In a beautiful natural setting, very panoramic and surrounded by greenery with the possibility of excursions, trekking and not far from the ski slopes, we offer a large Detached Villa divided into three Apartments, each finely renovated and with autoomous entrance and utilities. The villa is divided as follows:
- Apartment "A" with stone finishings, set on two levels and composed on the Ground Floor by a large Living Room with Kitchenette, Closet, Ante-Bathroom and Bathroom, on the First Floor by two Bedrooms, Bathroom and Terrace.
- Apartment "B" with wooden beamed ceilings, set on two levels and composed on the Ground Floor by Terrace with Entrance, large Living Room with Kitchenette, Bedroom, Closet and Bathroom, on the First Floor by two Bedrooms and an Usable Attic.
- Apartment "C" smaller in size, composed on the Ground Floor by a large Living Room with Kitchenette, two Bedrooms, Closet and Bathroom.
In the external area we find consolidated Land and Garden of a total of 3,000 sqm. approximately with a small Building inside for storage/parking use and various Parking Spaces at the back.
The villa has been finely renovated, the windows are new with double glazing, autonomous heating with LPG tank.
Given the division into several apartments, the property is suitable for both residential and hospitality use.
The motorway exit of Pontremoli is about 20-25 minutes from the property. Zeri is located 75 minutes from Parma, 45 'from La Spezia and Massa, 65' from Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque Terre, 110 'Milan-Bologna-Italy-Nervi exit / GE. Parma Airport (G. Verdi) is about 75 ', Pisa (Galileo Galilei) about 70'.
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In bellissimo contesto naturale, molto panoramico e immerso nel verde con possibilità di escursioni, trekking e a poca distanza dalle piste da sci, proponiamo ampia Villa Indipendente suddivisa in tre Appartamenti, ciascuno ristrutturato finemente e con ingresso e utenze indipendenti. La villa è così suddivisa:
- Appartamento “A” con rifiniture in pietra, suddiviso su due livelli e composto al Piano Terra da ampio Soggiorno con Angolo Cottura, Ripostiglio, Antibagno e Bagno, al Piano Primo da due Camere, Bagno e Terrazzo.
- Appartamento “B” con soffitti con travi in legno, disposto su due livelli e composto al Piano Terra da Terrazzo con Ingresso, ampio Soggiorno con Angolo Cottura, Camera, Ripostiglio e Bagno, al Piano Primo da due Camere e Sottotetto utilizzabile.
- Appartamento “C” di dimensioni più piccole, composto al Piano Terra da ampio Soggiorno con Angolo Cottura, due Camere, Ripostiglio e Bagno.
Nell'area esterna troviamo Terreno Accorpato e Giardino di complessivi 3.000 mq. circa con al suo interno piccolo fabbricato ad uso deposito / parcheggio e vari Posti Auto sul retro.
La villa è stata finemente ristrutturata, gli infissi sono nuovi con doppio vetro, riscaldamento autonomo con bombolone gpl.
Data la suddivisione in più appartamenti, la proprietà si presta sia ad uso abitativo sia ad uso ricettivo.
L'uscita autostradale di Pontremoli dista circa 20-25 minuti dalla proprietà. Zeri è situato a 75 minuti da Parma, 45' da La Spezia e Massa, 65' da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 110' Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 75', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 70'.
CLASSE ENERGETICA: F
