A sumptuous luxury villa is for sale on the beautiful hills of Casciana Terme in the province of Pisa. The history of this ancient village is closely tied to the therapeutic properties of the waters that flow there, creating the thermal baths; their origins date back to the Etruscan period. With a noble history, full of charm and fascinating mysteries, Casciana Terme would have been just another of the many towns dotted across the Pisan hills, had a thermal spring not changed the course of history. A thousand intense years of events transformed a small pond into a spa where millions of people have found relief from their suffering and ailments. The villa, spread over three levels, plus a series of annexes scattered throughout the property, totaling approximately 1,700 square meters, is surrounded by a private park of approximately 1 hectare and approximately 40 hectares of remaining land (including 2 hectares of vineyard and approximately 450 olive trees). On the ground floor, upon entering, we find ourselves in a beautiful living room, ideal for entertaining guests, in front of an antique stone fireplace. From this large central space, overlooked by a large glass skylight, we have access to the various rooms on the ground floor: the comfortable eat-in kitchen, the tasting room, the billiard room, the relaxation area, the living room with an adjacent second room, additional utility rooms, and finally the laundry area. From the central area, an imposing stone staircase leads to the upper floor, the sleeping area, where we find eight double bedrooms and seven bathrooms. All but one of the bedrooms has its own private bathroom, and inside, you can feel the memories of a bygone era. Each room is adorned with expertly crafted wooden decorations. The villa concludes with an attic floor spanning the entire floor plan; this area could be used as a storage room or other purpose. Leaving the villa, we find ourselves in the beautifully landscaped grounds adorned with well-tended plants and a charming area featuring the swimming pool, adjacent to a stone wet bar, a changing room, and a utility room. The property also includes an outbuilding with three elegantly furnished independent apartments, a private chapel, and a large garage. This area also includes an outbuilding with a living room, a hobby room, two utility rooms, a storage room, and various other amenities. The basement, home to the cellar, dotted with recesses containing vats and barrels, is a magical place. Once inside, you feel as if you've stepped back in time. In short, a property waiting to be discovered and easy to fall in love with. €3,200,000 Ref. RV112300V - For more information contact: 0039 3483259137 or 0039 3894318324 or info@rusticieville.com
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Sulle splendide colline di Casciana Terme in provincia di Pisa è in vendita una sontuosa villa di lusso. La storia di questo antico borgo è strettamente legata alle proprietà terapeutiche delle acque che vi scorrono dando vita alle Terme, le origini risalgono al periodo etrusco. Una storia nobile, di suggestioni e affascinanti misteri, Casciana Terme sarebbe stato uno dei tanti paesi disseminati sulle colline pisane, se una sorgente di acqua termale non avesse cambiato il corso della storia. Mille anni intensi di avvenimenti hanno trasformato un piccolo stagno in uno stabilimento termale dove milioni di persone hanno trovato sollievo alle proprie sofferenze e ai propri mali.
La villa, disposta su 3 livelli, più una serie di annessi disseminati nella proprietà per un totale di circa 1.700 mq, è immersa in un parco privato di circa 1 ettaro, ed un restante terreno di circa 40 ettari (tra cui 2 ettari di vigna e circa 450 piante di ulivo)
Al piano terra, una volta entrati ci troviamo in una bellissima sala, adatta ad intrattenere rapporti di convivialità con gli ospiti, davanti ad una antico camino in pietra. Da questo grande spazio centrale sovrastato da un ampio lucernaio in vetro, si ha la possibilità di accedere ai vari locali dipesoti al piano terra, la comoda cucina abitabile, la sala degustazione, la sala biliardo, la zona relax, il soggiorno con adiacente una seconda sala, altri locali tecnici e infine la zona lavanderia.
Dalla zona centrale si accede al piano superiore, reparto notte, attraverso una imponente scala in pietra, qua troviamo 8 camere da letto matrimoniali e 7 bagni. Tutte le camere eccetto una hanno il loro bagno privato e all’interno di esse si respirano ricordi di “un tempo che fu”, ogni stanza è adornata da decorazioni in legno sapientemente lavorate da abili artigiani. Conclude la villa un piano mansardato grande quanto tutto la pianta della casa, quest’area può essere destinata a zona ripostiglio/magazzino o altra destinazione.
Uscendo dalla villa ci troviamo nel parco abbellito e adornato da piante ben curate e da una ‘area incantevole dove è adagiata la piscina con adiacente un angolo bar in pietra, un locale/spogliatoio e un locale tecnico.
Completano la proprietà una dependance con 3 appartamenti indipendenti, elegantemente arredati, una cappella privata e un ampio garage, qui si trovano anche una dependance con soggiorno, sala hobby e tempo libero, 2 locali di servizio, un ripostiglio e diversi servizi.
La zona seminterrato dove si sviluppa la cantina costellata da anfratti con tini e botti, è un luogo magico, una volta entrato hai come la sensazione di essere fuori dal tempo; insomma una proprietà tutta da scoprire e della quale è facile innamorarsi. € 3.200.000 Rif. RV112300V - Per maggiori informazioni contattare: 3483259137 oppure 3894318324 oppure info@rusticieville.com
