotenzial
Die Villa eignet sich für die Fortsetzung des hochwertigen Beherbergungsbetriebs, aber auch für eine große Familie, die inmitten von Natur und Geschichte leben möchte.
Lage
Die historische Villa liegt im kleinen Dorf Tripalle, nur 30 km vom Flughafen Pisa entfernt.
Eingebettet in die toskanische Landschaft, aber in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, ist sie strategisch günstig positioniert, um die wichtigsten toskanischen Kunststädte zu erreichen.

Dans la campagne pisane, dans un petit village caractéristique, une villa noble du XVIe siècle de 1100 m² avec un parc privé de 9 hectares, une piscine fabuleuse, une annexe, et un bâtiment divisé en appartements à restaurer d'environ 400 m².
Description
La résidence historique, d'environ 1100 m², est accessible par une route privée équipée d’un portail automatique exclusif. Nous sommes accueillis par une grande cour extérieure ornée d’arbres centenaires. La villa se révèle dans toute sa beauté et sa grandeur. En entrant au rez-de-chaussée, on admire le grand salon aux plafonds majestueux, la zone de vie, la salle à manger, et deux cuisines spacieuses aménagées. En montant un escalier intérieur confortable, on atteint l’espace nuit situé au premier étage, comprenant dix chambres doubles et six salles de bains, ainsi que de grands salons et pièces destinés à l’accueil, caractérisant la propriété.
À proximité, se trouve la petite église encore consacrée, un bel exemple d’architecture et d’histoire.
Avec un accès indépendant, une grande structure d’environ 400 m² est à rénover, idéale pour être subdivisée en appartements.
Près de la piscine, une ancienne construction hexagonale peut être utilisée comme studio, salle de sport ou suite pour les invités.
État et finitions
La villa est en bon état. Les sols sont en terre cuite, certains en terrazzo ancien, d’autres en bois. Les plafonds, de plus de 3 mètres de haut, encadrent des espaces spacieux et lumineux, ornés de cheminées en pierre anciennes et très scenographiques. Les salles de bains en céramique précieuse et les cuisines parfaitement équipées.
Espaces extérieurs
Les arbres anciens présents dans le parc exclusif de 9 hectares sont magnifiques et précieux. Le cèdre du Liban, les chênes, et une magnolia très ancienne et grande apportent majesté et caractère à la demeure historique.
La piscine bénéficie d’une intimité totale avec sa grande zone de détente et de soleilarium.
Dix voitures peuvent facilement être garées à l’intérieur de la cour exclusive.
Potentiel d’usage
La villa convient pour continuer une activité d’accueil haut de gamme mais aussi pour une grande famille souhaitant vivre entourée par la nature et l’histoire.
Emplacement
La villa historique se trouve dans le petit village de Tripalle, à seulement 30 km de l’aéroport de Pise.
Immergée dans la campagne pisane mais proche des principaux services, elle bénéficie d’un emplacement stratégique pour atteindre les principales villes d’art toscanes.

На пизанской окраине, в небольшом живописном поселении, находится великолепная ренессансная вилла XVI века площадью 1100 кв. м с частным парком площадью 9 гектаров, великолепным бассейном, гостевым домом и зданием, разделённым на апартаменты для восстановления площадью около 400 кв. м.
Описание
Историческая резиденция площадью около 1100 кв. м достигается по частной дороге, обслуживаемой автоматическими воротами. Нас встречает большой внешний двор, украшенный веками старыми деревьями. Вилла предстает во всей своей красоте и величии. Входя на первый этаж, можно оценить большой зал с величественными потолками, жилую зону, столовую и две просторные кухни. Поднявшись по удобной внутренней лестнице, попадаем в зону спальни на первом этаже, включающую десять двуспальных комнат и шесть ванных комнат, а также просторные залы и помещения, предназначенные для приёма гостей, что характеризует объект.
Близко находится ещё освящённая маленькая церковь, прекрасный образец архитектуры и истории.
С отдельным входом расположено большое здание площадью около 400 кв. м, которое подлежит реконструкции и идеально подходит для разделения на квартиры.
Возле бассейна находится древняя шестиугольная постройка, которую можно использовать как студию, тренажёрный зал или гостевой люкс.
Состояние и отделка
Вилла находится в хорошем состоянии. Полы выложены терракотой, некоторые — антическим терраццо, другие — деревом. Высокие потолки более 3 метров создают просторные и светлые интерьеры, украшенные древними каменными каминами и очень эффектными. Ванных комнат выполнены в ценнопормодной керамике, кухни — полностью оборудованы.
Внешние пространства
Древние и великолепные деревья в эксклюзивном парке 9 гектаров являются уникальными и ценными. Ливанский кедр, дубы и очень древняя большая магнолия придают особую величие и индивидуальность исторической резиденции.
Бассейн полностью приватен, с большой зоной отдыха и зонтариумом.
Здесь могут с комфортом разместиться десять автомобилей в частном дворе.
Потенциал использования
Вилла подходит для продолжения высокоуровневой гостиничной деятельности или для большой семьи, которая хочет жить окруженной природой и историей.
Расположение
Историческую виллу расположена в маленьком поселке Трипальле, всего в 30 км от аэропорта Пиза.
Расположенная в пизанской сельской местности, недалеко от основных удобств, она стратегически расположена для легкого доступа к основным художественным городам Тосканы.