3间卧室别墅, 350 m²

基安尼, Pisa (省)

ECCOCASA rif. CH27
Al centro della Toscana, da dove sarà facilmente possibile raggiungerne le principali città quali Firenze, Siena, Volterra, Pisa, Livorno, San Gimignano, la costa del mar Tirreno con le meravigliose spiagge Bandiera Blu, e precisamente nel borgo di Chianni, località in cui sempre più persone di ogni parte del mondo vengono sia a trascorrere le loro vacanze sia ad abitare, si trova questa villa, da cui lo sguardo spazia sulle colline toscane fino agli Appennini.
La villa si trova in posizione panoramica e dominante; il suo bel terrazzo permette di godere della vista, dell'aria, della serenità che questa posizione permette. E' facilmente raggiungibile con l'auto, il centro del paese è a pochi passi e si raggiunge anche a piedi senza sforzo.
Il loggiato e i numerosi terrazzi, con la loro visuale, ricordano sempre che siamo in un posto speciale.
Il loggiato permette di godere del fresco anche nella stagione calda; la presenza di numerosi alberi mitiga la calura estiva.
Il caminetto invece sarà un prezioso compagno nelle serate invernali.
La comodità del vivere in questa casa è data dalla disposizione degli spazi, ampi e numerosi; la sala da pranzo con cucina in muratura, l'ampio salone, il garage, i 3 bagni, le 3 camere, lo studio, il seminterrato adattato a taverna, la mansarda, tutti con accesso esterno o con vista sul panorama, rendono tutto facile e bello.
Il terreno circostante, coltivato ad olivi, alberi da frutto, vegetazione spontanea, permette di dimenticare i ritmi imposti dalla città e dal lavoro e di ritrovare calma e pace.
Per chi desidera una piscina, tutto è pronto per costruirla.
La costruzione è dei primi anni duemila, il riscaldamento è a gas metano con radiatori.
Per quanto riguarda le superfici:
commerciale: 350mq;
calpestabile: 270mq;
garage: 41mq;
taverna: 90mq;
giardino/resede: 2.500mq circa;
soffitta/mansarda: 34mq.
La classe energetica è F.
CLASSE ENERGETICA: F