自动翻译所用的语言
In the heart of Pontremoli, we offer an Exclusive, Independent Liberty Villa with Exclusive Garden of about 350 square meters with an ancient wood-burning oven inside.
The property measures about 220 commercial square meters and is arranged on three levels and currently there are two apartments, but it can easily be unified as a single housing solution. On the ground floor there is the main entrance, the first apartment currently consisting of a hallway, old toilet, kitchen with fireplace, large living room and bedroom.
We access the first floor via an internal staircase. Here we find the second apartment consisting of a hallway, old toilet, kitchen with fireplace, large living room and bedroom.
Always via an internal staircase you access the basement which consists of three spacious cellars.
The property has many original details of the time, such as floors, fixtures, frescoes etc.. The first floor had already been prepared for a heating system.
The property needs a complete renovation, it has great potential as both its position and its independence make it unique.
PONTREMOLI:Is a city crisscrossed by rivers with ancient bridges. The Piagnaro Castle dominates the city. Inside the museum of stone statues. This property is located in the heart of the historic center, within walking distance of important monuments, squares, typical shops and cultural sites.
BY CAR: The highway exit is only 5 minutes from this property. The city of Pontremoli is located about 55 minutes from Parma, 25 'from La Spezia and Massa, 45' from Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque Terre, 90 'Milan-Bologna-Brescia- Casello Nervi / GE. For ski lovers, around 35 'is Zum Zeri, or in one hour you can reach Cerreto Laghi (RE)
FLIGHTS: Parma (G. Verdi) airport is about 55 ', Pisa (Galileo Galilei) about 50'. Bergamo (Orio al Serio) is about 2 hours away.
BY TRAIN: Pontremoli Train Station can be reached on foot. Rich in connections, it also allows you to reach the seaside resorts in no time.
This property is situated in Lunigiana, the northernmost part of Tuscany.
A region full of mystery, surrounded by hills, woods and chestnut oaks, vineyards, olive groves overlooking the famous Apuan Alps. Each village is rich in history and monuments and castles to visit. Nature trails (Hiking, Horse, Mount bike) and the famous Via Francigena, which connects with ancient Rome.
Nel pieno centro di Pontremoli, proponiamo in Esclusiva, Villetta Liberty Indipendente con Giardino Esclusivo di circa 350 Mq. con al Suo Interno antico Forno a Legna.
La Proprietà misura circa 220 Mq. commerciali e si dispone su Tre Livelli ed attualmente vi sono Due Appartamenti, ma puó essere tranquillamente unificata come unica soluzione abitativa.. Al Piano Terra vi è l'Ingresso principale, Il Primo Appartamento attualmente composto da Disimpegno, Vecchio W.c., Cucina con Camino, Ampio Soggiorno e Camera.
Accediamo al Piano Primo tramite una scala interna. Qui Troviamo il Secondo Appartamento composto da Disimpegno, Vecchio W.c., Cucina con Camino, Ampio Soggiorno e Camera .
Sempre tramite scala interna si accede al Piano Seminterrato che si compone da Tre Spaziose Cantine.
La proprietà possiede molti dettagli originali dell'epoca, quali pavimenti, Infissi, Affreschi etc.. Il Piano primo era già stato predisposto di impianto di Riscaldamento.
L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, ha un grande Potenziale poichè sia la Posizione che la Sua Indipendenza lo rendono unico.
PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata nel pieno centro, a pochi passi da Piazza Italia, importanti monumenti, negozi tipici e luoghi culturali.
IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)
VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.
IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo
CLASSE ENERGETICA: G 345,4 kWh/m2 a
