4间卧室半独立房屋, 200 m²

卡夏纳泰尔梅-拉里, Pisa (省)

CASALE ALBERTI - BORGO NOCE
Nestled among the gentle Pisan hills, a jewel of elegance and tranquility will arise: BORGO NOCE. This enchanting complex, set to be constructed soon, pays tribute to the timeless beauty of the Tuscan countryside, with its breathtaking landscapes and soul-stirring colors.

Imagine waking up each morning surrounded by the lush greenery of this unique land, where the songs of birds and the scent of flowers accompany you throughout the day. Here, just a stone's throw from Casciana Terme, a true earthly paradise will arise, composed of three farmhouses, each featuring architectural details that capture the essence of this magical region.

Each farmhouse will be a testament to craftsmanship and local tradition, yet equipped with all the comforts and conveniences of contemporary living. Every corner has been carefully designed to offer a refined and serene lifestyle.

But the true treasure of Borgo Noce lies in its private gardens and pools that offer a breathtaking panoramic view of the surrounding hills. Here, you can relax under the Tuscan sun, cool off in the crystal-clear waters of the pool, and be captivated by the beauty of the landscape that stretches out before you.

Whether you are seeking a permanent residence or a holiday home, Borgo Noce offers the opportunity to live a life of luxury and tranquility, immersed in the timeless beauty of Tuscany.

The farmhouses are sold and delivered in their RAW STATE, complete with partition walls (internal walls) and with a contract for the completion works.

CASALE ALBERTI

CASALE ALBERTI is an exclusive residence spread over two habitable floors for over 200 square meters, offering a perfect blend of rustic elegance and modern comfort. On the ground floor, you will be greeted by a spacious living area, perfect for moments of relaxation and conviviality, enriched by a large kitchen ideal for gastronomy lovers. The first of the bedrooms, complete with a private bathroom, offers luxurious accommodation for guests or family members. The highlight of the property is the suggestive masonry porches of about 40 square meters, where you can enjoy unforgettable summer evenings, admiring the panorama of the Tuscan hills and tasting excellent Chianti.

Ascending the wide internal staircase leads to the upper floor, which houses three spacious bedrooms, each with its own private bathroom, ensuring maximum privacy and comfort. A convenient storage room and a small but charming panoramic loggia, which offers a breathtaking view of the surrounding hills, complete the floor.

Casale Alberti is surrounded by a lush private garden of over 900 square meters, a true green paradise where you can relax and enjoy the surrounding nature. The property also includes co-ownership access to a splendid 14x5 meter swimming pool, an oasis of freshness and relaxation for hot summer days.

Casale Alberti will be finished with materials of true value: antique terracotta or alternatively parquet flooring, bathrooms covered in high-quality porcelain stoneware, and ceilings with terracotta tiles and beams that recall the style of traditional Tuscan rural farmhouses. Additionally, the living room can be equipped with a large and typical masonry fireplace, adding a touch of authentic Tuscan atmosphere.

The farmhouse will also be equipped with air conditioning in all rooms and solar panels for the production of hot water, ensuring high living comfort and special attention to sustainability. The first-choice wooden fixtures, equipped with double glazing, ensure excellent climatic conditions both in summer and winter.

COMPLETION COST: € 315,000

DELIVERY: MARCH 2027

CASALE ALBERTI - BORGO NOCE

Eingebettet in die sanften Hügel von Pisa wird ein Juwel der Eleganz und Ruhe entstehen: BORGO NOCE. Dieses bezaubernde Anwesen, das bald gebaut werden soll, würdigt die zeitlose Schönheit der toskanischen Landschaft mit ihren atemberaubenden Aussichten und seelenrührenden Farben.

Stellen Sie sich vor, jeden Morgen umgeben von der üppigen Vegetation dieses einzigartigen Landes aufzuwachen, wo der Gesang der Vögel und der Duft der Blumen Sie den ganzen Tag begleiten. Hier, nur einen Steinwurf von Casciana Terme entfernt, wird ein wahres irdisches Paradies entstehen, bestehend aus drei Bauernhäusern, die jeweils architektonische Details aufweisen, die das Wesen dieser magischen Region einfangen.

Jedes Bauernhaus wird ein Zeugnis für Handwerkskunst und lokale Tradition sein, aber mit allen Annehmlichkeiten und Bequemlichkeiten des modernen Lebens ausgestattet. Jeder Winkel wurde sorgfältig gestaltet, um einen raffinierten und ruhigen Lebensstil zu bieten.

Der wahre Schatz von Borgo Noce liegt jedoch in seinen privaten Gärten und Pools, die einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Hügel bieten. Hier können Sie sich unter der toskanischen Sonne entspannen, im kristallklaren Wasser des Pools abkühlen und sich von der Schönheit der Landschaft verzaubern lassen, die sich vor Ihnen erstreckt.

Ob Sie einen festen Wohnsitz oder ein Ferienhaus suchen, Borgo Noce bietet die Möglichkeit, ein Leben in Luxus und Ruhe zu führen, eingebettet in die zeitlose Schönheit der Toskana.

Die Bauernhäuser werden in ihrem ROHBAUZUSTAND verkauft und geliefert, komplett mit Trennwänden (Innenwänden) und einem Vertrag für die Fertigstellungsarbeiten.

CASALE ALBERTI

CASALE ALBERTI ist eine exklusive Residenz, die sich über zwei bewohnbare Etagen erstreckt und über 200 Quadratmeter Fläche bietet. Sie vereint perfekt rustikale Eleganz und modernen Komfort. Im Erdgeschoss werden Sie von einem großzügigen Wohnbereich empfangen, der sich ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit eignet. Eine große Küche, perfekt für Feinschmecker, bereichert diesen Raum. Das erste Schlafzimmer, ausgestattet mit einem eigenen Badezimmer, bietet luxuriöse Unterkünfte für Gäste oder Familienmitglieder. Das Highlight der Immobilie sind die suggestiven gemauerten Veranden von etwa 40 Quadratmetern, auf denen Sie unvergessliche Sommerabende genießen können, während Sie das Panorama der toskanischen Hügel bewundern und ausgezeichneten Chianti verkosten.

Die breite interne Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei geräumige Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Badezimmer, was maximale Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Ein praktischer Abstellraum und eine kleine, aber charmante Panoramaloggia, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel bietet, vervollständigen diese Etage.

Casale Alberti ist von einem üppigen privaten Garten von über 900 Quadratmetern umgeben, ein wahres grünes Paradies, in dem Sie sich entspannen und die umliegende Natur genießen können. Die Immobilie umfasst auch Miteigentum an einem herrlichen 14x5 Meter großen Swimmingpool, eine Oase der Frische und Entspannung für heiße Sommertage.

Casale Alberti wird mit Materialien von echtem Wert fertiggestellt: antike Terrakotta- oder alternativ Parkettböden, Bäder mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen und Decken mit Terrakottafliesen und Balken, die den Stil traditioneller toskanischer Bauernhäuser widerspiegeln. Zusätzlich kann das Wohnzimmer mit einem großen und typischen gemauerten Kamin ausgestattet werden, der eine authentische toskanische Atmosphäre verleiht.

Das Bauernhaus wird zudem in allen Räumen mit Klimaanlage und Solarpaneelen zur Warmwasserbereitung ausgestattet, was einen hohen Wohnkomfort und besondere Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit gewährleistet. Die erstklassigen Holzfenster mit Doppelverglasung sorgen sowohl im Sommer als auch im Winter für hervorragende klimatische Bedingungen.

FERTIGSTELLUNGSKOSTEN: € 315.000

LIEFERUNG: MÄRZ 2027