1间卧室公寓, 55 m²

基安尼, Pisa (省)

CASA PIERO - IL FIENILE

Set on the rolling hills of Pisa in a panoramic and sunny position we offer for sale VILLINI DELLE CORTI • IL FIENILE: a complex of several independent apartments which create a typical Tuscan village.

The houses develops mainly on 2 floors with a large living area, including kitchen or kitchenette.

The complex is also enriched by a shared swimming pool.

IL FIENILE: is divided into 9 real estate units: 6 houses, each with the same features and 3 other apartments respectively on the ground floor, on the first and second floor and connected to each other by a condominium internal staircase.

IL BASTIONE is divided into 6 real estate units located on the ground and first floor, all with private gardens.

CASA PIERO is a 55 sqm 1-bedroom-apartment located on the second floor.
The entrance opens onto a large living room with kitchenette, a hallway and a bathroom, a double bedroom, and another bedroom complete the apartment.

Just a short walk away is the square of Rivalto, overlooked by ancient stone buildings and where you can breathe in the Tuscan tradition: from the characteristic panorama to the good food and wine.
The Sanctuary of the “Madonna del Carmine” immersed in the woods is definitely worth a visit.
Olive oil has been cultivated in this landscape unchanged for centuries obtaining a very high quality production.
A few minutes from Rivalto there is the lovely village of Chianni with all the main services. Chianni has Etruscan origin and was a medieval castle disputed between the bishop of Volterra and the Republic of Pisa before finally passing under Florence.
Ideal place for food and wine tours and scenic.

Other destination that’s worth a visit is “Cascate del Ghiaccione” : lovely place to go to walk during spring or summer season.
The famous spa of Casciana Terme are a lovely place to spend an alternative afternoon and they’re located only 7 km away.

Chianni is in a central location for the main attractions of the area, in fact destinations such as Cecina and Castiglioncello are easily reached along a beautiful provincial road that crosses the woods of the hills of Pisa and in only 40 minutes by car is possible to enjoy the sun and the beaches.
Volterra is reachable in 40 minutes by car as well as Pisa and its International Airport.

VILLINI DELLE CORTI a real opportunity for the investor who wants to combine the enjoyment of the use of their home with the possibility of renting it out to international clients for short periods.

Expected delivery date: November 2023

CASA PIERO – IL FIENILE

Eingebettet in die sanften Hügel der Region Pisa, in panoramischer und sonniger Lage, bieten wir VILLINI DELLE CORTI an – eine Anlage mit mehreren unabhängigen Wohneinheiten, die zusammen den Charme eines typischen toskanischen Borgo schaffen.

Die Wohnungen erstrecken sich überwiegend über zwei Ebenen und verfügen über einen großzügigen Wohnbereich mit Küche oder Kochnische.

Die Anlage wird durch einen gemeinschaftlichen Swimmingpool ergänzt.

IL FIENILE ist in 9 Einheiten unterteilt: 6 Gebäude mit gleicher Typologie sowie 3 Wohnungen, die sich jeweils im Erdgeschoss, im ersten und im zweiten Obergeschoss befinden und über ein gemeinsames internes Treppenhaus miteinander verbunden sind.

IL BASTIONE ist in 6 Einheiten im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss unterteilt, alle mit privatem Garten.

CASA PIERO ist ein Studio-Apartment mit einer Fläche von ca. 55 m², gelegen im zweiten Obergeschoss.
Der Eingang führt in einen großen Wohnbereich mit Kochnische; ein Flur, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer vervollständigen die Wohnung.

Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Platz von Rivalto, gesäumt von alten Steingebäuden, wo man die toskanische Tradition in vollen Zügen spürt – von der charakteristischen Landschaft bis hin zu guter Küche und ausgezeichnetem Wein.
Ein Besuch des Heiligtums Madonna del Carmine, idyllisch mitten im Wald gelegen, ist ebenfalls sehr empfehlenswert.

In dieser Landschaft, die seit Jahrhunderten unverändert geblieben ist, werden Olivenbäume kultiviert und hochwertiges Olivenöl produziert.
Nur wenige Minuten von Rivalto entfernt liegt der Ort Chianni, der alle wichtigen Dienstleistungen bietet. Etruskischen Ursprungs war Chianni einst eine mittelalterliche Burg, die lange zwischen dem Bischof von Volterra und der Republik Pisa umkämpft war, bevor sie endgültig unter die Herrschaft von Florenz fiel.
Die Gegend ist ideal für kulinarische und landschaftliche Routen.

Zu den landschaftlichen Highlights zählen auch die „Cascate del Ghiaccione“ – ein wunderschöner Ort, perfekt für Spaziergänge in der warmen Jahreszeit und ideal für einen erholsamen Urlaub.

Nur 7 km entfernt befinden sich die renommierten Thermen von Casciana, ideal für einen alternativen und entspannenden Nachmittag.
Chianni liegt zentral zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region: Ziele wie Cecina und Castiglioncello sind über eine herrliche Provinzstraße, die durch die Wälder der pisanischen Hügel führt, leicht erreichbar, und in etwa 40 Minuten kann man sowohl Sonne als auch Strand genießen. Volterra ist ebenfalls in ca. 40 Minuten erreichbar, ebenso wie die Stadt Pisa und ihr Flughafen.

Der Borgo di Rivalto stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die den eigenen Wohnkomfort mit der Möglichkeit verbinden möchten, die Immobilie für kurze Zeiträume an internationale Gäste zu vermieten.

Auch VILLINI DELLE CORTI bietet eine sehr attraktive Gelegenheit für Investoren, die Eigennutzung mit der Möglichkeit der kurzfristigen Vermietung an eine internationale Kundschaft kombinieren möchten.