Located on Via Pirandello in Pontremoli, this detached villa with a garden - built in the 1970s - stands out for its spacious interiors, impressive architectural presence, and a location that ensures convenience and proximity to local amenities.
The property offers 367 square meters of registered living space and enjoys exposure on all four sides; this layout ensures excellent natural light and helps keep the interiors naturally dry and well-ventilated.
The entrance immediately reveals the home's distinctive character: an imposing, dramatic staircase set against elegant marble flooring leads to the main living areas, instantly conveying the sense of a residence with real personality.
The interior layout includes two grand reception rooms - both featuring fireplaces - that are majestic and full of charm, making them ideal for hosting guests and social gatherings.
In total, the property comprises four bathrooms and five bedrooms (three singles and two doubles), along with numerous additional rooms that can be adapted to specific needs - such as a study, hobby room, guest area, workspace, or family living areas.
The multi-level layout gives the villa a dynamic and versatile character, allowing for independent use of spaces and flexible organization to suit various residential, family, or professional requirements; notably, the property previously housed a medical practice with its own separate entrance.
The dry, cool cellars are also a highlight, perfect for storing wine or food, or serving as additional utility space tailored to the owner's needs.
The property also features a vehicle entrance leading directly to a garage of approximately 28 square meters - equipped with water and electricity - offering a practical solution for parking as well as for storage or utility tasks. The property is completed by the garden, which surrounds the villa.
The villa is also equipped with an alarm system.
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A Pontremoli, in via Pirandello, proponiamo in vendita una villa indipendente con giardino, costruita negli anni '70, caratterizzata da ampi ambienti, importante presenza architettonica e una posizione che garantisce comodità e vicinanza ai servizi.
La proprietà si sviluppa su 367 mq catastali di abitazione e gode di una particolare esposizione su quattro lati, caratteristica che favorisce un'ottima luminosità e contribuisce a mantenere gli ambienti naturalmente asciutti e arieggiati.
L'ingresso introduce immediatamente alla personalità della casa: una scalinata imponente e scenografica, accompagnata da un elegante pavimento in marmo, conduce agli ambienti principali e restituisce fin dal primo sguardo la sensazione di trovarsi davanti a una residenza di carattere.
Gli spazi interni comprendono due importanti sale di rappresentanza, entrambe impreziosite dalla presenza del camino, ambienti maestosi e ricchi di fascino, ideali per accogliere ospiti e organizzare momenti conviviali.
La proprietà dispone complessivamente di quattro bagni e cinque camere da letto, di cui tre singole e due matrimoniali, oltre a numerosi ulteriori ambienti che possono essere utilizzati secondo le proprie esigenze: studio, sala hobby, spazio per gli ospiti, zona lavoro o locali dedicati alla vita familiare.
La distribuzione su più livelli conferisce alla villa un carattere particolarmente articolato e versatile, offrendo la possibilità di vivere gli spazi in maniera indipendente e di organizzare gli ambienti secondo diverse esigenze abitative, familiari o professionali, in quanto in precedenza ospitava uno studio medico con ingresso indipendente.
Particolarmente interessanti sono anche le cantine, asciutte e fresche, perfette per la conservazione di vini, prodotti alimentari o come spazi accessori da organizzare secondo le proprie esigenze.
La proprietà dispone inoltre di un accesso carrabile, che conduce direttamente al garage di circa 28 mq, dotato di acqua ed elettricità, una caratteristica pratica e funzionale sia per il ricovero delle auto sia per eventuali attività di servizio o deposito.
A completare la proprietà troviamo il giardino, che circonda la villa.
La villa è inoltre dotata di impianto di allarme. - Maggiori Dettagli: Terreno, Camino, Porta blindata
