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In the beautiful and peaceful hamlet of Oppilo - Pontremoli, we offer "IL PODERE BENELLI", a renowned agricultural company that has been part of the history of Lunigiana.
The agricultural company consists of approximately 74,000 m2. of land divided into various types of crops (forest, orchard, meadow, arable land, olive grove, vineyard). The land is equipped with good internal roads, completely adequate for the company's production activities. The urban destination of these lands is entirely agricultural, as specified in the current Structural Plan of the Municipality of Pontremoli. At the moment, the ''core business'' of production is the Durella and Pollera wines and the olive oil, which is produced only with Tuscan olives from the farm, cold pressed and bottled in the local oil mill.
The buildings that make up the real estate complex which has the typical architecture of the Tuscan agricultural farm are divided as follows:
- in the central body, which overlooks the courtyard, we find the kitchen, the service dining room, the cellar and the tasting room. The kitchen, entirely made of stone and built by artisan hands, still maintains all its original features today. The tasting room, completely made of exposed stone and wood and equipped with a fireplace, can accommodate up to 35 people.
- The cellar deserves a special mention, which, in addition to the production and conservation of wine, also allows products such as cured meats and cheeses to be maintained in a natural microclimate. As can be seen from the images, it is equipped with typical barrel vaults, entirely made of stone.
- As regards hospitality, the farm has, inside, two fully furnished apartments, a double bedroom and a room for four people, thus allowing it to reach a maximum capacity of 15 people.
- Above the central body, on the upper floor, there are two real estate units:
- A furnished, independent apartment, consisting of a living room, solarium terrace, two large double bedrooms, a twin bedroom, bathroom with shower. - A double bedroom with bathroom.
- In the side wing of the farm there is an apartment and a bedroom for four people:
- - Yellow apartment: living room with double sofa bed, double bedroom and single bedroom on the mezzanine, bathroom with shower;
- - Red apartment: double bedroom, bunk bed and bathroom.
All equipment and company goods are part of the price.
PONTREMOLI: Is a city crisscrossed by rivers with ancient bridges. The Piagnaro Castle dominates the city. Inside the museum of stone statues. This property is located about 10 mins from important monuments, squares, typical shops and cultural sites.
BY CAR: The highway exit is only 15 minutes from this property. The city of Pontremoli is located about 55 minutes from Parma, 25 'from La Spezia and Massa, 45' from Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque Terre, 90 'Milan-Bologna-Brescia- Casello Nervi / GE. For ski lovers, around 35 'is Zum Zeri, or in one hour you can reach Cerreto Laghi (RE)
FLIGHTS: Parma (G. Verdi) airport is about 55 ', Pisa (Galileo Galilei) about 50'. Bergamo (Orio al Serio) is about 2 hours away.
BY TRAIN: Pontremoli Train Station is about 15 mins. Rich in connections, it also allows you to reach the seaside resorts in no time.
This property is situated in Lunigiana, the northernmost part of Tuscany.
A region full of mystery, surrounded by hills, woods and chestnut oaks, vineyards, olive groves overlooking the famous Apuan Alps. Each village is rich in history and monuments and castles to visit. Nature trails (Hiking, Horse, Mount bike) and the famous Via Francigena, which connects with ancient Rome.
Nella stupenda e pacifica frazione di Oppilo – Pontremoli, proponiamo “IL PODERE BENELLI” rinomata azienda agricola che ha fatto parte della storia della Lunigiana.
L'azienda agricola è composta da circa 74000 mq. di Terreni suddivisi in varie tipologie di colture (bosco, frutteto, prato, seminativo, uliveto, vigneto). I terreni, sono dotati di una buona viabilità interna, completamente adeguata alle attività produttive aziendali. La destinazione urbanistica di questi terreni è interamente agricola, così come specificato nel vigente Piano Strutturale del Comune di Pontremoli. Al momento, il ‘'core bussiness'' della produzione sono i vini Durella e Pollera e l'olio d'oliva, che viene prodotto solo con olive toscane del podere, spremuto a freddo ed imbottigliato nel frantoio locale.
I fabbricati che compongono Il compendio immobiliare che ha la tipica architettura del podere agricolo toscano, sono cosi suddivisi:
- nel corpo centrale, che si affaccia sulla corte, troviamo la cucina, la sala da pranzo di servizio, la cantina e la sala degustazione. La cucina, interamente in sasso e costruita da mani di artigiano, mantiene ancora oggi tutti i suoi tratti originali. La sala degustazione, completamente in pietra e legno a vista e dotata di camino, puó ospitare fino a 35 persone.
- Una menzione speciale merita la cantina, che, oltre alla produzione e la conservazione del vino, permette anche di mantenere, in microclima naturale, prodotti come salumi e formaggi. Come si puó notare dalle immagini, è dotata di tipiche volte a botte, interamente in pietra.
- Per quanto riguarda l'ospitalità, il podere ha, al suo interno, due appartamenti completamente arredati, una camera matrimoniale ed una camera per quattro persone, permettendo di raggiungere così una capienza massima di 15 persone.
- Sopra il corpo centrale, al piano superiore, sono presenti due unità immobiliari:
- Un appartamento arredato, autonomo, composto da living, terrazza solarium, due ampie camere da letto matrimoniali, una camera da letto doppia, bagno con doccia. - Una camera da letto matrimoniale con bagno.
- Nell'ala laterale del podere sono presenti un appartamento ed una camera da letto per quattro persone:
- - Appartamento giallo: living con divano letto matrimoniale, camera matrimoniale e camera singola soppalcata, bagno con doccia;
- - Appartamento rosso: camera matrimoniale, letto a castello e bagno.
Fanno parte del prezzo tutte le attrezzature e Beni aziendali.
PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 10 minuti , importanti monumenti, negozi tipici e luoghi culturali.
IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)
VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.
IN TRENO: Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.
CLASSE ENERGETICA: G 214,56 kWh/m2 a
