4间卧室房屋, 400 m²

卡希纳, Pisa (省)

In the heart of the Cascina countryside, surrounded by green fields and peaceful silence, stands CASALE LUMINIA — an elegant and luminous farmhouse of 400 sqm, where the tranquility of nature meets the convenience of nearby amenities.

Upon entering, you are welcomed by a warm, contemporary atmosphere. The interiors, carefully renovated with high-quality materials and refined details, express timeless elegance.

On the ground floor, a large open-plan living area combines the living room, kitchen, dining room, and relaxation area with a fireplace — a single, harmonious space designed for comfort and conviviality.
This level also includes a guest bathroom and an independent apartment — ideal as a guest suite or staff accommodation.

The first floor, accessible by an internal staircase, hosts the sleeping area:
a master bedroom with loft, private bathroom, and access to two attic storage rooms;
a second double bedroom with en suite bathroom;
and a spacious master suite featuring a loft, walk-in wardrobe, and private bathroom — a true retreat of comfort and style.

Surrounded by 10,000 sqm of landscaped garden, the property enjoys natural light on all sides, offering privacy and a sense of freedom.
Within the park, a small lake with a cascading fountain provides a tranquil setting for rest and contemplation, while the excavation for a swimming pool has already been prepared — ready to be completed to personal taste.
This is an oasis of nature and technology, where sustainability blends harmoniously with the landscape.
The house is classified Energy Class A4 and equipped with an 11 kW photovoltaic system with 30 kW storage, and underfloor heating and cooling throughout.

A technical room with independent access and additional functional spaces complete the property — designed to combine aesthetics, practicality, and modern well-being.

Cascina retains its medieval charm, a reminder of the time when it was contested between the historic rivals Pisa and Florence.
A short distance away, amidst the rolling hills of the Terre di Pisa, lies San Giuliano Terme — a small wellness oasis famous for its ancient thermal springs, ideal for those seeking relaxation and harmony with nature.

CASALE LUMINIA – Ref. 19251
- 400 sqm
- 4 bedrooms
- 5 bathrooms
- living room
- kitchen
- dining room
- fireplace
- storage room
- mezzanine
- garden 10,000 sqm
- technical room

Im Herzen des Landguts Cascina, zwischen grünen Feldern und authentischer Stille, befindet sich CASALE LUMINIA: ein elegantes und helles Bauernhaus mit 400 qm, an dem die Ruhe der Natur auf den Komfort der Dienstleistungen in wenigen Minuten Entfernung trifft.

Beim Überschreiten der Schwelle wird man von einer warmen und zeitgenössischen Atmosphäre empfangen. Die Räume, renoviert mit hochwertigen Materialien und Liebe zum Detail, erzählen von einer zeitlosen Eleganz.

Im Erdgeschoss verbindet ein großzügiger offenen Wohnbereich Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Relax-Zone mit Kamin zu einem großen Raum, der zum Wohnen und Teilen gedacht ist. Ergänzt wird die Ebene durch ein Gästebad und ein unabhängiges Ein-Zimmer-Appartement – ideal als Gästehaus oder Personalunterkunft.

Im ersten Stock, erreichbar über eine Innentreppe, befindet sich der Schlafbereich mit einem Doppelzimmer mit Emporene, eigenem Bad und Zugang zu zwei Dachbodenräumen zur Ablage; einem zweiten Doppelzimmer mit Bad en suite; und einer Master-Suite mit Emporene, Ankleidezimmer und eigenem Bad, ein Rückzugsort voller Charme und Komfort.

Umgeben von 10.000 qm Garten öffnet sich die Immobilie auf vier Seiten und bietet Licht, Privatsphäre und Freiheit. Im gepflegten und scenografischen Park finden ein Teich mit Springbrunnen – ein perfekter Ort für Momente der Ruhe und Besinnung – sowie die bereits vorbereitete Grube für den Swimmingpool Platz, den man nach eigenem Geschmack fertigstellen kann.

Eine Oase aus Natur und Technik, in der Nachhaltigkeit mit der Harmonie der Landschaft integriert ist: Das Haus hat die Energieeffizienzklasse A4, ist mit einer 11 kW Photovoltaikanlage mit 30 kW Speicher und einer Fußbodenheizung für Heizung und Kühlung ausgestattet.

Vervollständigt wird das Anwesen durch einen Technikraum mit eigenem Zugang sowie Räume, die gestaltet sind, um Ästhetik, Funktionalität und Wohnkomfort zu vereinen.

Cascina bewahrt ihren mittelalterlichen Charme, Zeuge einer Vergangenheit, in der sie zwischen den historischen Rivalen Pisa und Florenz umkämpft war. Nicht weit entfernt, zwischen den sanften Hügeln der Terre di Pisa, liegt San Giuliano Terme, eine kleine Wohlfühloase, die für ihre alten Thermalquellen bekannt ist und ein ideales Ziel für jene ist, die Entspannung und Harmonie mit der Natur suchen.

CASALE LUMINIA - Ref.19251
- 400 qm
- 4 Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Esszimmer
- Kamin
- Abstellraum
- Emporene
- Garten 10.000 qm
- Technikraum