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In the green Lunigiana countryside, around 450 m. of altitude,
about 7 Km. from the city center of Pontremoli, we offer for
Characteristic village, stone house of about 120 square meters. arranged on two levels.
The house is made up on the ground floor of two cellars (which can be converted into a tavern), hallway and laundry room. Through an internal spiral staircase we find the first floor, consisting of kitchen, living room, two bedrooms and bathroom. There are two independent entrances. Adjacent, exclusive garden of about 356 square meters.
Heating by radiators. Also wood stoves.
The property is accessible only by pedestrians, the village parking is located about 100 meters from the house.
PONTREMOLI: Is a city crisscrossed by rivers with ancient bridges. The Piagnaro Castle dominates the city. Inside the museum of stone statues. This property is located about 15 mins from important monuments, squares, typical shops and cultural sites.
BY CAR: The highway exit is only 15 minutes from this property. The city of Pontremoli is located about 55 minutes from Parma, 25 'from La Spezia and Massa, 45' from Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque Terre, 90 'Milan-Bologna-Brescia- Casello Nervi / GE. For ski lovers, around 35 'is Zum Zeri, or in one hour you can reach Cerreto Laghi (RE)
FLIGHTS: Parma (G. Verdi) airport is about 55 ', Pisa (Galileo Galilei) about 50'. Bergamo (Orio al Serio) is about 2 hours away.
BY TRAIN: Pontremoli Train Station is about 15 mins. Rich in connections, it also allows you to reach the seaside resorts in no time.
This property is situated in Lunigiana, the northernmost part of Tuscany.
A region full of mystery, surrounded by hills, woods and chestnut oaks, vineyards, olive groves overlooking the famous Apuan Alps. Each village is rich in history and monuments and castles to visit. Nature trails (Hiking, Horse, Mount bike) and the famous Via Francigena, which connects with ancient Rome.
Nella verde campagna della Lunigiana, attorno ai 450 mt. di altitudine,
a circa 7 Km. dal centro della città di Pontremoli, proponiamo in
Caratteristico Borgo, Casa in Pietra di circa 120 mq. disposta su due livelli.
L'abitazione è composta al Piano Terra da Due Cantine (Convertibili in Taverna), Disimpegno e Lavanderia. Tramite una scala interna a chiocciola troviamo il Primo Piano, composto da Cucina, Soggiorno, Due Camere e Bagno. Vi sono due ingressi indipendenti. Adiacente, Giardino esclusivo di circa 356 Mq.
Riscaldamento tramite radiatori. Inoltre stufe a Legna.
La proprietà è accessibile solo pedonalmente, il parcheggio del paese, si trova a circa 100 metri dalla casa.
PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata nel pieno centro, a pochi passi da Piazza Italia, importanti monumenti, negozi tipici e luoghi culturali.
IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)
VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.
IN TRENO: Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.
CLASSE ENERGETICA: G 495,61 kWh/m2 a