Elegant apartment with panoramic terrace and pool in the authentic heart of Tuscany – Chianni (Pisa) In the charming hilltop village of Chianni, nestled in one of Tuscany's most captivating landscapes, we offer a refined apartment within a recently built, well-maintained residential complex, designed in full respect of traditional Tuscan architecture. This small residential complex is characterized by great aesthetic harmony and prestigious common areas: a splendid panoramic swimming pool with a sun terrace and a large communal garden overlooking the surrounding rolling hills, creating an exclusive and relaxing atmosphere. The apartment is located on the first and top floor and measures approximately 53 square meters, enhanced by a private terrace with extraordinary views that sweep across the hills to historic Volterra, visible in all its majesty. The entrance, accessible with both a traditional key and a coded opening system, leads directly into the bright living area consisting of a living room with a fireplace and an open-plan kitchen. A large French window connects the interior to the panoramic terrace, overlooking the pool and garden. It's an ideal space for enjoying unforgettable sunsets, relaxing moments, or al fresco dining immersed in the quiet of the Tuscan countryside. The sleeping area includes: hallway, bathroom with shower, double bedroom. The property combines the charm of authentic Tuscan architecture with the comforts of modern construction: beams, rafters, and bricks recall ancient country houses, while systems and technologies ensure a contemporary living experience. Among the main features: underfloor heating, cooling system, fireplace, double-glazed windows, private outdoor parking space, shared laundry room in the garage, furniture included. The village also offers the privilege of having restaurants, bars, and shops selling traditional products within walking distance, allowing you to fully experience the authenticity of the village. The location is strategic for exploring Tuscany: Pisa – approximately 30 km, Lucca – approximately 38 km, Florence – approximately 59 km, San Gimignano – approximately 35 km. The sea is easily accessible: in about 30 minutes by car, you can reach the renowned seaside resort of Castiglioncello, famous for its crystal-clear waters and elegant beach clubs. Condominium fees, which include maintenance of the common areas, pool management, lighting, and gardening, amount to approximately €1,600 per year. This property is a perfect Tuscan vacation home, ideal both as a private residence and as an investment for quality tourist rentals, thanks to its panoramic location, swimming pool, and proximity to the most famous art cities. - For more information contact: 0039 3347039153 or 0039 3347039153 or toscanaserviziimmobiliari@gmail.com
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Elegante appartamento con terrazza panoramica e piscina nel cuore autentico della Toscana – Chianni (Pisa)
Nel suggestivo borgo collinare di Chianni, immerso in uno dei paesaggi più affascinanti della Toscana, proponiamo un raffinato appartamento inserito in un curato complesso residenziale di recente costruzione, realizzato nel pieno rispetto dello stile architettonico toscano tradizionale.
Il piccolo borgo residenziale è caratterizzato da grande armonia estetica e da spazi comuni di pregio: una splendida piscina panoramica con terrazza solarium e un ampio giardino condominiale che si affaccia sulle dolci colline circostanti, creando un ambiente esclusivo e rilassante.
L’appartamento si trova al primo ed ultimo piano e ha una superficie di circa 53 mq, arricchita da una terrazza privata con vista straordinaria che spazia sulle colline fino ad arrivare alla storica Volterra, visibile in tutta la sua maestosità.
L’ingresso, accessibile sia tramite chiave tradizionale sia con sistema di apertura a codice, conduce direttamente nella luminosa zona giorno composta da soggiorno con camino e cucina a vista. Una grande porta finestra collega l’ambiente interno alla terrazza panoramica, affacciata sulla piscina e sul giardino. È uno spazio ideale per godersi tramonti indimenticabili, momenti di relax o cene all’aperto immersi nella quiete della campagna toscana.
La zona notte comprende:
disimpegno
bagno con doccia
camera matrimoniale
L’immobile unisce il fascino dell’autenticità toscana ai comfort della costruzione moderna: travi, travicelli e mezzane richiamano le antiche case di campagna, mentre impianti e tecnologie garantiscono una qualità abitativa contemporanea.
Tra le principali dotazioni:
riscaldamento a pavimento
sistema di raffrescamento
camino
infissi con doppi vetri
posto auto privato esterno
lavanderia condominiale nel garage
arredamento incluso
Il borgo offre inoltre il privilegio di avere ristoranti, bar e botteghe di prodotti tipici raggiungibili a piedi, permettendo di vivere pienamente l’autenticità del paese.
La posizione è strategica per esplorare la Toscana:
Pisa – circa 30 km
Lucca – circa 38 km
Firenze – circa 59 km
San Gimignano – circa 35 km
Il mare è facilmente raggiungibile: in circa 30 minuti di auto si arriva alla rinomata località balneare di Castiglioncello, famosa per le sue acque cristalline e gli eleganti stabilimenti sul mare.
Le spese condominiali, che includono manutenzione delle aree comuni, gestione della piscina, illuminazione e cura del verde, ammontano a circa €1.600 annui.
Questa proprietà rappresenta una perfetta casa vacanze toscana, ideale sia come residenza privata sia come investimento per locazioni turistiche di qualità, grazie alla posizione panoramica, alla piscina e alla vicinanza alle più celebri città d’arte. - Per maggiori informazioni contattare: 3347039153 oppure 3347039153 oppure toscanaserviziimmobiliari@gmail.com
