3间卧室半独立房屋, 448 m²

卡尔奇, Pisa (省)

PALAZZO STORICO CALCI "IL MONASTERO"
"Case, vicoli e palazzi, perché lei ama i colori raccogliamo tutti i fiori che puó darci primavera..." MARGHERITA Riccardo Cocciante (Cocciante- Luberti - Vangelis) Lo scenario in cui ci si muove camminando per le vie del Paese di Calci è quello descritto in questo passaggio di una delle più belle canzoni di amore di sempre. ed in questo quadro di case e di vicoli ad un certo punto si trova questo splendido Palazzo che Overlook presenta ai propri clienti. Un Palazzo antico, storico, che puó vantare la denominazione RDS Residenza Dimora Storica della Regione Toscana senza essere sottoposto al vincolo diretto della sovraintendenza, è un elemento davvero raro anche in un contesto in cui le dimore aristocratiche sono presenti in gran numero. Il Palazzo edificato nel XVI° secolo fu originariamente sede di un Monastero degli Olivetani una congregazione fondata all'inizio del 1300 dell'ordine di San Benedetto, e successivamente residenza ufficiale di una famiglia aristocratica i cui eredi sono ad oggi ancora i proprietari della magione. Il Palazzo si eleva su quattro livelli dal fronte strada con tre ingressi su tre lati dell'edificio, ed alterna a locali di sgombero, i piani nobili con stanze ampie e luminose, affrescate, e un sottotetto con affacci panoramici mozzafiato. Il Palazzo necessita di un lifting architettonico che ne riprenda lo stile e l'antico splendore con interventi sapienti e mirati, inoltre avendo urbanisticamente una divisione in diverse U.I. è possibile immaginare un restauro conservativo che organizzi gli spazi in maniera funzionale. Il Palazzo è dunque ideale per nuclei familiari numerosi, o per nuclei familiari di parenti e amici che ognuno con la propria indipendenza desiderano vivere vicini in un contesto affascinante strutturando e corredando spazi e servizi comuni decisi in fase di progettazione con un approccio abitativo innovativo denominato "Cohousing"; gli spazi ampi e ricchi di fascino di questo Palazzo sono quanto di meglio per chi voglia ricavare una attività hospitality. Sul retro l'immobile dispone di una piccola ma caratteristica resede che offre uno sbocco esterno particolarmente ricco di fascino. La richiesta di 150.000 Euro è di grande interesse! E' la sintesi perfetta che valorizza un Palazzo assolutamente originale per le sue caratteristiche Architettoniche, Urbanistiche e Storiche e che al tempo stesso tiene in conto le opere di restauro conservativo da porre in atto; una volta che queste saranno ultimate i proprietari godranno di una magione di prestigio e di fascino e che potrebbe essere posto sul mercato con "profit margin" difficilmente riscontrabile nel mercato. A CALCI una occasione di ESCLUSIVITA' e FASCINO - DINAMICITA' e INNOVAZIONE!
CLASSE ENERGETICA: G 351 kWh/m3 a