2间卧室公寓, 70 m²

蓬特雷莫利, Massa-Carrara (省)

卢尼哥纳

Nel pieno centro storico di Pontremoli, proponiamo Stupenda Mansarda di circa 70 mq. completamente restaurata in maniera sapiente con Materiali di alto Pregio. Situata al Terzo Piano, è composta da Ingresso, ampio Soggiorno con Camino e Zona Relax con Proiettore dotato di Schermo a scomparsa, Cucina a vista dotata di elettrodomestici di ultima generazione, incastonati nella muratura e nell'isola. Camera attualmente utilizzata come Studio e dotata di libreria su misura, Bagno con Doccia e Lavabo in marmo antico recuperato. Tramite una scala posta all'ingresso accediamo ad ampio soppalco utilizzato come Camera con Cabina armadio privata. La camera possiede diffusore wireless musicale che trasmette senza fili musica in tutto l'appartamento. Il riscaldamento è autonomo ed i radiatori sono tutti di design in acciaio spazzolato. Le travi sono quelle originali in castagno, gli infissi a taglio termico ed il pavimento in parquet bianco che dona luminosità a tutto l'appartamento. Internamente le pareti sono tutte state rifinite con stucco veneziano e pietra a vista con calce naturale.
Di sicuro una proprietà unica nel suo genere.

PONTREMOLI: E'il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a pochi metri dal centro, a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali.

IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25 da La Spezia e Massa, 45 da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90 Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)

VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.

IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo

CLASSE ENERGETICA: E 243,68 kWh/m2 a