10间卧室乡间房屋, 1000 m²

蓬特雷莫利, Massa-Carrara (省)

卢尼哥纳

Estate with Historic Villa and Private Hamlet in Lunigiana
Nestled among the green hills of Lunigiana, in the northwesternmost part of Tuscany, near the border with Liguria, lies Villa di Noletta, a historic residence with a rare and authentic charm. We are in Moncigoli, a hamlet in the municipality of Fivizzano, a place where time seems to have stood still and where nature, art, and history coexist in perfect harmony.


The villa was built between 1844 and 1848 by Agostino Pantoni, and later improved upon by his son Paolo, who completed the layout in the true spirit of 19th-century Romanticism. It is considered the finest example of Romantic architecture in Lunigiana, so much so that it is protected by the Superintendency.


The property is truly unique: in addition to the main villa, there is a private chapel, various buildings once used for agricultural and livestock activities, a park with centuries-old trees, small natural lakes and approximately 35 hectares of land, partly agricultural, connected by charming cypress-lined avenues.
The trees, originally from Florentine nurseries, were carefully selected and transplanted to create a harmonious and timeless landscape.


Inside, the villa still retains original decorations, both exterior and interior, created by the painter Giovanni Maria Pizzurni, under the artistic direction of Pietro Ulivi. The workers were selected from among the finest artisans from Fivizzano, Garfagnana, Pistoia, and Reggello, a testament to the quality of the work.


Today, the villa requires complete renovation, but has immense potential. It is the ideal place for those wishing to revitalize its former elegance and nobility. It could be transformed into a prestigious private residence, a charming hospitality facility, or an exclusive event venue, thanks to its secluded location yet easily accessible from all the main towns in Tuscany and Liguria.


Villa di Noletta is more than just a building: it's a piece of Italian history. It's the dream of those seeking an authentic place, rich in meaning, where beauty is not only aesthetic, but also cultural and scenic. A work of art awaiting a new life. A property for those with vision, respect for the past, and a love of beauty.


*Property for sale exclusively through Coldwell Banker. For privacy reasons, the address on the listing is indicative and the property is located in the immediate vicinity.*

Anwesen mit historischer Villa und privatem Weiler in Lunigiana
Eingebettet in die grünen Hügel der Lunigiana, im äußersten Nordwesten der Toskana, nahe der Grenze zu Ligurien, liegt die Villa di Noletta, eine historische Residenz mit einem seltenen und authentischen Charme. Wir befinden uns in Moncigoli, einem Weiler in der Gemeinde Fivizzano, einem Ort, an dem die Zeit stehen geblieben zu sein scheint und Natur, Kunst und Geschichte in perfekter Harmonie koexistieren.


Die Villa wurde zwischen 1844 und 1848 von Agostino Pantoni erbaut und später von seinem Sohn Paolo erweitert, der den Grundriss im wahren Geist der Romantik des 19. Jahrhunderts vollendete. Sie gilt als das schönste Beispiel romantischer Architektur in der Lunigiana und steht deshalb unter Denkmalschutz.


Das Anwesen ist wirklich einzigartig: Neben der Hauptvilla gibt es eine private Kapelle, verschiedene Gebäude, die einst für landwirtschaftliche und Viehzuchtzwecke genutzt wurden, einen Park mit jahrhundertealten Bäumen, kleine natürliche Seen und etwa 35 Hektar Land, teilweise landwirtschaftlich genutzt und durch charmante Zypressenalleen verbunden.
Die Bäume stammen ursprünglich aus Florentiner Baumschulen und wurden sorgfältig ausgewählt und verpflanzt, um eine harmonische und zeitlose Landschaft zu schaffen.


Im Inneren der Villa sind noch immer die originalen Dekorationen sowohl außen als auch innen erhalten, die vom Maler Giovanni Maria Pizzurni unter der künstlerischen Leitung von Pietro Ulivi geschaffen wurden. Die Arbeiter wurden aus den besten Handwerkern aus Fivizzano, Garfagnana, Pistoia und Reggello ausgewählt, ein Beweis für die Qualität der Arbeit.


Heute ist die Villa komplett renovierungsbedürftig, bietet aber enormes Potenzial. Sie ist der ideale Ort für alle, die ihre einstige Eleganz und ihren Adel wiederbeleben möchten. Dank ihrer abgeschiedenen Lage und der dennoch guten Erreichbarkeit von allen wichtigen Städten der Toskana und Liguriens könnte sie in eine prestigeträchtige Privatresidenz, ein charmantes Gasthaus oder einen exklusiven Veranstaltungsort umgewandelt werden.


Die Villa di Noletta ist mehr als nur ein Gebäude: Sie ist ein Stück italienischer Geschichte. Sie ist der Traum all jener, die einen authentischen, bedeutungsvollen Ort suchen, an dem Schönheit nicht nur ästhetisch, sondern auch kulturell und landschaftlich reizvoll ist. Ein Kunstwerk, das auf ein neues Leben wartet. Ein Anwesen für Menschen mit Visionen, Respekt vor der Vergangenheit und Liebe zur Schönheit.


*Immobilie wird ausschließlich über Coldwell Banker verkauft. Aus Datenschutzgründen ist die Adresse in der Auflistung indikativ und die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe.*

Domaine avec villa historique et hameau privé en Lunigiana
Nichée au cœur des collines verdoyantes de la Lunigiana, à l'extrême nord-ouest de la Toscane, près de la frontière avec la Ligurie, se trouve la Villa di Noletta, une demeure historique au charme rare et authentique. Nous sommes situés à Moncigoli, un hameau de la commune de Fivizzano, un lieu où le temps semble s'être arrêté et où nature, art et histoire cohabitent en parfaite harmonie.


La villa fut construite entre 1844 et 1848 par Agostino Pantoni, puis améliorée par son fils Paolo, qui en acheva l'aménagement dans le pur esprit du romantisme du XIXe siècle. Elle est considérée comme le plus bel exemple d'architecture romantique en Lunigiana, à tel point qu'elle est protégée par la Surintendance.


La propriété est vraiment unique : en plus de la villa principale, il y a une chapelle privée, divers bâtiments autrefois utilisés pour des activités agricoles et d'élevage, un parc avec des arbres centenaires, de petits lacs naturels et environ 35 hectares de terres, en partie agricoles, reliées par de charmantes avenues bordées de cyprès.
Les arbres, originaires de pépinières florentines, ont été soigneusement sélectionnés et transplantés pour créer un paysage harmonieux et intemporel.


À l'intérieur, la villa conserve ses décorations d'origine, tant extérieures qu'intérieures, réalisées par le peintre Giovanni Maria Pizzurni, sous la direction artistique de Pietro Ulivi. Les artisans, sélectionnés parmi les meilleurs artisans de Fivizzano, de la Garfagnana, de Pistoia et de Reggello, témoignent de la qualité du travail.


Aujourd'hui, la villa nécessite une rénovation complète, mais son potentiel est immense. C'est le lieu idéal pour ceux qui souhaitent raviver son élégance et sa noblesse d'antan. Elle pourrait être transformée en résidence privée de prestige, en établissement d'accueil de charme ou en lieu événementiel exclusif, grâce à son emplacement isolé et facilement accessible depuis les principales villes de Toscane et de Ligurie.


La Villa di Noletta est plus qu'un simple bâtiment : c'est un morceau d'histoire italienne. C'est le rêve de ceux qui recherchent un lieu authentique, riche de sens, où la beauté n'est pas seulement esthétique, mais aussi culturelle et paysagère. Une œuvre d'art en attente d'une nouvelle vie. Une propriété pour ceux qui ont une vision, un respect du passé et un amour de la beauté.


*Propriété en vente exclusivement par Coldwell Banker. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse figurant sur l'annonce est indicative et la propriété est située à proximité immédiate.*

Finca con villa histórica y aldea privada en Lunigiana
Enclavada entre las verdes colinas de Lunigiana, en el extremo noroeste de la Toscana, cerca de la frontera con Liguria, se encuentra Villa di Noletta, una residencia histórica con un encanto único y auténtico. Nos encontramos en Moncigoli, una aldea del municipio de Fivizzano, un lugar donde el tiempo parece haberse detenido y donde la naturaleza, el arte y la historia conviven en perfecta armonía.


La villa fue construida entre 1844 y 1848 por Agostino Pantoni, y posteriormente mejorada por su hijo Paolo, quien completó el diseño con el más puro estilo del Romanticismo del siglo XIX. Se considera el mejor ejemplo de arquitectura romántica en Lunigiana, hasta el punto de estar protegida por la Superintendencia.


La propiedad es verdaderamente única: además de la villa principal, hay una capilla privada, varios edificios que antaño se utilizaban para actividades agrícolas y ganaderas, un parque con árboles centenarios, pequeños lagos naturales y aproximadamente 35 hectáreas de terreno, en parte agrícola, conectadas por encantadoras avenidas bordeadas de cipreses.
Los árboles, originarios de viveros florentinos, fueron cuidadosamente seleccionados y trasplantados para crear un paisaje armonioso y atemporal.


En el interior, la villa aún conserva la decoración original, tanto exterior como interior, obra del pintor Giovanni Maria Pizzurni, bajo la dirección artística de Pietro Ulivi. Los trabajadores fueron seleccionados entre los mejores artesanos de Fivizzano, Garfagnana, Pistoia y Reggello, lo que demuestra la calidad del trabajo.


Hoy en día, la villa requiere una renovación completa, pero posee un inmenso potencial. Es el lugar ideal para quienes deseen revitalizar su antigua elegancia y nobleza. Podría transformarse en una prestigiosa residencia privada, un encantador centro de recepción o un exclusivo espacio para eventos, gracias a su ubicación apartada y a su fácil acceso desde las principales ciudades de Toscana y Liguria.


Villa di Noletta es más que un simple edificio: es un pedazo de la historia italiana. Es el sueño de quienes buscan un lugar auténtico, rico en significado, donde la belleza no es solo estética, sino también cultural y paisajística. Una obra de arte que espera una nueva vida. Una propiedad para quienes tienen visión, respeto por el pasado y amor por la belleza.


*Propiedad en venta exclusivamente a través de Coldwell Banker. Por motivos de privacidad, la dirección que aparece en el anuncio es indicativa y la propiedad se encuentra en las inmediaciones.*