Nestled amidst the lush green hills of Pisa, just a few kilometers from the sea and the historic city of Pisa, stands an extraordinary luxury property that seamlessly combines the charm of the past with contemporary comfort. This stunning 18th-century villa, recently renovated by a renowned interior designer from Northern Europe, is a rare example of balance between tradition and modernity, conceived as an exclusive residence where one can experience the essence of authentic Tuscany.
VILLA PLONER, independent on all four sides, spans three main living levels, complemented by a finely restored basement level. With a total area of approximately 1000 square meters, every detail of the villa has been meticulously crafted, from contemporary parquet flooring to resin mosaics, to the restoration of aged original terracotta, preserving the historic character of the home.
INTERIORS
The main living area welcomes guests on the ground floor with a majestic 80-square-meter living room, dominated by an original stone fireplace that immediately evokes the warm and inviting atmosphere typical of Tuscan residences. A spacious kitchen with access to the original loggia, an elegant dining room, a utility area, a study, and a TV room complete the floor, which is enriched by two bathrooms.
On the first floor, another living room features a large fireplace, three bedrooms each with a private bathroom, and a master suite with a double bedroom and bathroom, offering a luxurious and tranquil retreat.
The second floor, located in the attic area, hosts a charming loft-style living room, a scenic bathroom, and three additional bedrooms with two service bathrooms, providing space and comfort for every need.
EXTERIORS
The 3000-square-meter park surrounding the villa is an oasis of peace and beauty, with direct access from the main road and ample private parking for at least eight cars. Within the park, a 50-square-meter annex (formerly a lemon house), fully renovated, is perfect for summer dinners with friends, thanks to the integrated kitchenette. The pool, located at the far end of the park, enjoys a sublime view of the valley and the surrounding villages, offering unforgettable moments of relaxation.
Casciana is a small village with ancient, sunlit houses. The town is naturally famous for its renowned thermal springs, which flow at a temperature of 35.7°C and are known for their significant therapeutic properties. Strolling through Lari will transport you to a bygone era: the imposing city walls will leave a lasting impression. Nearby, you will find the medieval villages of Chianni and Lajatico, with its enchanting Teatro del Silenzio, which has become an international tourist destination where the tenor Andrea Bocelli organizes performances accompanied by musicians from around the world.
VILLA PLONER - Ref. 17173
- 1000 sqm
- 7 Bedrooms
- 8 Bathrooms
- 2 Fireplaces
- Cellar
- 50 sqm Annex
- 3,000 sqm Garden
- Pool
- 8 Parking Spaces
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Immersa nel verde delle incantevoli colline pisane, a pochi chilometri dal mare e dalla storica città di Pisa, sorge una straordinaria proprietà di lusso che combina il fascino del passato con il comfort contemporaneo.
Questa splendida villa settecentesca, ristrutturata pochi anni fa da un rinomato interior designer del Nord Europa, rappresenta un raro esempio di equilibrio tra tradizione e modernità, concepita come una dimora esclusiva in cui vivere l'essenza della Toscana più autentica.
VILLA PLONER, indipendente su quattro lati, si sviluppa su tre livelli abitativi principali, a cui si aggiunge un piano cantina finemente recuperato.
Con una superficie complessiva di circa 1000 mq, ogni dettaglio della villa è stato curato con la massima attenzione, dal parquet contemporaneo ai mosaici in resina, passando per il recupero di cotto originale invecchiato, che mantiene intatto il carattere storico dell’abitazione.
GLI INTERNI
L’abitazione principale accoglie gli ospiti al piano terra con un maestoso salone di 80 mq, dominato da un camino originale in pietra, che richiama immediatamente l'atmosfera calda e accogliente tipica delle residenze toscane. Una spaziosa cucina con accesso alla loggia originale, una sala da pranzo elegante, una zona utility, uno studio e un soggiorno TV completano il piano, arricchito da due bagni.
Al primo piano, si apre un altro salone impreziosito da un grande camino, tre camere da letto ciascuna con bagno privato, e una suite padronale con camera e bagno doppio, offrendo un rifugio di lusso e tranquillità.
Il secondo piano, situato nella zona sottotetto, ospita un grazioso living mansardato, un bagno scenografico e tre ulteriori camere da letto con due bagni di servizio, offrendo spazio e comfort per ogni esigenza.
GLI ESTERNI
Il parco di 3000 mq che circonda la villa è un'oasi di pace e bellezza, con accesso diretto dalla strada principale e un ampio parcheggio privato per almeno otto auto. All'interno del parco, una dépendance (ex limonaia) di circa 50 mq, completamente ristrutturata, è perfetta per cene estive con amici, grazie anche all’angolo cottura integrato. La piscina, situata nella parte terminale del parco, gode di una vista sublime sulla vallata e sui borghi circostanti, offrendo momenti di relax indimenticabili.
Casciana è un piccolo borgo con case antiche e soleggiate. La cittadina naturalmente è nota per le sue celebri fonti termali, le cui acque sgorgano alla temperatura di 35,7° e sono conosciute per le notevoli doti terapeutiche. Passeggiare per Lari vi farà sentire in un’atmosfera di altri tempi: qui a colpirvi sarà l’imponente cinta muraria. Nei dintorni troviamo il borgo medievale di Chianni e Lajatico con il suo suggestivo Teatro del Silenzio, divenuta meta turistica internazionale dove il tenore Andrea Bocelli organizza concerti di esibizioni accompagnato da musicisti di tutto il mondo.
VILLA PLONER - RIF. 17173
- 1000 mq
- Camere 7
- Bagni 8
- 2 Camini
- Cantina
- 50 mq Dépendance
- 3.000 mq Giardino
- Piscina
- 8 Posti Auto
Eingebettet in das Grün der bezaubernden pisanischen Hügel, nur wenige Kilometer vom Meer und der historischen Stadt Pisa entfernt, befindet sich eine außergewöhnliche Luxusimmobilie, die den Charme der Vergangenheit mit zeitgemäßem Komfort verbindet. Diese atemberaubende Villa aus dem 18. Jahrhundert, die vor einigen Jahren von einem renommierten Innenarchitekten aus Nordeuropa renoviert wurde, ist ein seltenes Beispiel für das Gleichgewicht zwischen Tradition und Moderne und wurde als exklusive Residenz konzipiert, in der man das Wesen des authentischen Toskanas erleben kann.
VILLA PLONER, freistehend auf allen vier Seiten, erstreckt sich über drei Hauptwohnebenen, ergänzt durch einen fein restaurierten Keller. Mit einer Gesamtfläche von etwa 1000 Quadratmetern wurde jedes Detail der Villa mit größter Sorgfalt ausgeführt, vom modernen Parkett bis zu Mosaiken aus Harz und der Wiederherstellung von gealtertem Original-Cotto, das den historischen Charakter des Hauses bewahrt.
INNENRÄUME
Das Hauptwohnhaus empfängt seine Gäste im Erdgeschoss mit einem majestätischen 80 Quadratmeter großen Salon, der von einem originalen Steinkamin dominiert wird, der sofort die warme und einladende Atmosphäre toskanischer Residenzen heraufbeschwört. Eine geräumige Küche mit Zugang zur originalen Loggia, ein elegantes Esszimmer, ein Hauswirtschaftsbereich, ein Arbeitszimmer und ein TV-Wohnzimmer vervollständigen das Stockwerk, das durch zwei Badezimmer bereichert wird.
Im ersten Stock öffnet sich ein weiterer Salon mit einem großen Kamin, drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine Hauptsuite mit Schlafzimmer und Doppelbad, die ein luxuriöses und ruhiges Refugium bietet.
Das zweite Stockwerk, das sich im Dachgeschoss befindet, beherbergt ein charmantes Wohnstudio, ein beeindruckendes Bad und drei weitere Schlafzimmer mit zwei Servicebädern und bietet Platz und Komfort für alle Bedürfnisse.
AUSSENANLAGEN
Der 3000 Quadratmeter große Park, der die Villa umgibt, ist eine Oase des Friedens und der Schönheit mit direktem Zugang von der Hauptstraße und einem großen Privatparkplatz für mindestens acht Autos. Im Park befindet sich eine 50 Quadratmeter große Dependance (ehemaliges Zitronenhaus), die vollständig renoviert wurde und sich perfekt für Sommerabende mit Freunden eignet, dank der integrierten Kochnische. Der Pool, der sich am Ende des Parks befindet, bietet einen herrlichen Blick auf das Tal und die umliegenden Dörfer und verspricht unvergessliche Entspannungsmomente.
Casciana ist ein kleines Dorf mit alten, sonnenverwöhnten Häusern. Die Stadt ist bekannt für ihre berühmten Thermalquellen, die bei einer Temperatur von 35,7°C sprudeln und für ihre bedeutenden therapeutischen Eigenschaften bekannt sind. Ein Spaziergang durch Lari versetzt Sie in eine vergangene Zeit: Die imposante Stadtmauer wird einen bleibenden Eindruck hinterlassen. In der Nähe befinden sich die mittelalterlichen Dörfer Chianni und Lajatico, mit ihrem bezaubernden Teatro del Silenzio, das zu einem internationalen Touristenziel geworden ist, wo der Tenor Andrea Bocelli Aufführungen mit Musikern aus der ganzen Welt organisiert.
VILLA PLONER - Ref. 17173
- 1000 qm
- 7 Schlafzimmer
- 8 Badezimmer
- 2 Kamine
- Keller
- 50 qm Dependance
- 3.000 qm Garten
- Pool
- 8 Parkplätze
