2间卧室独立公寓, 80 m²

基安尼, Pisa (省)

Terratetto con ingresso indipendente e garage nel centro storico di Chianni.

Si tratta di un appartamento terratetto situato nel centro storico del borgo di Chainni, in piazza della chiesa, nella parte antica del castello.
L’abitazione, della superficie di circa 100 mq, si sviluppa su 3 livelli ed è così composta: dall’ingresso si accede nell’abitazione in un piccolo salotto dotato di camino e con vista sulla piazza, una scala interna conduce al primo piano nel quale si trovano la cucina abitabile ed un salotto/sala da pranzo con vista sulla chiesa, si prosegue e la scala porta al secondo piano dove ci sono una camera matrimoniale, un’altra camera con ripostiglio ed un bagno. 
L’appartamento si presenta in buone condizioni, con soffitti in mattoni con travi e travicelli a vista, e pronto per essere vissuto.
Completa la proprietà un garage, con accesso direttamente dalla piazza, della superficie di circa 20 mq.
Il tetto è stato recentemente rifatto e non vi sono spese condominiali.
Chianni è un pittoresco borgo toscano situato nella provincia di Pisa, immerso nelle colline del Valdera. Con una popolazione di circa 1.300 abitanti, Chianni offre un ambiente tranquillo e ricco di storia. Il centro storico è caratterizzato da stradine strette e tortuose, edifici in pietra e antiche chiese, come la Chiesa di San Donato, risalente all'XI secolo.
Il paesaggio circostante è tipicamente toscano, con colline ondulate coperte di vigneti, oliveti e boschi. La natura offre numerose opportunità per escursioni, passeggiate e gite in bicicletta. Tra le attrazioni naturali spiccano le Cascate del Ghiaccione, un luogo incantevole per rinfrescarsi durante le calde giornate estive.
Chianni è anche famosa per la sua tradizione gastronomica, in particolare per la Sagra del Cinghiale, che si tiene ogni anno a novembre e attira visitatori da tutta la regione. Durante questa festa, è possibile assaporare piatti tipici a base di cinghiale e altre specialità toscane.
Nei dintorni di Chianni si trovano altri borghi affascinanti come Lajatico, famoso per il Teatro del Silenzio di Andrea Bocelli, e Volterra, conosciuta per le sue antiche mura etrusche e l'arte dell'alabastro. La vicinanza a città come Pisa e Firenze rende Chianni una base ideale per esplorare la Toscana.