On the beautiful hills around Pisa, few kilometers from the sea and the town of Pisa, we propose this valuable property composed of a large eighteenth-century villa completely renovated few years ago by a famous interior designer from Northern Europe to make it his residence.
The villa, independent on 4 sides, is laid out on 3 living levels and other rooms on the cellar floor completely recovered at the service of the same. The overall area is approximately 1000 sqm and is enriched by a pretty outbuilding (the former lemon house) of approximately 50 sqm and a large swimming pool located at the lower level of the park of the villa, but still dominating the surrounding valleys.
The property is set on the edge of a pretty medieval village around Pisa which houses all the primary and essential services such as supermarket, bank, postal office and is well connected to the neighboring villages.
The villa is characterized, following the radical restructuring, for having maintained its original cut and typology but at the same time the owner managed to realize a minimal renovation that accentuates the intrinsic characteristics of the original plant of the villa, enriched by contemporary materials such as parquet, resin mosaic and the recovery in some parts of the original aged cotto.
The renovation has not distorted the villa but amplified the spaces giving a typical contemporary rationality, obtaining numerous departments of extreme usefulness such as a pretty studio, a TV lounge or a large secluded living space in the attic.
The main house develops on the ground floor with a large living space of approx. 80 sqm enriched by an original stone fireplace, a large kitchen with access to the original porch, a dining room, a utility space, a studio and a TV lounge enriched by two bathrooms; on the first floor, in addition to another living room also enriched by a big fireplace, we can find 3 bedrooms with relative bathrooms and a master suite area composed of a bedroom and double-bathroom.
On the second floor placed in the attic area, in addition to a pretty attic area and a spacious scenographic bathroom, we can find other 3 bedrooms with 2 service bathrooms.
On the ground floor, as previously mentioned, there is a large cellar divided into 3 rooms completely renovated and ideal for hobby area and wine storage.
The park of the villa that has direct access from the main road is equipped with a a large private car parking for at least 8 cars, it is enriched by an original lemon house that the owners have renovated obtaining an outbuilding complete with kitchenette, ideal for summer dinners with friends; the large swimming pool is located in the final part of the park towards the valley but still enjoyes a sublime view over the surrounding villages and hills.
Casciana is a small village with ancient and sunny houses. The town is naturally known for its famous thermal springs, whose waters flow at a temperature of 35.7° and are known for their remarkable therapeutic qualities.
Walking through Lari will make you feel in an atmosphere of other times: here you will be struck by the imposing walls.
In the surroundings we find the medieval village of Chianni and Lajatico with its suggestive “Teatro del Silenzio” which has become an international tourist destination where the tenor Andrea Bocelli organizes concerts accompanied by musician from all over the world.
VILLA PLONER - REF. 17173
- 1000 Sqm
- Bedrooms 7
- Bathrooms 8
- 2 Fireplaces
- Cellar
- Dépendance 50 sqm
- Garden 3,000 sqm
- Swimming pool
- 8 Parking spaces
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Sulle splendide colline pisane, a pochi km dal mare e dalla città di Pisa, proponiamo questa splendida proprietà di pregio composta da una grande villa settecentesca completamente ristrutturata pochi anni fa da un noto interior designer del Nord Europa per farne la sua dimora.
La villa, indipendente su 4 lati, è disposta su 3 livelli abitativi più diversi locali al piano cantina completamente recuperati a servizio della villa stessa. La superficie totale è di circa 1000 mq ed è arricchita da una graziosa dépendance (ex limonaia) di circa 50 mq e un'ampia piscina posta alla quota bassa del parco della villa ma comunque dominante le vallate circostanti.
La dimora è posta ai margini di un grazioso paese medioevale della zona di Pisa che ospita tutti i servizi primari essenziali quali il supermercato, la banca e l’ufficio postale ed è collegato molto bene alle cittadine limitrofe.
La villa si caratterizza a seguito della radicale ristrutturazione per aver mantenuto comunque il suo taglio e tipologia originale ma nel contempo il proprietario è riuscito a realizzare una ristrutturazione minimale che accentua le caratteristiche intrinseche dell’impianto originale della villa, arricchito da materiali contemporanei come il parquet, il mosaico in resina e il recupero in alcune parti di cotto originale invecchiato.
La ristrutturazione non ha snaturato la villa ma ha amplificato gli spazi della stessa dandole una razionalità tipica contemporanea, ricavando numerosi vani di utilità estrema come un grazioso studio, un salotto tv oppure nella mansarda un ampio living appartato.
L’abitazione principale si sviluppa al piano terra con un grande salone di circa 80 mq arricchito da un camino originale in pietra, un'ampia cucina con accesso alla loggia originale, una sala da pranzo, una zona utility, uno studio ed un soggiorno tv il tutto arricchito da 2 bagni; al piano primo troviamo oltre ad un altro salone arricchito anch’esso da un grande camino, 3 camere con relativi bagni e zona suite padronale formata da camera e bagno doppio.
Al piano secondo, collocato nella zona sottotetto della villa, si trovano, oltre che un grazioso living mansardato ed un grande e scenografico bagno, altre 3 camere con 2 bagni di servizio.
Al piano terra, come già detto, una grande cantina suddivisa in 3 ampi ambienti completamente recuperata ideale per zona hobby e deposito di vini.
Il parco della villa che ha acceso diretto dalla strada principale, è dotato di un ampio parcheggio privato per almeno 8 auto e si sviluppa su un'area di circa 3000 mq, è arricchito da una limonaia originale che i proprietari hanno ristrutturato ricavandoci una dépendance completa di angolo cottura, ideale per le cene estive con gli amici; la piscina di è collocata nella parte terminale del parco verso la vallata ma comunque gode di una vista sublime sui paesi e le colline circostanti.
Casciana è un piccolo borgo con case antiche e soleggiate. La cittadina naturalmente è nota per le sue celebri fonti termali, le cui acque sgorgano alla temperatura di 35,7° e sono conosciute per le notevoli doti terapeutiche. Passeggiare per Lari vi farà sentire in un’atmosfera di altri tempi: qui a colpirvi sarà l’imponente cinta muraria.
Nei dintorni troviamo il borgo medievale di Chianni e Lajatico con il suo suggestivo Teatro del Silenzio, divenuta meta turistica internazionale dove il tenore Andrea Bocelli organizza concerti di esibizioni accompagnato da musicisti di tutto il mondo.
VILLA PLONER - RIF. 17173
- 1000 Mq
- Camere 7
- Bagni 8
- 2 Camini
- Cantina
- Dépendance 50 mq
- Giardino 3000 mq
- Piscina
- 8 Posti Auto
Auf den wunderschönen Hügeln von Pisa, nur wenige Kilometer vom Meer und der Stadt Pisa entfernt, bieten wir dieses herrliche, renovierte Anwesen von etwa 1000 qm an, bestehend aus einer großen, im 18. Jahrhundert erbauten Villa, die vor einigen Jahren von einem bekannten Innenarchitekten aus Nordeuropa komplett umgestaltet wurde, um sie zu seinem Zuhause zu machen.
Die Villa, unabhängig auf vier Seiten, erstreckt sich über 3 Wohnebenen sowie verschiedene Räumlichkeiten im Keller, die komplett für die Bedürfnisse der Villa genutzt wurden. Die Gesamtfläche beträgt etwa 1000 qm und wird durch eine charmante Dependance (ehemalige Zitruspresse) von etwa 50 qm und einen großen Pool auf der unteren Ebene des Villenparks bereichert, der jedoch die umliegenden Täler dominiert.
Die Residenz befindet sich am Rande eines charmanten mittelalterlichen Dorfes in der Region Pisa, das alle wesentlichen primären Dienstleistungen wie Supermarkt, Bank und Postamt bietet und sehr gut an die umliegenden Städte angebunden ist.
Die Villa zeichnet sich nach der umfassenden Renovierung dadurch aus, dass sie trotzdem ihre ursprüngliche Struktur und Typologie beibehalten hat, der Besitzer hat jedoch eine minimale Renovierung durchgeführt, die die intrinsischen Merkmale des originalen Villenlayouts betont, angereichert durch zeitgenössische Materialien wie Parkett, Harzmosaik und die Wiederherstellung von original gealtertem Terrakotta an einigen Stellen.
Die Renovierung hat die Villa nicht entfremdet, sondern die Räume erweitert und ihr eine typisch zeitgenössische Rationalität verliehen, wobei zahlreiche Räume von äußerster Nützlichkeit geschaffen wurden, wie ein charmantes Studio, ein TV-Raum oder im Dachgeschoss ein großer abgeschiedener Wohnbereich.
Das Haupthaus erstreckt sich über das Erdgeschoss mit einem großen Salon von etwa 80 qm mit einem originalen Steinkamin, einer großen Küche mit Zugang zur Originalloggia, einem Esszimmer, einem Nutzraum, einem Büro und einem TV-Raum, alles angereichert von 2 Bädern; Im ersten Stock finden wir neben einem weiteren Salon, der ebenfalls durch einen großen Kamin bereichert ist, 3 Zimmer mit jeweils eigenem Bad und eine Master-Suite mit Schlafzimmer und Doppelbad.
Im zweiten Stock, der im Dachbodenbereich der Villa liegt, befinden sich neben einem charmanten Dachgeschosswohnzimmer und einem großen, spektakulären Badezimmer weitere 3 Zimmer mit 2 Servicebädern.
Im Erdgeschoss, wie bereits erwähnt, befindet sich ein großer Keller, der in 3 geräumige Räume unterteilt ist und komplett restauriert wurde und ideal für Hobbyraum und Weinkeller geeignet ist.
Der Park der Villa, der direkten Zugang von der Hauptstraße hat, verfügt über einen großen Privatparkplatz für mindestens 8 Autos und erstreckt sich über eine Fläche von etwa 3000 qm. Er wird durch eine originale Zitruspresse bereichert, die die Besitzer renoviert haben, um eine Dependance mit Küchenzeile zu schaffen, ideal für Sommerabende mit Freunden; Der Pool befindet sich am Ende des Parks zur Talsenke hin, bietet jedoch einen erhabenen Blick auf die umliegenden Dörfer und Hügel.
Casciana ist ein kleines Dorf mit alten und sonnigen Häusern. Die Stadt ist natürlich bekannt für ihre berühmten Thermalquellen, deren Wasser mit einer Temperatur von 35,7° entspringt und für ihre bemerkenswerten therapeutischen Eigenschaften bekannt ist. Ein Spaziergang durch Lari wird Sie in eine Atmosphäre vergangener Zeiten versetzen: Hier wird Sie die imposante Stadtmauer beeindrucken.
In der Umgebung finden Sie das mittelalterliche Dorf Chianni und Lajatico mit seinem beeindruckenden Teatro del Silenzio, das zu einem internationalen Touristenziel geworden ist, wo der Tenor Andrea Bocelli Konzerte mit Musikern aus der ganzen Welt veranstaltet.
VILLA PLONER - REF. 17173
- 1000 qm
- Zimmer 7
- Badezimmer 8
- 2 Kamine
- Keller
- Dépendance 50qm
- Garten 3000 qm
- Pool
- 8 Parkplätze
