In a hilly position immersed in the green Tuscan hills of the Pisan hinterland, there is this elegant villa dating back to the mid-1800s, finely restored during 2016-2017.
The approximately 360 sq. m. villa is spread over two floors: the ground floor, with vaulted ceilings in original terracotta tiles supported by large arches, features the entire living area with a large open-plan room, separate kitchen, service bathroom and laundry area. Upstairs there are five large and elegant bedrooms finished with refined furnishing elements, two of these with en-suite bathrooms.
The villa is surrounded by a large fenced garden of about 2500 sq. m. surrounded by hedges of various kinds. The solarium area and pergola with relaxation area embellish the outdoor area. There is an outdoor kitchen and bathroom near the swimming pool with a 15x5 sq. m. salt system connected to a dedicated heat pump to allow heating. The works carried out include an electrical system totally in home automation, with 3 touch interfaces and preparation in each room. It also allows the management of internal and external lights, garden, swimming pool, radiant floor heating system powered by a heat pump installed in 2022. The property is only 20 minutes far from the International Airport of Pisa
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In posizione collinare e immersa nel verde delle colline toscane dell'entroterra pisano, elegante villa risalente alla meta' del 1800 finemente ristrutturata nel corso del 2016-2017.
La villa di circa 360mq si sviluppa su due piani: il piano terreno, con i solai a volta in pianelle di cotto originali sostenuti da ampi archi, presenta la zona giorno con ampio open space, cucina separata, bagno di servizio e zona lavanderia. Al piano superiore cinque ampie ed eleganti camere rifinite con elementi d'arredo ricercato, due di queste con bagno en-suite.
La villa è circondata da un ampio giardino di circa 2500 mq recintato e circondato da siepi di vario genere. Impreziosiscono la zona esterna un'area solarium e una pergola con zona relax. E' presente una cucina esterna e un bagno in prossimità della piscina con impianto a sale di 15x5 mq collegata a pompa di calore dedicata per consentirne il riscaldamento. I lavori eseguiti comprendono impianto elettrico totalmente in domotica, con 3 interfacce touch e predisposizione in ogni stanza. Consente inoltre la gestione delle luci interne e esterne, giardino, piscina, impianto di riscaldamento radiante a pavimento alimentato da pompa di calore installato nel 2022. La proprietà si trova a soli 20 minuti dall'aeroporto internazionale di Pisa.
In hügeliger Lage, eingebettet in die grünen toskanischen Hügel des pisanischen Hinterlandes, elegante Villa aus der Mitte des 19. Jahrhunderts, die 2016-2017 fein restauriert wurde.
Die ca. 360 qm große Villa erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss mit gewölbten Decken aus originalen Terrakottafliesen, die von großen Bögen getragen werden, befindet sich der Wohnbereich mit großer Freifläche, separater Küche, Servicebad und Waschküche. Im Obergeschoss befinden sich fünf große und elegante Schlafzimmer mit raffinierten Einrichtungselementen, zwei davon mit en-suite Badezimmern.
Die Villa ist von einem großen eingezäunten Garten von ca. 2500 qm umgeben, der von Hecken verschiedener Art umgeben ist. Der Außenbereich wird durch einen Solariumbereich und eine Pergola mit Ruhebereich verschönert. Es gibt eine Außenküche und ein Badezimmer in der Nähe des Swimmingpools mit einem Salzsystem von 15 x 5 qm, das mit einer speziellen Wärmepumpe verbunden ist, um die Heizung zu ermöglichen. Die durchgeführten Arbeiten umfassen ein elektrisches System, das vollständig in der Hausautomation ist, mit 3 Touch-Schnittstellen und Vorbereitung in jedem Raum. Es ermöglicht auch die Verwaltung von Innen- und Außenbeleuchtung, Garten, Swimmingpool und Fußbodenheizung, die von einer im Jahr 2022 installierten Wärmepumpe angetrieben wird. Das Anwesen befindet sich nur 20 Minuten vom Pisa internationalen Flughafen entfernt.
En position dominante, immergée dans les vertes collines toscanes de la campagne pisane, se trouve cette élégante villa datant du milieu des années 1800, finement restaurée en 2016-2017.
Cette propriété, d'environ 360 m², est répartie sur deux étages : le rez-de-chaussée, avec des plafonds voûtés en carreaux de terre cuite d'origine soutenus par de grandes arches, comprend tout le salon avec une grande pièce ouverte, une cuisine séparée, salle de bains de service et buanderie. A l'étage, il y a cinq grandes et élégantes chambres finies avec des éléments d'ameublement raffinés, dont deux avec salles de bains privatives.
La villa est entourée d'un grand jardin clôturé d'environ 2500 m². entourée de haies de toutes sortes. L'espace solarium et la pergola avec espace détente agrémentent l'espace extérieur. Il y a une cuisine extérieure et une salle de bains près de la piscine avec un 15x5 m². système au sel relié à une pompe à chaleur dédiée pour permettre le chauffage. Les travaux réalisés comprennent un système électrique totalement en domotique, avec 3 interfaces tactiles et préparation dans chaque pièce, en permettant également la gestion des lumières intérieures et extérieures, jardin, piscine, système de chauffage au sol radiant alimenté par une pompe à chaleur installée en 2022. La propriété est à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Pise
