3间卧室公寓, 233 m²

基安尼, Pisa (省)

.Nel cuore dell'incantevole borgo di Rivalto, nel comune di Chianni, si trova un'opportunità immobiliare unica: un'affascinante dimora storica un tempo appartenuta al Generale Giuseppe Falugi. Questa dimora non è solo una casa, ma un pezzo di storia immerso in un contesto naturale dal fascino senza tempo.

Il Territorio: Rivalto è un gioiello toscano ricco di tradizioni, circondato da panorami mozzafiato che si estendono sulle colline del Chianti. Il comune di Chianni offre un ambiente tranquillo e un'invidiabile qualità della vita. Nelle vicinanze, nel raggio di 30 km, si possono trovare tutti i servizi necessari, dai mercati locali alle scuole, fino ai ristoranti tipici e ai caffè che animano la vita del borgo. Non solo, a pochi minuti di auto, si possono esplorare città storiche come Volterra e Terricciola, immergendosi nella cultura e nei sapori toscani. Inoltre, le strade panoramiche che collegano queste meraviglie offrono viaggi indimenticabili tra vigneti e uliveti.

La casa: questa affascinante casa a schiera si sviluppa su tre piani, ogni livello racconta una storia di fascino ed eleganza.

Piano terra: Entrando nella proprietà, si viene accolti da un ampio ingresso che conduce a un soggiorno ricco di carattere, con un grande camino originale e funzionante, perfetto per romantiche serate invernali. La sala da pranzo e la cucina abitabile sono perfette per intrattenere amici e familiari. Un bagno di servizio, attualmente funzionante ma ampliabile, completa la planimetria. Ogni ambiente è illuminato da una vista panoramica che offre scorci affascinanti sulle colline circostanti.
Primo piano: Salendo al piano superiore, troverete tre splendide camere matrimoniali, tutte con pavimento originale in mattoni di cotto antico e soffitti con travi a vista, che portano con sé il calore e l'autenticità della Toscana. Una delle camere vanta una terrazza panoramica con vista spettacolare sulle colline, che spazia fino a Volterra. Il bagno principale, completo di doccia, è stato recentemente ristrutturato, combinando comfort moderni con dettagli storici.
Piano interrato: la cantina, un vero gioiello, è dotata di finestre e di una porta che permette l'accesso diretto al giardino, altra rarità nel contesto dei borghi. Qui potrete creare il vostro angolo verde privato, perfetto per godervi momenti di relax immersi nella natura.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà che non sia solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. Non perdete l'occasione di scoprire questo angolo di paradiso: Rivalto vi aspetta con le sue storie, i suoi panorami e il calore della sua comunità. Prenotate una visita oggi stesso!?✨

Consumo energetico ≥ 175 kWh/m² anno CLASSE G

DISTANZE DAI CENTRI DI PRINCIPALE INTERESSE

– Chianni : circa 1,9 km
– Volterra : circa 30 km
– Lajatico : circa 18 km
– Terricciola : circa 8,5 km
– Casciana Terme : circa 7 km
– Aeroporto di Pisa : circa 40 km
– Firenze : circa 65 km
– Lucca : circa 50 km - Per maggiori informazioni contattare: 3347039153 oppure 3347039153 oppure toscanaserviziimmobiliari@gmail.com