700,000 €

4间卧室别墅, 243 m²
滨海卡斯特利纳, Pisa (省)

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虚拟旅游

主要特点

花园
游泳池
露台
地窖

描述

这栋享有盛誉的经过全面翻修的别墅位于连绵起伏的托斯卡纳山丘上,代表着独特的房地产机会。酒店享有壮丽的海景,从埃尔巴岛延伸到卡普拉亚岛、戈尔戈纳岛和科尔西嘉岛,距离市中心仅有很短的距离,确保宁静和便利。

别墅总面积约290平方米,分为三个单元: 两个住宅单元和一个用作储藏室,也经过全面翻新,目前由业主居住。宽敞的私人花园面积约3,500平方米,经过精心维护,设有8x4米游泳池、户外休闲凉亭和方便的私人停车区。
在一楼,一个优雅的公寓与拱形天花板和传统的托斯卡纳赤土地板欢迎您。入口通向种植的花园,通向宽敞明亮的双人客厅,配有壁炉、开放式厨房、两间宽敞的卧室和一间带浴缸和淋浴的绿色色调浴室。

楼上设有带外露木梁和赤陶瓷砖的天花板,设有带用餐空间和厨房的起居区,以及两间卧室和一间带淋浴的浴室。这一层还包括一个约30平方米的可居住露台,从中可以欣赏到海、周围乡村和游泳池的无与伦比的景色。

该物业还包括洗衣房、地下储藏室和改建的附属建筑,现在设有一间带浴室的三室公寓,非常适合作为宾馆或创收单位。

两个住宅单元都配备了由液化石油气供电的独立供暖系统。别墅建于20世纪初,于2008年进行了全面翻新,并进行了进一步的能效升级,包括屋顶绝缘和隔热,以确保最大的舒适性。
别墅可以很容易地改造成一个家庭住宅,提供明显的使用灵活性。这家酒店非常适合作为两个家庭的典雅住宅或创收投资,结合了优越的位置,壮观的景色和极具魅力的户外空间。

分散:
海: 16公里
卡西亚纳泰尔梅: 24公里
博尔盖里: 37公里
李沃诺: 38公里
伏尔泰拉: 43公里
比萨和国际机场: 50 公里
卢卡: 48公里
佛罗伦萨: 99 公里

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This prestigious, fully renovated villa, located in the rolling Tuscan hills, represents a unique real estate opportunity. The property boasts a breathtaking panoramic view of the sea, stretching from the Island of Elba to the islands of Capraia, Gorgona, and Corsica, and is situated just a short distance from the town center, ensuring both tranquility and convenience.

The villa spans a total surface area of approximately 290 sqm, divided into three units: two residential units and one used as storage, also fully renovated and currently inhabited by the owners. The expansive private garden, measuring about 3,500 sqm, is meticulously maintained and features an 8x4 meter swimming pool, a gazebo for outdoor relaxation, and a convenient private parking area.
On the ground floor, an elegant apartment with vaulted ceilings and traditional Tuscan terracotta floors welcomes you. The entrance, opening onto a planted garden, leads to a spacious and bright double living room with a fireplace, an open-plan kitchen, two generous bedrooms, and a bathroom in green tones with both a bathtub and a shower.

The upper floor features ceilings with exposed wooden beams and terracotta tiles, offering a living area with dining space and kitchen, along with two bedrooms and a bathroom with shower. This level also includes a habitable terrace of about 30 sqm, from which one can enjoy an unparalleled view of the sea, the surrounding countryside, and the pool.

The property also includes a laundry room, underlying storage rooms, and a converted outbuilding that now hosts a three-room apartment with bathroom, ideal as a guesthouse or as an income-producing unit.

Both residential units are equipped with independent heating systems powered by LPG. Built in the early 1900s and completely renovated in 2008, the villa has undergone further energy efficiency upgrades, including roof insulation and thermal cladding, to ensure maximum comfort.
The villa can easily be reconverted into a single-family residence, offering notable flexibility of use. Ideal as an elegant residence for two families or as an income-producing investment, this property combines a privileged location, spectacular views, and outdoor spaces of great charm.

DISTANCES:
Sea: 16 km
Casciana Terme: 24 km
Bolgheri: 37 km
Livorno: 38 km
Volterra: 43 km
Pisa and international airport: 50 km
Lucca: 48 km
Florence: 99 km

Questa prestigiosa villa completamente ristrutturata, situata sulle colline toscane, rappresenta un’opportunità immobiliare unica. La proprietà gode di una vista panoramica mozzafiato sul mare, che si estende dall’Isola d’Elba fino alle isole di Capraia, Gorgona e Corsica, e si trova a breve distanza dal centro del paese, garantendo al contempo tranquillità e comodità.

La villa si sviluppa su una superficie complessiva di circa 290 mq, suddivisa in tre unità immobiliari: due a uso abitativo e una adibita a magazzino, anch’essa completamente ristrutturata e attualmente abitata dai proprietari. L’ampio giardino privato, di circa 3.500 mq, è perfettamente curato e ospita una piscina di 8x4 metri, un gazebo per momenti di relax all’aperto e un comodo parcheggio privato.

Al piano terra un elegante appartamento con soffitti a volte e pavimenti in cotto tipico toscano. L’ingresso, che si apre su un giardino piantumato, conduce a un ampio e luminoso salone doppio con camino, una cucina a vista, due spaziose camere da letto e un bagno in tonalità verde con vasca e doccia.

Il piano superiore presenta soffitti con travi a vista, travicelli e mezzane, e offre un soggiorno con zona pranzo e cucina, oltre a due camere da letto e un bagno con doccia. Completa la zona giorno una terrazza abitabile di circa 30 mq, dalla quale si può ammirare una vista impareggiabile sul mare, sulla campagna circostante e sulla piscina.
La proprietà dispone inoltre di un locale lavanderia, magazzini sottostanti e un’area rimessa trasformata in un appartamento di tre vani con bagno, ideale come dependance per ospiti o come soluzione a reddito.
Entrambe le unità abitative sono dotate di impianto di riscaldamento indipendente alimentato a GPL. Edificata nei primi anni del ‘900 e completamente ristrutturata nel 2008, la villa è stata oggetto di ulteriori interventi di efficientamento energetico, tra cui isolamento del tetto e cappotto termico, al fine di garantire il massimo comfort abitativo.

La villa può essere facilmente riconvertita in un’unica residenza monofamiliare, offrendo così notevole flessibilità d’uso. Ideale sia come elegante dimora per due nuclei familiari, sia come investimento a reddito, questa proprietà coniuga una posizione privilegiata, viste spettacolari e spazi esterni di grande charme.

DISTANZE
Mare: 16 km
Casciana Terme: 24 km
Bolgheri: 37 km
Livorno: 38 km
Volterra: 43 km
Pisa e aeroporto internazionale: 50 km
Lucca: 48 km
Firenze: 99 km

细节

物业类型: 别墅
状况: 全面整修/可居住
房屋面积: 243 m²
卧室: 4
浴室: 2
花园: 3,500 m²
能效评级: E
参考代码: Villa con piscina e vista mare nelle colline toscane

距兴趣点的距离:

距离以直线计算

距离是从城市中心算起的。

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机场: 35.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
66.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
77.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
137.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
公共交通: 7.7 km - 火车站 - Riparbella
医院: 2.8 km - Ambulatorio medico di base
海岸: 11.9 km
滑雪胜地: 40.4 km

滨海卡斯特利纳：关于城市的信息

海拔: 高出海平面375m
面积: 45.57 km²
地理区域: 沿海丘陵
人口: 1877

地图视图

物业位于选定的自治市内。

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