4间卧室历史性住宅, 500 m²

卡夏纳泰尔梅-拉里, Pisa (省)

Un Tuffo nella Storia: Prestigioso Casale con Piscina e Chiesetta Privata a Casciana Terme
Situato in una frazione di Casciana Terme, questo incantevole casale rappresenta un autentico gioiello, immerso in un giardino con piscina e ampie aree esterne. Combinando armoniosamente eleganza e stile rustico, l’immobile principale si sviluppa su tre livelli, affiancato da una storica chiesetta e da una confortevole dependance.

Accoglienza e Stile dal Primo Momento

Un accogliente cortile esterno introduce alla proprietà, conducendo a un primo salottino con camino e accesso diretto alla cucina abitabile. Da qui si passa alla sala da pranzo, un ambiente ampio e luminoso, ideale per convivialità e relax, dotato di un grande tavolo, una zona relax con divano e un piano soppalcato che si affaccia sul soggiorno. Sullo stesso piano si trova il primo bagno, decorato con mosaico verde, e una camera matrimoniale temporaneamente ricavata, con caratteristiche pareti ad archi a tutto sesto.

Comfort e Raffinatezza al Piano Superiore

Dal salottino d’ingresso, una scala in ferro conduce al livello superiore, che comprende un atrio con armadi a muro, due camere da letto e un bagno di lusso con piano in marmo, mosaico rosa e una vasca con doccia e idromassaggio. Un corridoio panoramico collega tutti gli ambienti, con accesso a un balcone che offre viste spettacolari. Gli interni sono arricchiti da dettagli rustici e decorativi che conferiscono fascino e calore.

Spazi Aggiuntivi e Atmosfera Accogliente

Il secondo piano, completamente mansardato, include un piccolo atrio che si affaccia su una quarta camera da letto e un ulteriore bagno con doccia, caratterizzato da mosaici in rosa antico e marmo pregiato. La continuità nei materiali e nei colori tra il corpo principale e le strutture adiacenti, dalla chiesa alla dependance, crea un’armonia visiva e stilistica.

Tradizione e Tecnologia

Il casale, esteso su circa 340 m² commerciali, dispone di un impianto di riscaldamento sia a radiatori che a legna con termo-camino, permettendo l’uso di legna o metano secondo necessità. I pavimenti in cotto toscano, gli infissi in legno con doppio vetro e i soffitti con travi a vista e volte arricchiscono ulteriormente gli interni, che sono inondati di luce naturale grazie all’ottima esposizione.

Terreno Edificabile

Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà è la disponibilità di un’ampia porzione di terreno edificabile. Questa possibilità offre un potenziale significativo per l’espansione o la costruzione di nuove strutture, rendendo il casale un investimento ancora più prezioso e versatile.

Un Tesoro Medievale nel Cuore della Toscana

La chiesetta privata, parte integrante della proprietà, è un edificio affascinante costruito in calcare chiaro dalle sfumature dorate. Pur presentando interventi moderni come il campaniletto a vela, conserva elementi originali di grande valore storico, come l’abside semicircolare e decorazioni scolpite.

Casciana Terme, celebre per le sue acque termali e le dolci colline toscane, è un’area ricca di storia, con origini che risalgono all’epoca etrusca e romana. La zona è nota per le sue ville storiche e offre un ambiente ideale per escursioni e passeggiate, con panorami mozzafiato e un clima favorevole.