7间卧室房屋, 400 m²

基安尼, Pisa (省)

Immerso nel cuore più autentico della Toscana, CASALE GIULI è un’incantevole proprietà in pietra che incarna il perfetto equilibrio tra il fascino del passato e il comfort del presente.

Completamente ricostruito nel 2008 sulle fondamenta di un antico fabbricato colonico del Settecento, questo casale di circa 400 mq si erge tra le alte colline di Rivalto, avvolto da castagneti secolari e accompagnato da una vista aperta sulla natura incontaminata.

Una maestosa strada privata fiancheggiata da cipressi conduce alla proprietà, garantendo un accesso esclusivo e una privacy assoluta.
Il casale si distingue per la sua architettura in pietra a vista, per i volumi armoniosi e per la cura artigianale dei dettagli, risultando in condizioni impeccabili e venduto completamente arredato.

INTERNI:
Al piano terra troviamo un ampio salone con camino, una cucina abitabile anch’essa con camino, un secondo soggiorno e una camera con bagno privato.
Una scenografica scala in pietra conduce al primo piano, dove si sviluppano quattro camere da letto e tre bagni, pensati per offrire comfort e privacy anche a famiglie numerose o ospiti.

ESTRENI:
All’esterno, il vero protagonista è il parco di circa 2 ettari, che ospita oltre 60 ulivi produttivi, una magnifica piscina a sfioro in acqua salata di 14 x 6 metri, ideale per rilassarsi tra il verde e il silenzio delle colline.

Completa la proprietà una deliziosa dépendance indipendente con due vani e un bagno, perfetta come spazio per gli ospiti o per il personale di servizio.

Casale Giuli è stato realizzato secondo i più moderni criteri antisismici e dotato di comfort d’eccellenza: tetto coibentato, riscaldamento autonomo, aria condizionata, pannelli solari per l’acqua calda, predisposizione per impianto fotovoltaico e videosorveglianza.

Situato a soli 5 minuti da Chianni, pittoresco borgo toscano con tutti i servizi essenziali, e a breve distanza dagli aeroporti internazionali di Pisa (45 minuti) e Firenze (55 minuti), Casale Giuli rappresenta la residenza ideale per un manager o un imprenditore internazionale alla ricerca di un rifugio esclusivo, facilmente raggiungibile dalle principali città europee.

Immerso nel cuore della Toscana, Chianni è un incantevole borgo medievale che conserva intatto il fascino di un tempo. Situato tra le dolci colline della Valdera, questo piccolo paese offre panorami mozzafiato, un’atmosfera autentica e una qualità di vita in armonia con la natura.
Le sue stradine lastricate, le case in pietra e le piazzette pittoresche raccontano secoli di storia, mentre i profumi della cucina toscana si diffondono tra le vie, invitando a gustare i sapori genuini della tradizione. Chianni è infatti celebre per la sua gastronomia locale, con piatti tipici come la cacciagione, i funghi e l’olio extravergine d’oliva di eccellente qualità.
Grazie alla sua posizione strategica, Chianni è il punto di partenza ideale per esplorare la Toscana, a breve distanza si trovano Volterra, San Gimignano, Pisa e le rinomate terme di Casciana, perfette per una giornata di relax.

CASALE GIULI - Rif.19029
Casale principale:
- 400 mq
- 5 camere
- 4 bagni
- salone
- soggiorno
- cucina abitabile
- camino

Esterni:
- parco (2 ettari)
- piscina 14 x 6 metri

Dépendance indipendente:
- 2 camere
- 1 bagno