Located in the gentle hills of the province of Pisa, this prestigious 18th-century historic villa represents a rare and romantic residence, where history, art, and landscape blend in perfect harmony. The property has undergone a careful conservative restoration and preserves valuable frescoed interiors, some of which are attributed to the 18th-century painter Luigi Ademollo, known for having worked on several rooms in the Uffizi Gallery; within the villa, these decorations are distinguished by refined gilded details.
Set within a private park of over one hectare, the estate is surrounded by tree-lined avenues, landscaped gardens, stone fountains, and outdoor spaces designed for relaxation and convivial living.
The villa extends over several levels for a total surface of approximately 1,500 sqm. The ground floor features impressive reception rooms, including a large frescoed hall around which reading rooms, private sitting rooms, and a charming consecrated chapel unfold. Also on this level are the service areas, including kitchens, a dining room, and additional utility rooms with direct access to the garden.
The piano nobile hosts further spectacular frescoed halls, as well as bedrooms and studies, some of which open onto panoramic terraces. The upper floors offer additional versatile spaces, including bedrooms and service rooms, up to the attic level, currently used as storage but offering significant potential for conversion.
From the terraces, covering a total of approximately 85 sqm, there is a pleasant open view over the surrounding countryside. Finally, on the roof, a striking panoramic altana offers a 360-degree view over the Tuscan landscape: from here, the gaze extends across olive groves, orchards, and vineyards of nearby villages, reaching, on clear days, as far as the Leaning Tower of Pisa.
The property is further completed by several independent annexes, including a historic outbuilding currently used as storage, easily convertible into a guest house (dependance). There are also charming cellar spaces, featuring original historical environments that enhance their authenticity and restoration potential.
The estate enjoys a strategic location, with major art cities within easy reach: Pisa approximately 35 km away and Florence approximately 75 km away, while the Tyrrhenian coast is about 30 km away.
A romantic and highly charming residence, ideal both as a prestigious private home and as a high-end hospitality investment.
自动翻译所用的语言
Situata sulle dolci colline della provincia di Pisa, questa prestigiosa villa storica del XVIII secolo rappresenta una dimora romantica di raro fascino, dove storia, arte e paesaggio si fondono armoniosamente. Oggetto di un attento restauro conservativo, la proprietà conserva ambienti affrescati di grande pregio, in parte attribuiti al pittore settecentesco Luigi Ademollo, noto per aver lavorato anche in alcune sale della Galleria degli Uffizi; all’interno della villa, tali decorazioni si distinguono per eleganti dettagli in oro.
Immersa in un parco privato di oltre un ettaro, la residenza è circondata da viali alberati, giardini curati, fontane in pietra e spazi esterni pensati per il relax e la convivialità.
La villa si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 1.500 mq. Il piano terra accoglie importanti ambienti di rappresentanza, tra cui un ampio salone affrescato attorno al quale si sviluppano sale di lettura, salotti privati e una suggestiva cappella consacrata. Sullo stesso livello trovano spazio le aree di servizio, con cucine, sala da pranzo e locali accessori con accesso diretto al giardino.
Il piano nobile ospita ulteriori saloni affrescati di grande impatto scenografico, oltre a camere e studi, alcuni con accesso a terrazze panoramiche. I livelli superiori accolgono ulteriori ambienti versatili, tra camere e spazi di servizio, fino al piano mansardato, attualmente adibito a soffitta ma con interessanti possibilità di recupero.
Dalle terrazze, per un totale di circa 85 mq, si gode di una piacevole vista aperta sulla campagna circostante. Infine, sul tetto si trova una suggestiva altana panoramica che offre una vista a 360 gradi sulla campagna toscana circostante: da qui lo sguardo si apre tra uliveti, frutteti e vigneti dei borghi vicini, fino a raggiungere, nelle giornate più limpide, la Torre di Pisa.
A completare la proprietà vi sono alcuni annessi indipendenti, tra cui un antico fabbricato adibito a deposito, facilmente convertibile in dependance. Sono inoltre presenti suggestivi spazi a uso cantina, caratterizzati da ambienti storici che ne valorizzano l’autenticità e le interessanti potenzialità di recupero.
La proprietà gode inoltre di una posizione strategica, con le principali città d’arte facilmente raggiungibili: Pisa a circa 35 km e Firenze a circa 75 km, mentre la costa tirrenica si trova a circa 30 km.
Una dimora romantica e di grande charme, ideale sia come residenza privata di rappresentanza sia come investimento per attività ricettive di alto livello.
