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This charming property consists of a main villa spread over three levels and two independent annexes, covering a total area of approximately 270 sqm.
The main residence features spacious and bright interiors divided into nine rooms with three bathrooms, while each annex is equipped with its own private bathroom, ensuring maximum autonomy for guests or staff.
Outside, the property is enhanced by a large terrace with a porch overlooking a panoramic view with a glimpse of the sea. The surrounding park extends for about 1.5 hectares, including a meticulously landscaped garden, two productive olive groves, and a portion of woodland. The estate is largely fenced, making it particularly suitable for pet owners.
At the heart of the relaxation area is a 12-meter swimming pool, surrounded by green spaces maintained with state-of-the-art equipment.
On the technical and efficiency side, the estate is equipped with a large solar power system and independent heating. Water management is guaranteed by two wells, a storage tank, and a natural stream running through the land. The property is completed by four covered garage spaces, offering ample room for vehicles and equipment.
This property represents the perfect blend of modern comfort and pristine nature, ideal for those wishing to experience the magic of the sea and the countryside in total harmony.
The area surrounding Castellina Marittima represents the essence of discreet Tuscan luxury, where the pristine nature of the Etruscan Coast meets the exclusivity of iconic destinations. A short distance away lies Castiglioncello, the "Pearl of the Tyrrhenian Sea," famous for its historic villas and international jet-set, while the White Sands of Vada offer a coastal setting unique in the Mediterranean.
Thanks to its strategic proximity to Pisa International Airport and the major cities of art, this area is the top choice for a global clientele seeking privacy, culture, and a high-end lifestyle.
17km from the sea in Castiglioncello
40km from Livorno
50km from Pisa International Airport
100km from Florence
Questa affascinante proprietà si compone di una villa principale disposta su tre livelli e due dependance indipendenti, per una superficie complessiva di circa 270 m².
L'abitazione principale ospita spazi ampi e luminosi suddivisi in nove locali, serviti da tre bagni, mentre ogni dependance è dotata del proprio servizio privato, garantendo massima autonomia agli ospiti o ai collaboratori.
All’esterno, la struttura è valorizzata da una grande terrazza con porticato che si affaccia su una vista panoramica con scorcio sul mare. Il parco circostante si estende per circa 1,5 ettari, comprendendo un giardino curato nei minimi dettagli, due uliveti produttivi e una porzione di bosco.
La proprietà è in gran parte recintata, caratteristica che la rende particolarmente adatta per chi possiede animali.
Al centro dell'area relax si trova una piscina da 12 metri, circondata da aree verdi mantenute con macchinari di ultima generazione.
Sotto il profilo tecnico e dell'efficienza, la tenuta è dotata di un grande impianto solare e riscaldamento autonomo. La gestione idrica è garantita dalla presenza di due pozzi, un serbatoio di accumulo e un ruscello naturale che attraversa il terreno. Completano la proprietà quattro box auto coperti, offrendo ampio spazio per il ricovero dei veicoli e delle attrezzature.
Questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra comfort moderno e natura incontaminata, ideale per chi desidera vivere la magia del mare e della campagna in totale armonia.
L’area che circonda Castellina Marittima rappresenta l'essenza del lusso discreto toscano, dove la natura incontaminata della Costa degli Etruschi incontra l'esclusività di destinazioni iconiche. A breve distanza si trova Castiglioncello, la "perla del Tirreno", celebre per le sue ville storiche e il jet-set internazionale, mentre le Spiagge Bianche di Vada offrono uno scenario costiero unico nel Mediterraneo.
Grazie alla vicinanza strategica con l'Aeroporto Internazionale di Pisa e le città d'arte, questa zona è la scelta d'elezione per una clientela globale che desidera privacy, cultura e un lifestyle di alto livello.
17km dal mare di Castiglioncello
40km da Livorno
50km dall’Aeroporto di Pisa
100km da Firenze
