Historic farmhouse dating from 1578 to about 420 m² with stone structures and bricks, fully and tastefully renovated unique panoramic position surrounded by vineyards and olive trees and suitable for residential tourist accommodation activities, both in the municipality of Lari in S. Ermo, just 1 min. from the highway Fi-Pi-Li journey in a place close to all amenities of daily necessities but at the same time in a part of Tuscany where reigns supreme. The building is equipped with fixtures, systems and technical rooms for the boilers made with quality materials, are yet to complete the bathroom and kitchen fixtures, lighting of the premises which will be prepared according to the needs and taste of the future buyer. The property is arranged on two levels above ground plus turret where there is a large master bedroom with fireplace, adjacent but far from the House there is a small mill of about 35 square meters where you can achieve a comfortable guesthouse, the buildings are surrounded by about 20,000 square metres of flat land where it finds its place an old stone oven, 100 olive trees in production and where it is possible to create a pool of 50 m2 partly already prepared. The House is composed by a living room on the ground floor of about 80 m² with fireplace and kitchenette with direct access to the outside, the basement of approximately 20 m² communicates with the living room, through a hallway leads to the bedroom where we find three bedrooms and two bathrooms; on the first floor is accessed via an internal staircase and even from the outside and consists of a large living room , kitchen with fireplace, 2 bedrooms and bathroom on the second floor there is a generously proportioned room in Tower free on four sides. The property is accessed through a dirt road surrounded by cypress trees and laurels. High quality materials have been used in the restoration, all in full observance of the origins and details finished in rustic Tuscan style that have made us famous and appreciated worldwide as outer and inner walls of stone walls, terracotta floors, ceilings with wooden beams and rafters with terracotta tiles. The property will be sold in its entirety including the installation of the pool (inground), the owner is also an exchange for partial or full with object/objects sites Livorno, Rosignano and other areas in the province of Leghorn appreciated by tourists. THE PRICE IS NEGOTIABLE AT THE AGENCY.
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Casale storico risalente al 1578 di circa 420 mq con strutture portanti in pietra e mattoni pieni, completamente e finemente ristrutturato unico nel suo genere in posizione panoramica circondato da vigne ed ulivi ed adatto sia ad uso abitativo sia ad attività turistico ricettiva, sito nel comune di Lari in Località S. Ermo, a soli 1O min. dalla strada di grande percorrenza Fi-Pi -Li in un luogo vicino a tutti i servizi di prima necessità quotidiana ma al tempo stesso in una parte di Toscana dove regna incontrastata la tranquillità.Il fabbricato è completo di infissi, impiantistica e locali tecnici per le caldaie realizzati con materiali di pregio, sono ancora da completare le finiture di bagni e cucine, l'illuminazione dei locali che saranno predisposte secondo le esigenze e il gusto del futuro acquirente.L'immobile è disposto su due livelli fuori terra più torretta dove è prevista una grande camera padronale con camino, adiacente ma discosto dal casale c'è un piccolo mulino di circa 35 mq dove è possibile realizzare una comoda dependance, i fabbricati sono circondati da circa 20.000 mq di terreno pianeggiante dove trova la sua collocazione un antico forno in pietra, 100 ulivi in produzione e dove è possibile realizzare una piscina di 50 mq, in parte già predisposta.Il casale più grande è composto al piano terra da un salone di circa 80 mq con camino ed angolo cottura con accesso diretto verso l'esterno, cantina di circa 20 mq comunicante con il salone, attraverso un disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo tre camere e due bagni;al piano primo si accede attraverso una scala interna e comunque anche dall'esterno e si compone di un ampio soggiorno, cucina con camino originale, 2 camere matrimoniali e bagno;al piano secondo trova spazio una camera dalle dimensioni generose in torretta libera su quattro lati.Alla proprietà si accede attraverso una comoda strada bianca contornata da cipressi ed allori.Nella ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di ottima qualità, il tutto nel rispetto delle origini e delle particolari rifiniture in stile rustico Toscano che ci hanno reso famosi ed apprezzati in tutto il mondo come pareti esterne ed interne in pietra a faccia vista, pavimenti in cotto antico, solai in travi e travicelli in legno con mezzane in cotto.La proprietà verrà venduta finita in ogni sua parte compresa la installazione della piscina (non interrata), la proprietaria è disponibile anche ad una permuta parziale o totale con oggetto/oggetti siti in Livorno, Rosignano ed altre zone nella provincia livornese apprezzate dai turisti.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.
