8间卧室别墅, 911 m²

卡夏纳泰尔梅-拉里, Pisa (省)

Porzione di casa nobile di campagna divisa in tre appartamenti con annessi, giardino e piscina a due passi dallo storico Borgo di Lari, Pisa. Un borgo ricco di meraviglie e di tradizioni enogastronomiche quello di Lari, piccolo paese dell’entroterra pisano che vanta il marchio di Bandiera Arancione del Touring Club Italiano, famoso per il suo storico castello dei Vicari, per la Sagra delle Ciliegie e per le acque curative della vicina Casciana Terme. La proprietà è la magnifica porzione padronale di una dimora di campagna. Completamente indipendente dalle altre residenze, la porzione padronale si sviluppa su tre livelli oltre al piano attico ed è libera su tre lati, immersa in un giardino riservato e disegnato con camminamenti in pietra, alberi ad alto fusto e cipressi che circondano la proprietà e culminano in un cortile ombreggiato di fronte alla casa. L’imponente facciata con una spettacolare scalinata doppia in pietra presenta il fascino delle residenze nobiliari. L’ingresso al piano primo conduce in una residenza ricca di charme grazie ad una splendida e accurata ristrutturazione dove le caratteristiche originali sono mantenute con delicatezza, il calore e modernità di camini aperti si uniscono ai colori neutri e un eccellente sistema di illuminazione che esalta lo spazio, creando zone giorno rilassanti con pareti inondate di luce. Dalla ristrutturazione sono stati ricavati tre appartamenti indipendenti con cucine moderne dotate di elettrodomestici di alta gamma e aria condizionata in tutte le stanze. I bagni celebrano il meglio del design europeo con docce walk-in, lavabi ovali e vasche sontuose. Il armoniosissimo giardino di piante e cespugli offre privacy e riservatezza oltre ad una piscina di 60 mq con solarium pavimentato e a due annessi ad uso deposito. In un contesto ideale per storia, terme e natura, da cui si raggiungono facilmente sia la costa Toscana ed i maggiori siti storico artistici dell’entroterra.
IMMOBILE Rif: PIS2197
Dove: Lari, Provincia: Pisa, Regione: Toscana
Tipologia: Porzione di residenza di campagna, libera su tre lati, disposto su tre livelli e diviso in tre appartamenti per una superficie complessiva di circa 812 mq oltre a un terrazzo di circa 300 mq, due annessi, giardino e piscina
Annessi: 2 locali accessori per deposito di circa 29 mq e 75 mq
Condizioni: Restaurata nel 2008 e nel 2020
Giardino: circa 1095 mq, recintato e dotato di sistema di irrigazione automatico
Piscina: 60 mq con una profondità di circa 1.50 m
Disposizione:
Piano Terra: soggiorno, cucina, due camere da letto con bagno en suite, lavanderia, stireria, terrazzo
Piano Primo: soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali con bagno en suite
Piano Secondo: soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni
Piano Attico: camera da letto, bagno nn Distanza dai servizi: 400 m.
Distanza da aeroporti principali: Pisa 31 km, Firenze 70 km.
Strada bianca: Non presente. nn Utenze:
Rete telefonica fissa: Disponibile
Wi-Fi: Disponibile
Riscaldamento: Gas
Pozzo: Presente
Acqua: Rete idrica comunale
Energia elettrica: Disponibile
Aria Condizionata.
Fosse biologiche.
Mobili inclusi.
Immobile intestato a persona privata.
La posizione, per privacy, è approssimativa.
Classe Energetica: F nn

Teil eines noblen Landhauses, aufgeteilt in drei Wohnungen mit Nebengebäuden, Garten und Schwimmbad, nur einen Steinwurf vom historischen Dorf Lari in Pisa entfernt. Lari, ein kleines Dorf im Hinterland von Pisa, das mit der orangenen Flagge des italienischen Touring Clubs ausgezeichnet wurde, ist berühmt für sein historisches Schloss Vicari, das Kirschenfest und das heilende Wasser der nahegelegenen Casciana Terme, ein Dorf voller Wunder und gastronomischer Traditionen. Das Anwesen ist der herrliche Teil eines Landsitzes. Völlig unabhängig von den anderen Residenzen erstreckt sich das Herrenhaus über drei Etagen plus Dachgeschoss und ist auf drei Seiten frei, eingebettet in einen privaten Garten mit Steinwegen, hohen Bäumen und Zypressen, die das Anwesen umgeben und in einem schattigen Innenhof vor dem Haus enden. Die imposante Fassade mit einer spektakulären doppelten Steintreppe hat den Charme aristokratischer Residenzen. Der Eingang im ersten Stock führt in ein Haus voller Charme, das dank einer großartigen und sorgfältigen Renovierung, bei der die ursprünglichen Merkmale behutsam bewahrt wurden, die Wärme und Modernität offener Kamine mit neutralen Farben und einem ausgezeichneten Beleuchtungssystem kombiniert, das den Raum aufwertet und entspannende Wohnbereiche mit lichtdurchfluteten Wänden schafft. Durch die Renovierung wurden drei unabhängige Wohnungen mit modernen, mit hochwertigen Geräten ausgestatteten Küchen und Klimaanlagen in allen Räumen geschaffen. Die Bäder zelebrieren das Beste des europäischen Designs mit begehbaren Duschen, ovalen Waschbecken und prächtigen Badewannen. Der harmonische Garten mit Pflanzen und Sträuchern bietet Privatsphäre und Vertraulichkeit sowie einen 60 m² großen Swimmingpool mit gepflasterter Sonnenterrasse und zwei Nebengebäuden für die Lagerung. In einem idealen Umfeld für Geschichte, Wellness und Natur, von dem aus man sowohl die toskanische Küste als auch die wichtigsten historischen und künstlerischen Stätten des Hinterlandes leicht erreichen kann.
Objekt-Nr.: PIS2197
Wo: Lari, Provinz: Pisa, Region: Toskana
Art: Teil eines Landsitzes, frei auf drei Seiten, auf drei Ebenen und unterteilt in drei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 812 Quadratmetern plus eine Terrasse von ca. 300 Quadratmetern, zwei Nebengebäude, Garten und Swimmingpool
Nebengebäude: 2 Nebenräume für die Lagerung von ca. 29 qm und 75 qm
Zustand: Restauriert in 2008 und 2020
Garten: ca. 1095 qm, eingezäunt und mit automatischer Bewässerungsanlage ausgestattet
Pool: 60 qm mit einer Tiefe von ca. 1,50 m
Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer mit Bad en suite, Waschküche, Bügelzimmer, Terrasse
Erster Stock: Wohnzimmer, Küche, drei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad
Zweite Etage: Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Bad nn Entfernung zu Dienstleistungen: 400 m.
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Pisa 31 km, Florenz 70 km.
Weiße Straße: Nicht vorhanden. nn Versorgungsunternehmen:
Festnetz: Verfügbar
Wi-Fi: Vorhanden
Heizung: Gas
Brunnen: Vorhanden
Wasser: Städtische Wasserversorgung
Elektrizität: Vorhanden
Klimatisierung.
Klärgrube.
Einschließlich Möbel.
Die Immobilie ist auf den Namen einer Privatperson registriert.
Lage, für die Privatsphäre, ist ungefähr.
Energieklasse: F nn

Часть благородного загородного дома, разделенная на три квартиры с пристройками, садом и бассейном, в двух шагах от исторической деревни Лари, Пиза. Лари, небольшая деревушка в пизанской глубинке, удостоенная Оранжевого флага Итальянского туристического клуба, знаменитая своим историческим замком Викари, фестивалем вишни и целебными водами близлежащего Кашьяна Терме, - это деревня, полная чудес и традиций приготовления пищи и вина. Особняк представляет собой великолепную часть загородной резиденции. Полностью независимая от других резиденций, часть усадьбы занимает три уровня плюс мансардный этаж и свободна с трех сторон, утопая в частном саду с каменными дорожками, высокими деревьями и кипарисами, которые окружают усадьбу и завершаются в тенистом дворе перед домом. Внушительный фасад с эффектной двойной лестницей из камня обладает очарованием аристократических резиденций. Вход на первом этаже ведет в резиденцию, полную очарования, благодаря великолепному и тщательному ремонту, в котором были деликатно сохранены оригинальные черты, тепло и современность открытых каминов сочетаются с нейтральными цветами и превосходной системой освещения, которая расширяет пространство, создавая расслабляющие жилые зоны со стенами, залитыми светом. В результате реконструкции были созданы три независимые квартиры с современными кухнями, оснащенными высококлассной техникой, и кондиционерами во всех комнатах. В ванных комнатах воплощены лучшие образцы европейского дизайна: душевые кабины, овальные раковины и роскошные ванны. Гармоничный сад из растений и кустарников предлагает уединение и конфиденциальность, а также бассейн площадью 60 кв. м с мощеным солярием и две хозяйственные постройки для хранения. Идеальное место для истории, курортов и природы, откуда можно легко добраться как до побережья Тосканы, так и до основных исторических и художественных достопримечательностей внутренних районов.
Код объекта: PIS2197
Где: Лари, Провинция: Пиза, Регион: Тоскана
Тип: Часть загородной резиденции, свободная с трех сторон, трехуровневая, разделенная на три квартиры общей площадью около 812 кв. м плюс терраса площадью около 300 кв. м, две пристройки, сад и бассейн.
Надворные постройки: 2 вспомогательных помещения для хранения площадью около 29 кв.м. и 75 кв.м.
Состояние: Реставрирован в 2008 и 2020 гг.
Сад: около 1095 кв.м., огорожен и оснащен автоматической системой полива
Бассейн: 60 кв. м, глубина около 1,50 м.
Планировка:
Первый этаж: гостиная, кухня, две спальни с ванными комнатами, прачечная, гладильная комната, терраса
Первый этаж: гостиная, кухня, три спальни с двуспальными кроватями и ванными комнатами
Второй этаж: гостиная, кухня, две спальни, две ванные комнаты
Мансардный этаж: спальня, ванная комната nn Расстояние до служб: 400 м.
Расстояние до основных аэропортов: Пиза 31 км, Флоренция 70 км.
Белая дорога: отсутствует. nn Коммунальные услуги:
Стационарная линия: Доступно
Wi-Fi: Доступно
Отопление: Газовое
Скважина: присутствует
Вода: Муниципальная водопроводная сеть
Электричество: Есть
Кондиционер.
Септик.
Мебель включена.
Недвижимость зарегистрирована на имя частного лица.
Местоположение, в целях конфиденциальности, является приблизительным.
Класс энергопотребления: F nn

Porción de una noble casa de campo dividida en tres pisos con anexos, jardín y piscina, a tiro de piedra del histórico pueblo de Lari, Pisa. Lari, pequeño pueblo del interior de Pisa que ostenta la Bandera Naranja del Touring Club Italiano, famoso por su histórico Castillo de Vicari, la Fiesta de la Cereza y las aguas curativas de las cercanas Termas de Casciana, es un pueblo lleno de maravillas y tradiciones enogastronómicas. La propiedad es la magnífica parte señorial de una residencia de campo. Completamente independiente de las demás residencias, la parte señorial se distribuye en tres niveles más la planta ático y está libre por tres lados, inmersa en un jardín privado diseñado con pasarelas de piedra, árboles altos y cipreses que rodean la propiedad y culminan en un patio sombreado frente a la casa. La imponente fachada con un espectacular doble tramo de escalones de piedra tiene el encanto de las residencias aristocráticas. La entrada en la primera planta conduce a una residencia llena de encanto gracias a una espléndida y cuidadosa renovación en la que se conservan con delicadeza las características originales, la calidez y modernidad de las chimeneas abiertas se combinan con colores neutros y un excelente sistema de iluminación que realza el espacio, creando relajantes zonas de estar con paredes inundadas de luz. La renovación ha creado tres pisos independientes con modernas cocinas equipadas con electrodomésticos de alta gama y aire acondicionado en todas las habitaciones. Los cuartos de baño celebran lo mejor del diseño europeo con duchas a ras de suelo, lavabos ovalados y suntuosas bañeras. El armonioso jardín de plantas y arbustos ofrece privacidad y confidencialidad, así como una piscina de 60 m2 con solárium pavimentado y dos dependencias para almacenamiento. En un contexto ideal para la historia, los balnearios y la naturaleza, desde el que se puede llegar fácilmente tanto a la costa toscana como a los principales lugares históricos y artísticos del interior.
PROPIEDAD Ref: PIS2197
Donde: Lari, Provincia: Pisa, Región: Toscana
Tipo: Porción de residencia de campo, libre en tres lados, en tres niveles y dividido en tres pisos para una superficie total de aproximadamente 812 metros cuadrados más una terraza de aproximadamente 300 metros cuadrados, dos anexos, jardín y piscina
Dependencias: 2 salas accesorias para almacenamiento de unos 29 metros cuadrados y 75 metros cuadrados
Estado de conservación: Restaurado en 2008 y 2020
Jardín: aprox. 1095 m2, vallado y equipado con sistema de riego automático
Piscina: 60 m2 con una profundidad de aproximadamente 1,50 m
Distribución:
Planta baja: salón, cocina, dos dormitorios con baño en suite, lavandería, cuarto de plancha, terraza
Primera planta: salón, cocina, tres dormitorios dobles con baño en suite
Segunda Planta: salón, cocina, dos dormitorios, dos baños
Buhardilla: dormitorio, baño nn Distancia a los servicios: 400 m.
Distancia a los principales aeropuertos: Pisa 31 km, Florencia 70 km.
Carretera blanca: No presente. nn Servicios públicos:
Teléfono fijo: Disponible
Wi-Fi: Disponible
Calefacción: Gas
Pozo: Presente
Agua: Suministro municipal
Electricidad: Disponible
Aire acondicionado.
Fosa séptica.
Muebles incluidos.
Propiedad registrada a nombre de un particular.
La ubicación, por privacidad, es aproximada.
Clase Energética: F nn