15,969,825 kr NOK
(1,350,000 €)
8间卧室别墅, 1100 m² 卡夏纳泰尔梅-拉里, Pisa (省)


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主要特点
- 花园
- 车库
描述
描述描述描述描述
该物业总面积超过1,000平方米,其起源可追溯到1700年代,由两个镜像单元组成,每层分为两层,在一楼,他们都有起居区,其特点是带壁炉的大房间,值得注意的是厨房壁炉和主单元主房间的两个壁炉,而在一楼的睡眠区与卧室,一些私人浴室和客厅分离这些房间。 主单元旁边有一个小公寓,非常适合作为宾馆,书房或客人住宿。 在后面,有私人入口,另一间公寓,宽敞的大小,连接到大酒窖和阁楼与重要的高度。
外部空间
与地窖相连的大型车库让您轻松在线路上停放两辆车,花园分为三个截然不同的区域,因此每间公寓都有自己的户外空间,确保完全的隐私和放松的时刻与朋友分享。 在后面,一块约2,500平方米的大片土地拥有各种果树,营造出乡村和自然氛围,非常适合那些喜欢与大自然接触或想要种植菜园的人,或在周围的乡村建造一个全景游泳池。
状态和完成
别墅于90年代末进行了翻新,回收和使用典型的材料,以保留典型的托斯卡纳风格。 多年来,为了保持别墅始终高品质的标准,并更新时代,进行了许多工作。 屋顶已被隔热,并安装了光伏电池板,以提高物业的能效。 公寓在后面,与地窖和阁楼需要重要的翻新,以充分利用它。
潜在用途
这栋别墅是生活在历史悠久而真实的环境中的独特机会,拥有大型户外和室内空间,并具有进一步定制的潜力。 它是理想的主要住宅或住宿或旅游租赁投资。
位置位置位置位置
拉里村是一个迷人的中世纪村庄,周围环绕着托斯卡纳乡村,其特点是城堡,古城墙和风景如画的街道,可以提供一个安静而真实的气氛,非常适合那些在托斯卡纳寻找历史和传统的角落的人。
广告商输入的描述
Description
The property from the important square footage of over 1,000 square meters in total and whose origins date back to 1700 is composed of two specular units each arranged on two levels, on the ground floor both have the living area characterized by large rooms with fireplaces, noteworthy the fireplace in the kitchen and the two fireplaces in the main rooms in the main unit, while on the second floor the sleeping area with bedrooms, bathrooms some private and living rooms that disengage these rooms. Next to the main unit is a small apartment ideal as a guest house, studio or guest quarters. At the back, with separate entrance, another apartment, with generous square footage, connected to both the large cellars and the attic with significant heights.
Outdoor spaces
A large garage connected to the cellars and the what allows you to comfortably park two cars in a row, the garden is divided into three distinct areas, so that each apartment has its own outdoor space, ensuring total privacy and relaxing moments to share with friends. At the back, a large plot of land of about 2,500 square meters hosts a variety of fruit trees, creating a rural and natural atmosphere, perfect for those who love contact with nature or want to cultivate a vegetable garden, or create a swimming pool overlooking the surrounding countryside.
Condition and finishes
The villa was renovated in the late 1990s with recovery and use of typical materials, to preserve the typical Tuscan style. Over the years numerous works have been done to keep the villa at a consistently high quality standard and in step with the times. The roof has been insulated and photovoltaic panels have been installed for a better energy efficiency of the property. The apartment at the back, with the cellars and the attic need a major renovation to make the most of it.
Potential uses
This villa represents a unique opportunity to live in a historic and authentic setting, with ample outdoor and indoor spaces, and potential for further customization. It is ideal both as a main residence and as an investment for receptive activities or tourist rentals.
Location
The village of Lari is a charming medieval village nestled in the Tuscan countryside, characterized by a castle, ancient walls and picturesque streets, able to offer a quiet and authentic atmosphere, perfect for those seeking a corner of history and tradition in Tuscany.
Descrizione
La proprietà dall'importante metratura di oltre 1.000 mq totali e le cui origini risalgono al 1700 è composta da due unità speculari disposte ciascuna su due livelli, al piano terra hanno entrambe la zona giorno caratterizzata da ampie sale con camini, degni di nota il focolare in cucina e i due camini nelle sale principali nell'unità principale, mentre al primo piano la zona notte con camere da letto, bagni alcuni privati e soggiorni che disimpegnano questi ambienti. Accanto all'unità principale c'è un piccolo appartamento ideale come guest house, studio o alloggio per ospiti. Sul retro, con ingresso indipendente, un altro appartamento, dalla generosa metratura, collegato sia alle ampie cantine che alla mansarda con altezze importanti.
Spazi esterni
Un ampio garage collegato alle cantine e alla cosa consente di parcheggiare comodamente due auto in linea, il giardino si divide in tre aree ben distinte, in modo che ciascun appartamento abbia il suo spazio esterno, garantendo totale privacy e momenti di relax da condividere con gli amici. Sul retro un ampio lotto di terreno di circa 2.500 mq ospita svariati alberi da frutto, creando un'atmosfera rurale e naturale, perfetta per chi ama il contatto con la natura o desidera coltivare un orto, oppure realizzare una piscina panoramica sulla circostante campagna.
Stato e finiture
La villa è stata ristrutturata alla fine degli anni 90 con recupero ed utilizzo di materiali tipici, per preservare lo stile tipico toscano. Nel corso degli anni numerosi lavori sono stati fatti per mantenere la villa ad uno standard qualitativo sempre alto e al passo con i tempi. Il tetto è stato coibentato e sono stati installati i pannelli fotovoltaici per un miglior efficientamento energetico della proprietà. L'appartamento sul retro, con le cantine e la mansarda necessitano di una importante ristrutturazione per poterlo sfruttare al meglio.
Potenzialità d'uso
Questa villa rappresenta un’opportunità unica di vivere in un contesto storico e autentico, con ampi spazi esterni ed interni, e potenzialità di ulteriore personalizzazione. E' ideale sia come residenza principale che come investimento per attività ricettive o affitti turistici.
Location
Il borgo di Lari è un affascinante paesino medievale immerso nella campagna toscana, caratterizzato da un castello, antiche mura e stradine pittoresche, in grado di offrire un’atmosfera tranquilla e autentica, perfetta per chi cerca un angolo di storia e tradizione in Toscana.
Beschreibung
Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von über 1.000 m², dessen Ursprünge auf das Jahr 1700 zurückgehen, besteht aus zwei spektakulären Einheiten, die sich jeweils über zwei Ebenen erstrecken: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der durch große Räume mit Kaminen gekennzeichnet ist, wobei der Kamin in der Küche und die beiden Kamine in den Haupträumen der Haupteinheit hervorzuheben sind, während sich im ersten Stock der Schlafbereich mit Schlafzimmern, Bädern, einige davon privat, und Wohnräumen befindet, die diese Räume voneinander trennen. Neben der Haupteinheit befindet sich eine kleine Wohnung, die sich ideal als Gästehaus, Studio oder Gästeunterkunft eignet. Auf der Rückseite, mit einem separaten Eingang, befindet sich eine weitere großzügige Wohnung, die sowohl mit dem großen Keller als auch mit dem Dachboden verbunden ist und eine beachtliche Höhe aufweist.
Außenbereiche
Eine große Garage, die mit dem Keller und dem Dachboden verbunden ist, ermöglicht das bequeme Abstellen von zwei Autos in einer Reihe. Der Garten ist in drei verschiedene Bereiche unterteilt, so dass jede Wohnung ihren eigenen Außenbereich hat, was absolute Privatsphäre und Momente der Entspannung mit Freunden garantiert. Im hinteren Teil des Grundstücks, das ca. 2.500 m² groß ist, befinden sich verschiedene Obstbäume, die eine ländliche und natürliche Atmosphäre schaffen, ideal für diejenigen, die den Kontakt mit der Natur lieben oder einen Gemüsegarten anlegen oder einen Swimmingpool mit Blick auf die umliegende Landschaft errichten möchten.
Zustand und Ausstattung
Die Villa wurde Ende der 1990er Jahre unter Verwendung typischer Materialien restauriert, um den typischen toskanischen Stil zu erhalten. Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Arbeiten durchgeführt, um die Villa auf einem gleichbleibend hohen Standard und auf der Höhe der Zeit zu halten. Das Dach wurde isoliert und es wurden Photovoltaikanlagen installiert, um die Energieeffizienz der Immobilie zu verbessern. Die Wohnung im hinteren Teil des Hauses mit den Kellerräumen und dem Dachboden bedarf einer umfassenden Renovierung, um sie optimal zu nutzen.
Mögliche Nutzungen
Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem authentischen und historischen Kontext zu leben, mit viel Platz im Innen- und Außenbereich und dem Potenzial für weitere Anpassungen. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition für rezeptive Aktivitäten oder touristische Vermietungen.
Standort
Der Weiler Lari ist ein charmantes mittelalterliches Dorf inmitten der toskanischen Landschaft, das sich durch ein Schloss, alte Mauern und malerische Straßen auszeichnet. Es bietet eine ruhige und authentische Atmosphäre, ideal für alle, die ein Stück Geschichte und Tradition in der Toskana suchen.
Description de la propriété
La propriété, d'une superficie totale de plus de 1 000 m2 et dont les origines remontent au XVIIIe siècle, est composée de deux unités particulières, chacune sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elles disposent toutes deux de la zone de vie caractérisée par de grandes pièces avec cheminées, notamment la cheminée de la cuisine et les deux cheminées des pièces principales de l'unité principale, tandis qu'au premier étage se trouve la zone de repos avec des chambres, des salles de bains, certaines privées, et des salles de séjour qui désolidarisent ces pièces. À côté de l'unité principale se trouve un petit appartement idéal comme maison d'amis, studio ou logement d'hôtes. À l'arrière, avec une entrée séparée, se trouve un autre appartement de taille généreuse, relié à la fois aux grandes caves et au grenier avec des hauteurs significatives.
Espaces extérieurs
Un grand garage relié aux caves et au grenier permet de garer confortablement deux voitures en ligne. Le jardin est divisé en trois zones distinctes, de sorte que chaque appartement dispose de son propre espace extérieur, garantissant une intimité totale et des moments de détente à partager entre amis. À l'arrière, un grand terrain d'environ 2 500 mètres carrés accueille une variété d'arbres fruitiers, créant une atmosphère rurale et naturelle, parfaite pour ceux qui aiment le contact avec la nature ou qui souhaitent cultiver un potager, ou encore créer une piscine avec vue sur la campagne environnante.
État et finitions
La villa a été restaurée à la fin des années 1990 avec la récupération et l'utilisation de matériaux typiques, afin de préserver le style toscan typique. Au fil des ans, de nombreux travaux ont été effectués pour maintenir la villa à un niveau élevé et en phase avec son temps. Le toit a été isolé et des panneaux photovoltaïques ont été installés pour améliorer l'efficacité énergétique de la propriété. L'appartement situé à l'arrière, avec les caves et le grenier, a besoin d'une rénovation importante afin d'en tirer le meilleur parti.
Possibilités d'utilisation
Cette villa représente une opportunité unique de vivre dans un contexte authentique et historique, avec de grands espaces extérieurs et intérieurs, et un potentiel de personnalisation supplémentaire. Elle est idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement pour des activités réceptives ou des locations touristiques.
Situation
Le hameau de Lari est un charmant village médiéval immergé dans la campagne toscane, caractérisé par un château, d'anciennes murailles et des rues pittoresques, offrant une atmosphère paisible et authentique, parfaite pour ceux qui recherchent un coin d'histoire et de tradition en Toscane.
Описание
Вилла общей площадью более 1 000 кв.м. и датируемая 1700 годом, состоит из двух двухэтажных блоков, на первом этаже которых расположена гостиная, характеризующаяся большими комнатами с каминами, среди которых следует отметить камин на кухне и два камина в основных комнатах главного блока, а на втором этаже - спальная зона со спальнями, ванными комнатами, некоторые из которых являются отдельными, и гостиными, отделяющими эти комнаты. Рядом с основным блоком находится небольшая квартира, идеально подходящая в качестве гостевого дома, студии или жилья для гостей. Сзади, с отдельным входом, находится еще одна квартира внушительных размеров, соединенная с большими подвалами и чердаком значительной высоты.
Открытые пространства
Большой гараж, соединенный с подвалами и чердаком, позволяет с комфортом припарковать два автомобиля. Сад разделен на три отдельные зоны, так что у каждой квартиры есть свое собственное открытое пространство, гарантирующее полную приватность и моменты отдыха, которые можно разделить с друзьями. На большом участке земли площадью около 2 500 кв. м растут фруктовые деревья, создавая атмосферу сельской местности и природы, что идеально подходит для тех, кто любит общение с природой, хочет развести огород или создать бассейн с видом на окрестности.
Состояние и отделка
Вилла была отреставрирована в конце 1990-х годов с восстановлением и использованием типичных материалов, чтобы сохранить типичный тосканский стиль. За прошедшие годы было проведено множество работ, чтобы поддерживать виллу на неизменно высоком уровне и идти в ногу со временем. Крыша была утеплена, установлены фотоэлектрические панели для повышения энергоэффективности дома. Квартира в задней части дома, с подвалом и чердаком, нуждается в капитальном ремонте, чтобы использовать ее по максимуму.
Потенциальное использование
Вилла представляет собой уникальную возможность жить в аутентичном историческом контексте, с просторным внешним и внутренним пространством и потенциалом для дальнейшего обустройства. Вилла идеально подходит как для основного проживания, так и для инвестиций в недвижимость и сдачи в аренду туристам.
Расположение
Деревня Лари - это очаровательная средневековая деревня, утопающая в тосканской сельской местности, с замком, древними стенами и живописными улочками, предлагающая спокойную и аутентичную атмосферу, идеальную для тех, кто ищет уголок истории и традиций в Тоскане.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 1100 m²
- 卧室
- 8
- 浴室
- 8
- 土地
- 2,500 m²
- 能效评级
- F
- 参考代码
- 12284
能效评级 (第90/2013号法律)
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
距兴趣点的距离:
- 机场
22.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
55.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
93.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
121.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
- 高速公路出口
- 13.5 km
- 医院
- 7.0 km - MiniHospital Sandro Pertini
- 海岸
- 21.6 km
- 滑雪胜地
- 35.7 km
在此物业附近
- 商店
460 m - 蔬菜水果店 - Azienda Agricola Cremoni
550 m - 精肉店 - Balestri Davide
580 m - 面包店 - Bernardeschi il fornaio di Lari dal 1927
600 m - 便利商店 - La Bottega di Agnese di Ciro Zuppardi
- 外出吃饭
100 m - 餐厅 - Ristorante Il Rosso della Paola
580 m - 酒吧 - lariBARta
650 m - 冰淇淋店 - Un Gelato alla Volta
1.6 km - 咖啡店 - Circolo Sportivo
- 体育运动
5.8 km - 体育中心 - Tennis Club Ponsacco - 网球
6.4 km - 健身房 - New Training Accademy
11.7 km - 马术中心 - Centro Ippico Pegaso
21.1 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club Castelfalfi
- 药房
- 620 m - 药房 - Farmacia Boschi Menichetti
- 兽医
- 8.6 km - 兽医 - Ambulatorio Veterinario La Rosa
卡夏纳泰尔梅-拉里:关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面130m
- 面积
- 81.4 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 12134
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