3间卧室独栋房屋, 130 m²

卢尼贾纳自由镇, Massa-Carrara (省)

卢尼哥纳

Proprietà caratterizzata principalmente dalla sua posizione che la rende praticamente unica e difficilmente comparabile.
E' ubicata in un borhetto composto da 3 proprietà indipendenti staccate fra loro, immerse nel verde, dove ognuna gode di assoluta privacy con un torrente cristallino che scorre a pochi metri di distanza, formando incantevoli piscine naturali e cascatelle.
La Conca Verde è una di queste 3 proprietà privilegiate, che beneficiano di una posizione elevata sul torrente: dalle finestre, dal terrazzo e dal terreno si può ammirare e godere dello scorrere dell'acqua. Una porzione del giardino antistante la casa è in pratica un terrazzo semicircolare che si affaccia su una delle piscine naturali pochi metri più in basso, dove si possono vedere nuotare trote e altri pesci. La proprietà è composta da un antico casale in pietra su 2 livelli con ampio annesso a pochi metri e terreno completamente recintato. Su di un lato la proprietà confina con un'antica strada pubblica acciottolata, non percorribile in auto e utilizzata solo dalle persone a piedi per raggiungere il torrente per nuotare o per pescare, oppure occasionalmente come sentiero per passeggiate a cavallo caratterizzando ancora maggiormente il fascino del luogo.
La proprietà è raggiungibile in auto tramite 3 diverse strade, anche se durante i mesi invernali solo una - privata e condivisa con un'altra proprietà - è meglio utilizzata. La posizione de la Conca Verde è caratteristica non solo per la bellezza naturale dei suoi dintorni, ma anche per la vicinanza a negozi, centri commerciali e altri servizi come banche, poste ecc, che distano tutti solo 10 minuti.
L'uscita autostradale di Aulla è a 15 minuti così come la stazione ferroviaria.
La casa principale dispone di 5 vani adibiti a cantine al piano terra, di cui almeno 2 potrebbero essere convertiti in abitazione e facilmente collegati al piano superiore con una nuova scala. Al piano superiore si trovano attualmente: disimpegno, ampio soggiorno / angolo cottura, 2 camere, bagno.
La dependance indipendente si sviluppa su un unico livello (corrispondente al livello superiore del casale principale) ed è composta da un'unica ampia camera da letto con bagno.
Il terreno è completamente recintato con ampi terrazzamenti e alberi da frutto e dove è possibile realizzare una piscina.