The excellence of Lari permeates every corner of the village: every step you take in the centre of this hamlet, you come across restaurants, bars and shops where you can buy local products which have become a Tuscan excellence all over the world: for example the Martelli pasta, the wines produced in the farms of the Colline Pisane, the delicacies from artisanal butchers. Therefore, unlike many small towns where basic necessities are no longer available and you always have to take the car to go shopping,Lari is a lively village, whose annual calendar is extremely full of events.
For sale is the piano nobile (first floor) and second floor of a XIX century villa, boasting a nice garden and set only few meters from the historic center of the town, reachable on foot.
An external flight of stairs allows you to reach the first floor of approximately 150 m2, with a traditional style that includes a spacious entrance hall with marble floor, dining room with nearby kitchenette, double arched living room two large bedrooms and bathroom . On this floor the windows are generously sized and give incredible brightness to each room where the original elegant graniglia floors have been kept intact, while some ceilings are decorated with Art Nouveau motifs.
Internal stairs lead to the upper floor, of 150 m2, where there is a study, kitchenette, large living room with beams and rafters, two bedrooms and bathroom: here the atmosphere is rustic and the large fireplace allows you to enjoy the winter cold days. Modernization and renovation works are necessary (bathrooms and kitchens for example) to make the property enjoyable according to the most modern standards, and the generous surface area makes it ideal for a profitable hospitality business.
Access to the garden is possible both from a pedestrian gate and from a driveway gate: tall pines and leafy trees provide shadow corners during the summer. The offer also includes a cellar, set on the semi-basement level.
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L’eccellenza di Lari permea ogni angolo del borgo: ad ogni passo si incontrano ristoranti, bar e negozi dove acquistare prodotti di zona che sono diventati un’eccellenza toscana in tutto il mondo: basti pensare alla pasta Martelli, ai vini prodotti nelle fattorie di zona, alle carni delle macellerie artigianali. Al contrario quindi di tanti piccoli paesi dove non sono più disponibili servizi di prima necessità e si deve sempre prendere l’auto per fare la spesa o soddisfare i bisogni della vita quotidiana, Lari è un borgo vivo, il cui calendario annuale è oltremodo ricco di eventi.
La proprietà in vendita ha il grande pregio di trovarsi a pochi passi dal centro storico del paese, raggiungibile con una passeggiata a piedi, e riguarda il piano primo (piano nobile) e il secondo di un villino ottocentesco su tre livelli, con grande giardino esclusivo e spazi interni di grande fascino.
Una rampa di scale esterna permette di raggiungere il piano primo di circa 150 mq, con taglio tradizione che include uno spazioso ingresso, sala da pranzo con il vicino cucinotto, doppio salone inframezzato da un arco, due grandi camere, bagno con antibagno. A questo piano le finestre sono di dimensioni generose e regalano una luminosità incredibile ad ogni stanza dove si sono mantenuti intatti i pavimenti originali in graniglia dai colori eleganti, mentre alcuni soffitti sono decorati con motivi liberty.
Scale interne conducono al piano superiore, ancora di 150 mq, dove è presente uno studio, un cucinotto, un grande salone con travi e travicelli, due camere e bagno: qui l’atmosfera è rustica e il grande camino permette di apprezzare anche le giornate più fredde . Sono necessari lavori di ammodernamento e ristrutturazione (bagni e cucine per esempio) per rendere la proprietà godibile secondo i più moderni standard, e la generosa superficie disponibile la rende ideale anche per una proficua attività ricettiva.
L’accesso al giardino è possibile sia da un cancellino pedonale che da quello carrabile: alti pini e alberi frondosi regalano una dolce frescura durante la calda stagione . L’offerta include anche una cantina, posta al livello semi-interrato.
