5 minutes from Pontremoli, nestled in the greenery of the Chiosi hills, we offer a villa with a private garden. The house is spread over three levels. The ground floor entrance is through two separate doors, which could potentially be used in the future to divide this property into 2 apartments. In the courtyard in front of the secondary entrance, there is a barbecue and a path leading to the lawn in front of the house, where you can place a table, armchairs, and loungers and enjoy moments of relaxation outdoors with a view of Pontremoli. The house is partially habitable with a pellet heating system and a hot water boiler. The other part of the house needs renovation, mainly for the systems and fixtures, and there is no heating. The structure and the roof are in good condition. The house does not have access to natural gas, and currently the kitchen burners use gas cylinders; a LPG tank can be installed on the property. In the basement, there are the cellars: cool and dry. As of today, the parking is in front of the house gate and there is no garage. The land of 8,755 square meters is adjacent to the house and was once cultivated with vineyards for wine production (the winemaking equipment is still in the cellars), while today there are only a few fruit trees and olive trees. Included in the sale are an additional 6,695 square meters of woodland, useful for firewood. This property is suitable for those looking for an independent house with land at an excellent value for money, considering the proximity to all services, along with the possibility of living surrounded by greenery.
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A 5 minuti da Pontremoli immersa nel verde delle colline dei Chiosi, proponiamo villa con giardino privato. La casa si dispone su tre livelli. L'ingresso al piano terra è attraverso due distinte entrate, che potrebbero in futuro essere utilizzate per dividere questa proprietà in 2 appartamenti. Nella aia antistante la porta d'ingresso secondaria c'è il barbecue e il sentiero per arrivare nel prato adiacente la casa dove poter mettere un tavolino, poltrone e sdraie e godersi momenti di relax all'aria aperta con il panorama su Pontremoli. La casa è in parte abitabile con un sistema di riscaldamento a pellet e boiler per l'acqua calda. L'altra parte della casa è da ristrutturare solo interamente come impiantistica e infissi e non c'è riscaldamento. La struttura e il tetto sono in buono stato. In casa non arriva il metano e ad oggi i fuochi della cucina sono con bombole a gas: si può mettere nel terreno il bombolone GPL. Nel seminterrato ci sono le cantine: fresche ed asciutte. Ad oggi il parcheggio è davanti il cancello di casa e non c'è il garage. Il terreno di 8755 metri quadri è adiacente la casa e un tempo era coltivato con le vigne per fare il vino (ci sono ancora nelle cantine le attrezzature vinicole), mentre ad oggi sono presenti solo qualche albero da frutto e olivi. Compreso nella vendita ci sono altri 6695 metri quadri di bosco utile per fare la legna. Questa proprietà è adatta a chi cerca una casa indipendente con terreno ad un ottimo rapporto qualità/prezzo tenendo conto della vicinanza a tutti i servizi e nel contempo la possibilità di vivere in mezzo il verde. - Maggiori Dettagli: Camino, Terreno
