Nestled on a hill and surrounded by the incredible scenery of the ’Alta Valdera park, characterized by lush nature and the absence of any form of pollution, this charming tuscan country house for sale was rebuilt entirely on the ruin of a old stone annexe. The property is reachable via an unpaved country road, shaded by ancient chestnut groves and olive trees, at a distance of 2 km (about 8 minutes by car) from the well-preserved village of Rivalto.
The 150 m2 country house is characterized by a large ground floor, with covered loggia, used as a living room, kitchen, bathroom, spacious living room and bedroom, while on the first floor, reachable by an internal staircase, there are two further bedrooms. Stone, wood and terracotta are the typical materials that were used for the rebuilding of the property, also adding touches of modernity, foe example the the large glass openings on the ground floor which overlook the front garden; or the “relax room” with large jacuzzi, with the nearby typical Tuscan bread-oven. Nearby also a wooden annex for storing agricultural equipment, all included in the sale and useful for the maintenance of the outdoor space. The land surrounding the country house covers an area of approximately 1.5 hectares, with pasture and a small olive . The excellent privacy and the pleasant location at about 500 meters above sea level did not preclude the activation of services such as connection to the public aqueduct and the construction of an well, as well as LPG and pellet stove heating, as well as the presence of the Imhoff sewerage system. It is also possible to expand the current living space by building a fourth bedroom with bathroom.
Distances: 43 km from the airport Galilei di Pisa, 35 km from the sea, 7 km from Chianni, where to find amenities and services. In Rivalto tere’s a good restaurant.
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Adagiato su un poggio e circondato dall’incredibile scenario del parco dell’Alta Valdera, caratterizzato da una natura rigogliosa e dall’assenza di forme di inquinamento, questo grazioso rustico in vendita è il risultato del recupero e ampliamento di un antico annesso in pietra. La proprietà si raggiunge percorrendo una strada di campagna , ombreggiata da antichi castagneti e olivete, e posta a circa 8 minuti di auto (circa 2 km) dal ben preservato borgo di Rivalto.
Attraversato il cancello carrabile si giunge subito l’edificio di circa 150 mq , caratterizzato da un ampio piano terreno, con loggia coperta ad uso salotto, cucina, bagno , spaziosa sala e camera da letto, mentre al piano primo, raggiungibile con scala interna, si trovano ulteriori due camere. Pietra, legno e cotto sono i materiali tipici che sono stati utilizzati per la riedificazione dell’edificio, aggiungendo anche tocchi di modernità, grazie alle ampie aperture a vetri del piano terra che si affacciano sulla terrazza naturale prospiciente l’edificio; alla stanza relax, con ampia vasca idromassaggio, affiancata dal tipico forno toscano. Poco distante è presente un annesso in legno per il rimessaggio delle attrezzature agricole, tutte incluse nella vendita e utili per la cura e manutenzione dello spazio esterno. L’ampio terreno che circonda il rustico, copre una superficie di circa 1.5 ettari, con pascolo e piccola oliveta in produzione. L’ottima privacy e la posizione amena a circa 500 metri s.l.m. non hanno precluso l’attivazione di servizi quali l’allaccio all’acquedotto pubblico e la realizzazione di un pozzo artesiano, così come il riscaldamento a GPL e con stufa a pellet, oltre che la presenza del sistema di fognature Imhoff a dispersione. E’ inoltre possibile ampliare lo spazio abitativo attuale, realizzando una quarta camera con bagno.
Distanze: 43 km dall’aeroporto Galilei di Pisa, 35 km dal mare di Castiglioncello, 7 km da Chianni, dove si trovano i principali servizi e negozi- A Rivalto è presente un ottimo agriristorante-
