Elegant villa in good conditions, in a private spot, Among the hills of the Alta Valdera, in the Province of Pisa, in the center of a large extension of mixed medium-trunk forest of over 1 hectare of surface, reachable by the municipal road, coming from the Provincial Road of S. Pietro Belvedere in the Municipality of Capannoli.
The villa is accessed through a private wonderful white gate, 2.6 km of fully paved road from the centre of Santo Pietro Belvedere.
The house is on two levels in addition to a roof terrace paving accessible via a beautiful external staircase architecturally embedded within the elevated structure.
On the basement / ground floor there is a large living room with dining area, as well as a kitchen with a wood oven, a bathroom, and a storage / pantry room with a boiler room;
On the ground / first floor, with access through the perimeter garden surrounding the villa on all sides, with a difference in level with the underlying floor, as well as from the internal stairwell from the ground floor below, there is a further large living room, two bedrooms, a bathroom and a hallway, as well as three large terraces, one of which allows external access to the staircase leading to the roof pavement, which constitutes a relaxation area of approx. 75, where it is possible to carry out any type of activity (dance parties, convivial evenings, solarium, etc.).
The property is accompanied by a tennis court located in the hilly part of the surrounding garden, from where it is possible to admire a splendid panorama overlooking the fields of rapeseed and sunflowers, and an enchanting sunset.
The total area of the housing unit is sqm. Approximately 170.00, in addition to the pavement of approx. About 75.00 and terraces for about 24.00 square meters.
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Elegante villa in buone condizioni, in posizione riservata, tra le colline dell'Alta Valdera, in provincia di Pisa, al centro di una grande estensione di bosco misto a medio fusto di oltre 1 ettaro di superficie, raggiungibile tramite strada comunale, provenendo dalla Strada Provinciale di S. Pietro Belvedere nel Comune di Capannoli.
Alla villa si accede tramite un meraviglioso cancello bianco privato, a 2,6 km di strada completamente asfaltata dal centro di Santo Pietro Belvedere.
La casa si sviluppa su due livelli oltre ad un lastrico solare raggiungibile tramite una bella scala esterna architettonicamente incastonata nella struttura sopraelevata.
Al piano seminterrato/terra si trovano un ampio soggiorno con zona pranzo, oltre ad una cucina con forno a legna, un bagno, e un ripostiglio/dispensa con locale caldaia;
Al piano terra/primo, con accesso tramite il giardino perimetrale che circonda la villa su tutti i lati, con dislivello con il piano sottostante, nonché dal vano scala interno dal piano terra sottostante, si trovano un ulteriore ampio soggiorno, due camere, un bagno e un disimpegno, oltre a tre grandi terrazze, una delle quali consente l'accesso esterno alla scala che conduce al lastrico solare, che costituisce una zona relax di circa 75, dove è possibile svolgere qualsiasi tipo di attività (feste danzanti, serate conviviali, solarium, ecc.).
La proprietà è corredata da un campo da tennis situato nella parte collinare del giardino circostante, da dove è possibile ammirare uno splendido panorama con vista sui campi di colza e girasoli, ed un incantevole tramonto.
La superficie complessiva dell'unità immobiliare è di mq. 170,00 circa, oltre al lastrico solare di circa 75,00 e alle terrazze per circa 24,00 mq.
