Nestled in the heart of authentic Tuscany, CASALE GIULI is a charming stone property that perfectly balances the allure of the past with modern comfort.
Completely rebuilt in 2008 on the foundations of an ancient 18th-century farmhouse, this approximately 400 sqm farmhouse rises amid the high hills of Rivalto, surrounded by centuries-old chestnut groves and boasting open views of pristine nature.
A majestic private road lined with cypress trees leads to the property, ensuring exclusive access and absolute privacy.
The farmhouse stands out for its exposed stone architecture, harmonious volumes, and meticulous craftsmanship in the details, resulting in impeccable condition and sold fully furnished.
INTERIORS:
On the ground floor, there is a large living room with a fireplace, a spacious kitchen also featuring a fireplace, a second living room, and a bedroom with an en-suite bathroom.
A striking stone staircase leads to the first floor, which houses four bedrooms and three bathrooms, designed to provide comfort and privacy even for large families or guests.
EXTERIORS:
Outside, the main feature is the approximately 2-hectare park, which includes over 60 productive olive trees and a magnificent 14 x 6 meter saltwater infinity pool perfect for relaxing amidst the greenery and tranquility of the hills.
Completing the property is a charming independent guesthouse with two rooms and a bathroom, ideal as a guest space or for staff accommodation.
Casale Giuli was built according to the latest seismic safety standards and equipped with top-level comforts: insulated roof, autonomous heating, air conditioning, solar panels for hot water, photovoltaic system wiring, and video surveillance.
Nestled in the heart of Tuscany, Chianni is a charming medieval village that preserves the timeless allure of the past. Situated among the gentle hills of the Valdera region, this small town offers breathtaking views, an authentic atmosphere, and a quality of life in harmony with nature.
Its cobblestone streets, stone houses, and picturesque squares tell centuries of history, while the scents of Tuscan cuisine fill the air, inviting you to savor the genuine flavors of tradition. Chianni is renowned for its local gastronomy, featuring typical dishes such as game meat, mushrooms, and high-quality extra virgin olive oil.
Thanks to its strategic location, Chianni is the perfect starting point to explore Tuscany. Nearby are Volterra, San Gimignano, Pisa, and the famous Casciana thermal baths, ideal for a relaxing day.
CASALE GIULI - Ref.19029
Main farmhouse:
- 400 sqm
- 5 bedrooms
- 4 bathrooms
- living room
- sitting room
- eat-in kitchen
- fireplace
Outdoors:
- park (2 hectares)
- swimming pool 14 x 6 meters
Independent guesthouse:
- 2 rooms
- 1 bathroom
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Immerso nel cuore più autentico della Toscana, CASALE GIULI è un’incantevole proprietà in pietra che incarna il perfetto equilibrio tra il fascino del passato e il comfort del presente.
Completamente ricostruito nel 2008 sulle fondamenta di un antico fabbricato colonico del Settecento, questo casale di circa 400 mq si erge tra le alte colline di Rivalto, avvolto da castagneti secolari e accompagnato da una vista aperta sulla natura incontaminata.
Una maestosa strada privata fiancheggiata da cipressi conduce alla proprietà, garantendo un accesso esclusivo e una privacy assoluta.
Il casale si distingue per la sua architettura in pietra a vista, per i volumi armoniosi e per la cura artigianale dei dettagli, risultando in condizioni impeccabili e venduto completamente arredato.
INTERNI:
Al piano terra troviamo un ampio salone con camino, una cucina abitabile anch’essa con camino, un secondo soggiorno e una camera con bagno privato.
Una scenografica scala in pietra conduce al primo piano, dove si sviluppano quattro camere da letto e tre bagni, pensati per offrire comfort e privacy anche a famiglie numerose o ospiti.
ESTRENI:
All’esterno, il vero protagonista è il parco di circa 2 ettari, che ospita oltre 60 ulivi produttivi, una magnifica piscina a sfioro in acqua salata di 14 x 6 metri, ideale per rilassarsi tra il verde e il silenzio delle colline.
Completa la proprietà una deliziosa dépendance indipendente con due vani e un bagno, perfetta come spazio per gli ospiti o per il personale di servizio.
Casale Giuli è stato realizzato secondo i più moderni criteri antisismici e dotato di comfort d’eccellenza: tetto coibentato, riscaldamento autonomo, aria condizionata, pannelli solari per l’acqua calda, predisposizione per impianto fotovoltaico e videosorveglianza.
Situato a soli 5 minuti da Chianni, pittoresco borgo toscano con tutti i servizi essenziali, e a breve distanza dagli aeroporti internazionali di Pisa (45 minuti) e Firenze (55 minuti), Casale Giuli rappresenta la residenza ideale per un manager o un imprenditore internazionale alla ricerca di un rifugio esclusivo, facilmente raggiungibile dalle principali città europee.
Immerso nel cuore della Toscana, Chianni è un incantevole borgo medievale che conserva intatto il fascino di un tempo. Situato tra le dolci colline della Valdera, questo piccolo paese offre panorami mozzafiato, un’atmosfera autentica e una qualità di vita in armonia con la natura.
Le sue stradine lastricate, le case in pietra e le piazzette pittoresche raccontano secoli di storia, mentre i profumi della cucina toscana si diffondono tra le vie, invitando a gustare i sapori genuini della tradizione. Chianni è infatti celebre per la sua gastronomia locale, con piatti tipici come la cacciagione, i funghi e l’olio extravergine d’oliva di eccellente qualità.
Grazie alla sua posizione strategica, Chianni è il punto di partenza ideale per esplorare la Toscana, a breve distanza si trovano Volterra, San Gimignano, Pisa e le rinomate terme di Casciana, perfette per una giornata di relax.
CASALE GIULI - Rif.19029
Casale principale:
- 400 mq
- 5 camere
- 4 bagni
- salone
- soggiorno
- cucina abitabile
- camino
Esterni:
- parco (2 ettari)
- piscina 14 x 6 metri
Dépendance indipendente:
- 2 camere
- 1 bagno
