2间卧室半独立房屋, 240 m²

卡夏纳泰尔梅-拉里, 比萨 (省)

In posizione solare e panoramica, nel cuore di un minuscolo borgo medievale a pochi chilometri dalle Terme di Casciana, si trova CASA FERRONE, un’affascinante dimora toscana di oltre 240 mq complessivi, inserita all’interno di un antico fabbricato perfettamente conservato.

La proprietà, oggetto di una radicale ristrutturazione negli anni ’90, conserva il carattere autentico dell’architettura toscana e offre una configurazione particolarmente interessante, capace di adattarsi a diverse esigenze abitative.

L’ingresso indipendente, attraverso una caratteristica voltina toscana, conduce al vano scala interno che porta alla principale zona abitativa. Qui si apre un grande salone doppio, impreziosito da un terrazzo dal quale si gode di una splendida vista aperta sulle colline toscane. Completano questo livello un’ampia cucina, due camere da letto e un bagno.

Attraverso un piccolo vano scala si raggiunge un ulteriore ambiente, composto da una grande cucina-soggiorno con camino e forno a legna, uno spazio particolarmente suggestivo e ideale per la convivialità.

Da questo livello, una scala a chiocciola conduce al piano terra, dove si trovano una zona cantina e alcuni locali ad uso ripostiglio, con accesso diretto a un grazioso giardino riservato, arricchito da una pergola, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax durante la bella stagione.

Attraversando un piccolo passaggio comune si raggiunge poi la vera sorpresa della proprietà: un ampio giardino privato di oltre 300 mq, completamente recintato e organizzato per vivere pienamente gli spazi esterni.
Qui trovano posto un comodo parcheggio privato per tre auto e una piacevole piscina di 8 x 4 metri, in perfette condizioni, che completa l’atmosfera di questa autentica casa di campagna toscana.

La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e, grazie alla sua particolare distribuzione interna, offre interessanti possibilità di utilizzo.

La casa può infatti essere organizzata come un’unica grande abitazione, oppure trasformata in due unità abitative attigue, soluzione ideale per chi desidera vivere nella proprietà mantenendo al contempo uno spazio indipendente per ospiti o familiari. La configurazione si presta inoltre molto bene alla realizzazione di una soluzione abitazione principale + B&B o attività ricettiva, offrendo interessanti opportunità anche dal punto di vista dell’investimento.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza di Casa Ferrone: immersa nella quiete della campagna toscana ma all’interno di un piccolo borgo, la proprietà gode di una splendida esposizione panoramica e si trova a soli pochi chilometri dalle Terme di Casciana, a circa 35 minuti dal mare e dall’Aeroporto Internazionale di Pisa.

Una proprietà autentica, spaziosa e versatile, dove la dimensione privata della casa incontra le potenzialità di un investimento turistico.

Casa Ferrone è una soluzione rara per chi cerca spazio, privacy, piscina e vista sulle colline toscane, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.

Casciana Terme, nel cuore delle colline pisane, è una rinomata località termale immersa in un paesaggio tipicamente toscano, caratterizzato da dolci colline, vigneti, oliveti e piccoli borghi storici.
Il paese è conosciuto soprattutto per le sue acque termali, utilizzate da secoli per le loro proprietà benefiche, e rappresenta una destinazione ideale per chi cerca tranquillità, benessere e uno stile di vita autentico, lontano dai ritmi delle città.
La posizione è particolarmente strategica: Casciana Terme si trova a breve distanza da Pisa, Livorno e dalla costa toscana, mentre le principali città d’arte come Lucca, Firenze e Siena sono facilmente raggiungibili in auto.

CASA FERRONE - Rif.19566
- 240 mq
- 2 camere
- 3 bagni
- soggiorno
- 2 cucine
- camino
- forno a legna
- ripostiglio
- cantina
- pergola
- giardino privato 300 mq
- piscina di 8 x 4 m
- 3 posti auto