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In the heart of Pontremoli, we offer Exclusive, in a small non-condominium building, Spacious Apartment with Exclusive Garden of about 250 square meters.
The Apartment is located on the Mezzanine Floor and measures about 140 square meters commercial and consists of Entrance, Hallway, Kitchen, Bright Dining Room, Spacious Living Room with Fireplace and Covered Terrace, Master Bedroom with large Bathroom and Terrace, two other Bedrooms and Bathroom.
On the First Basement Floor, spacious Garage of about 30 square meters. Splendid Cellar used as a Wine Tavern, another Cellar used as a Central Heating System and another large Cellar.
Around the building Garden and exclusive courtyard with turning area for the car.
Independent Heating, Double Glazing, Partially electric shutters.
PONTREMOLI:Is a city crisscrossed by rivers with ancient bridges. The Piagnaro Castle dominates the city. Inside the museum of stone statues. This property is located in the heart of the historic center, within walking distance of important monuments, squares, typical shops and cultural sites.
BY CAR: The highway exit is only 5 minutes from this property. The city of Pontremoli is located about 55 minutes from Parma, 25 'from La Spezia and Massa, 45' from Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque Terre, 90 'Milan-Bologna-Brescia- Casello Nervi / GE. For ski lovers, around 35 'is Zum Zeri, or in one hour you can reach Cerreto Laghi (RE)
FLIGHTS: Parma (G. Verdi) airport is about 55 ', Pisa (Galileo Galilei) about 50'. Bergamo (Orio al Serio) is about 2 hours away.
BY TRAIN: Pontremoli Train Station can be reached on foot. Rich in connections, it also allows you to reach the seaside resorts in no time.
This property is situated in Lunigiana, the northernmost part of Tuscany.
A region full of mystery, surrounded by hills, woods and chestnut oaks, vineyards, olive groves overlooking the famous Apuan Alps. Each village is rich in history and monuments and castles to visit. Nature trails (Hiking, Horse, Mount bike) and the famous Via Francigena, which connects with ancient Rome.
Nel pieno centro di Pontremoli, proponiamo in Esclusiva, in Piccola palazzina non condominiale, Spazioso Appartamento con Giardino Esclusivo di circa 250 Mq..
L'Appartamento è situato al Piano Rialzato e misura circa 140 Mq. commerciali ed è composto da Ingresso, Disimpegno, Cucina, Luminoso Tinello, Spazioso Soggiorno con Camino e Terrazzo Coperto, Camera Padronale con ampio Bagno e Terrazzo, altre Due Camere e Bagno.
Al Piano Primo Sottostrada, spazioso Garage di circa 30 Mq. Splendida Cantina utilizzata come Taverna per Vini, altra Cantina ad uso Centrale Termica ed ulteriore Cantina di ampie dimensioni.
Attorno al fabbricato Giardino e corte esclusiva con area di svolta per l'autovettura.
Riscaldamento Autonomo, Doppi Vetri, Tapparelle in parte elettriche.
PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata nel pieno centro, a pochi passi da Piazza Italia, importanti monumenti, negozi tipici e luoghi culturali.
IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)
VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.
IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo
CLASSE ENERGETICA: G 255,81 kWh/m2 a
